第1599章 來一筆大的？（第2/3頁）

故而前兩天有人問沈弼的時候，沈弼也沒有直接回答，只說了一句“香江有匯豐銀行，怎麽都不會亂，請大家放心好了”。

這話沒有直接說凱瑟克，但話裏的意思誰都能聽明白。

“你要走就走吧，比起我們匯豐銀行的擎天之柱來，你又算得了什麽？太看得起自己了！”

政府那邊也是不好說話。

殷俊罵了很多英國人，都是他們的同胞。

可奈何殷俊一開始就捧了政府的各位，說他們“殫精竭慮”的努力為香江，這話可是很重的，算得上很高的評價。

如果這個時候，他們再跳出來說殷俊太刻薄、太無理，那就真沒臉在香江呆下去了。

更別說凱瑟克的突然襲擊，本來就使得他們很被動，本來穩定的形勢也開始亂起來了，非常惱火。

所以殷俊和凱瑟克對罵了好幾天，政府當作沒看見一樣，半句話都不說。

“起碼有幾十家的公司，已經陸陸續續的發表了意見，也有考慮遷移注冊地到百慕大、維京群島等地方。”殷俊道，“這麽的一次遷移浪潮，肯定會讓香江的人心惶惶，股市和樓市繼續下跌。短時間內，香江政府沒辦法穩定形勢。”

說到這兒，殷俊望向了邱得根，“邱伯，你記得三年之前，你跟我說起，有人想要和你一起開發荔園旁邊的土地吧？”

“當然記得。”邱得根是聰明人，馬上道：“怎麽，你覺得現在是好機會？”

“肯定是好機會，不過不是修房子的好機會。”殷俊笑道，“現在你大可以去跟政府申請，把荔園租用的那片地給買下來……然後山頭那些間雜著的零碎土地，也可以買下來了！把土地連成一片，以後行情好的時候後，才好開發呀！”

邱得根頓時眼睛就是一亮。

片刻後，他一拍巴掌：“對！趁著現在他們焦頭爛額，我們去提出購買土地，也是給他們解圍嘛！他們肯定願意的！還有那些零碎土地的業主，在這個行情之下，他們哪裏還有更好的選擇？我只要把消息放出去，價格稍微提高一點，不就來了嗎？”

少年笑著點了點頭。

荔園遊樂園的面積很大，大概有16萬平方英尺，不過它的一半土地都是香江政府的，另一半才是屬於遠東酒店集團的。

要是將這塊土地收購了的話，荔園遊樂園的價值還會上升，遠東酒店的市值也會翻著翻兒的上漲。

但更重要的不是這塊土地，而是在荔園外面的周邊外圍土地。

邱得根60年代就陸陸續續在這裏買下了30萬平方英尺的土地，當時這裏都是荒地，旁邊還是美孚石油的倉庫，所以價格不高。

可是等到荔園發展起來了，宋城發展起來了，美孚石油公司的倉庫也開發成了中高档的美孚新邨，這邊的土地一下子就值錢了起來。

然而，過去兩年的土地和房地產市場暴跌，讓荔園周圍的土地也受到了巨大的打擊。

原本在1982年最高的每方呎地價是2000元左右，但現在僅僅只有800元左右，暴跌了一半都不止。

都降價成這個樣子了，邱得根自然不可能再有開發的打算。

如今的那些房地產商人們，開發什麽就虧本什麽，邱得根可是看在了眼裏的。

還有一點更麻煩的。

和荔園的一大塊16萬方呎土地不同，外面的30萬方呎，並不是連成一塊兒的，中間還間雜著十幾塊別人的土地。

這就顯得有點支離破碎，不容易開發。

土地開發，始終要形成了規模，才容易形成品牌效應，才能讓更多的人來購買。

東一坨、西一坨的土地，就顯得有點不上档次，更不好持續的去賣，就得不到好的價格。

邱得根不是沒想過去買這些土地，但他們就看中了邱得根對這些土地的迫切需要，直接開出了比市場價高出5成的價格，甚至還有高出一倍的，最後自然是沒有談成。

然而，今時不同往日。

如今正好是香江土地市場最為萎靡的時刻。

要是沒有殷俊的介入，去年的1983年，是香江自1945年之後，地產世道最差的一年。

前世的歷史中，去年港府透過官地拍賣，以及各種招標的收益，僅僅是不到6億港幣，其中官地拍賣收獲只有1.2億港幣，簡直是慘不忍睹。

幸好殷俊還助攻了一把，在去年的6月，以15億的天價購入了天水圍200公頃土地，這才讓港府臉上保有了一絲臉面。

連政府的那些好地盤都賣不出去，更別說民間的土地交易了。

民間土地交易幾乎也是限於停頓的，大塊的土地不用說了，小型土地的出讓都沒有什麽。

邱得根這個時間段可沒有想過什麽土地，也是殷俊讓他介入，他才猛地反應過來。

當然了，邱得根之所以敢決定這麽做，完全是出於對殷俊判斷力的信任。