第1542章 房地產商們的搶購（第2/3頁）

“我覺得香江的人口還是有些多，港島區的房價太貴、油尖旺又太密集了，只有廣大的新界地域，才適合建設新城鎮。而大家都知道，想要買新界的土地，自然還是乙種換地權益書最合適一點。”

“97年這些權益書就要作廢？你從哪裏聽來的？你是相信謠言呢，還是願意相信俊少？退一萬步說，如果要作廢的話，那也是俊少的乙種換地權益書頂在前面嘛，對不對？”

“……”

這麽一番作秀下來，短短幾天的時間，恒基兆業的股價就上漲了8%，差一點就到了30億。

普通民眾們，除開新界的原住民，對於乙種換地權益書這種東西，基本上也就是看看熱鬧而已。

但一些中小規模的地產公司，卻從中嗅到了漲價的味道。

他們趕緊的想要去新界收購一些，但沒想到一問之下才曉得，最近半年的時間，除開李照基大筆收購之外，包括鄭羽彤的新世界發展、李超人的長江實業、郭德勝的新鴻基……等等房地產巨頭，實際上都有或多或少的收購。

有報紙在這兩天也公布了他們這些地產商收購的信息，總體居然已經超過了60億港幣！

經過前十來年前幾輪的收購，本來新界農民手裏的乙種換地權益書就不多了，如今又被搜刮了60億港幣，哪裏還有多少？

就算是剩下了一些，人家手裏也是緊緊的握著，再也不肯賣了。

想想也是，這麽多的大地產商都入場抄底了，那麽距離乙種換地權益書重新崛起的日子，還會遠嗎？

但是包括新界鄉議局的張仁龍，其實心中還是有些遺憾的。

他們本來手裏有很多的乙種換地權益書，可還是賣掉了一半左右。

如果不賣的話，哪怕只是推遲幾個月來賣，價格都能暴漲30%。

最讓張仁龍等人懊惱的是，殷俊早就對張仁龍說過，讓他們拿著手裏的乙種換地權益書，堅持幾年，自然會柳暗花明。

可惜他們沒聽。

準確的說，是沒有完全相信。

所以來了一個折中的辦法，賣一半，留一半。

幸好的是，最後還有一半，而不是全部賣光了。

在這個事情上，雖然恒基兆業幫著殷俊買了26億的乙種換地權益書，但沒有人會怪罪到殷俊身上，說殷俊是巧取豪奪。

話都說了，你們還要賣，那有什麽辦法？

況且大家都在買，殷俊給的價格完全符合市場的預期，那你還能說什麽？

聽到張仁龍打電話時，說起沒有聽自己建議的懊惱，殷俊反過來還安慰了他幾句。

不在其中，你根本無法體會到那種巨大的壓力。

張仁龍能自己留下一半，讓那些大家族和土地主們，也能留下差不多一半，已經是非常有魄力了，神經非常的堅韌了。

有幾家不相信殷俊的，人家直接在七八月的時候就全部賣光，舉家遷往了加拿大。

這就叫自斷財路，沒有那份財運。

放下了電話，殷俊不覺是搖了搖頭。

現在算什麽？

等到1985年開始，你們才會知道什麽叫做“一張紙當成黃金用”。

政府在新界開發的好幾個新城鎮，90%的土地全都被那些房地產商人們用乙種換地權益書換走了。

那時候的利潤，比起他們現在收購的價格來說，簡直是幾十倍上百倍的往上翻兒。

李照基之所以能讓恒基兆業成為香江前十大公司，他自己成為香江第二富豪，有一半的財富，都來源於這些乙種換地權益書帶來的土地。

同樣的，現在麒麟集團手裏握有26億港幣的乙種換地權益書，十年之後，價值500億都是少的！

要是麒麟集團再拿來開發樓盤和商業設施，直接再翻倍，達到1000億港幣，也是毫不足為奇。

有時候想想，其實發財也很容易。

只要你認定了一個好的項目，死死的守住，那就能發財。

不說是香江，內地也一樣。

從90年代的商業房地產開放以來，接近30年的時間裏，無論你做什麽行業生意，都比不上房地產賺錢。

只要不斷的買賣房子，不斷的將雪球滾大，普通人成為億萬富豪都不是什麽好稀奇的事情。

而那些辛辛苦苦去做生意，去開店子的人們，通常辛苦了半輩子才發現，自己居然不如那些什麽都不做，只是買賣房子的人賺得多。

他們頓時就想不通了，於是馬上也跟著學。

這些生意人、工廠主們，結束了自己的生意，也開始進入了炒房大軍之中。

這也同時就是2008年之後，為什麽華國的房價會如同坐上火箭一樣往上漲的最重要原因。

當大量的熱錢湧入房地產行業之後，它只能上漲，什麽都擋不住。

但這樣帶來的後果也是很嚴重的。

那就是其它的實體行業，根本沒有什麽人願意去做了。