第1279章 潰敗的財團

樂易鈴這麽急的找殷俊商量，肯定不僅僅是收購恒基兆業股票的小事兒。

說起來也有些感慨。

以後堂堂香江五大集團之一的恒基兆業，現在在樂易鈴眼裏，居然是順手做一下的小事兒。

不過這也不算多麽的誇張。

恒基兆業現在市值也不過是13億港幣，連麒麟文化兩個月的利潤都不如。

更別說和麒麟集團這麽龐大的載體相比了。

樂易鈴是真的覺得，麒麟集團願意入股恒基兆業，那就是他的福氣。

其實樂易鈴更喜歡把恒基兆業奪下來，讓它進入麒麟集團的序列，畢竟殷俊如此看好恒基兆業，那麽這家公司肯定發展前途很大。

但樂易鈴和殷俊一樣，對於娛樂集團更感興趣一些，這些房地產的東西，她不太懂，也不大喜歡。

既然殷俊這麽說了，也就由著他吧。

已經有了30%的股份了，如果以後李照基發展得好，能成為100億港幣的大公司，那麒麟集團擁有的可就是30億港幣的價值了，投資回報率是1500%！！

樂易鈴沒有把這個想法說出來，否則殷俊說不定會告訴她，姐姐你太小看李照基了。

人家可是把公司帶到了2500億港幣的規模的，30%的股份，如果不稀釋不發售新股的話，那就是750億！

所以投資回報率應該是300倍才對！

要是李照基沒有龜縮在香江，早點去內地發展的話，恒基兆業的價值還得再增加一倍！

定好了恒基兆業的收購，樂易鈴忽然笑得很開心，“你看了最近恒隆等財團的情報了吧？他們這一次很慘的啊！”

樂易鈴開心的理由有很多。

最重要的一個，在於陳啟蹤倒黴了。

前段時間，恒隆集團風光的時候，陳啟蹤就找了不少人來吹噓自己，硬把自己和殷俊拿來相提並論。

這在樂易鈴看來，是非常不能忍受的。

你是什麽人啊？

充其量就是一個富二代，跟著父輩混飯吃的，居然能和我家阿俊比較？還並稱什麽“雙驕”？你瘋了吧？

去年到今年，《麒麟日報》就開始和陳啟蹤對著幹，很是爆料了一些他的東西，這便是樂易鈴授意的。

陳啟蹤倒黴了，自然就是整個兒的恒隆集團倒黴了。

他們手裏還在開發的牛頭角的土地，本來第三期都在立項了，可遇到這麽大的暴跌危機，根本沒有人願意來這裏買房子，即便是他們也幾乎把成本壓到了極致。

牛頭角的土地，其實也沒有那麽著急。

反正房地產不可能一直這麽低迷下去的，最多等個三五年，也會起來，到時候再賣高價，也能彌補回損失。

但是有一件事情，他們沒辦法等。

那便是香江的港島線地鐵線上的9個地鐵站上蓋物業。

人家港鐵集團已經修建好了紅棉大廈，第二個的金鐘二段的香山大廈準備修建，等著恒隆等財團來給錢了。

港鐵的計劃中，新蓋的香山大廈占地6.9萬方尺，總樓面面積104.3萬方尺，單是這一個項目，政府就要收取九家地產公司組成的財團18.2億港幣的地價補差，而且是在港鐵計劃上報批復了之後，28天就必須要繳納完畢。

這是合同早就定好了的，半點都不能推脫。

18.2億啊！

你別看這些九大集團，每一家的資產都超過了50億港幣，加起來差不多是五六百億港幣了，但現在叫他們拿出這麽多的現金來，還真的不可能！

最大的原因，就在於現在的房地產崩盤、股市崩盤。

一旦沒辦法賣出房子，他們手裏即便是有錢，也不敢用，生怕如果有什麽意外，資金鏈一旦斷裂，那就什麽都沒有了。

恒隆銀行這麽大的銀行，不也是被擠兌得差點倒閉的麽？

相比起自己一輩子的心血，一個生意，哪怕是知道很賺錢的生意，他們也不敢掉以輕心。

如果是以前，沒有現金，那倒是沒什麽問題。

因為有著良好的資質，有著地鐵上蓋物業的強大支柱，這麽九大地產公司和投資商，隨隨便便的就能在銀行貸款出來，繳納這筆費用。

可現在不一樣啊，銀行一個接一個的倒閉，18.2億港幣的巨額數字，哪一個敢貸款給他們？

即便是匯豐銀行、渣打銀行和華國銀行，都沒有開這個口子。

雖然他們不斷的請求，沈弼考慮了再三之後，還是決定不予貸款。

地鐵上蓋物業肯定是賺錢的，可如果香江的形勢三五年都好不了的話，這筆款項的風險性就會大增。

匯豐銀行雖然很有錢，但也要考慮資金安全的問題。

相比之下，借給殷俊就不用擔心風險，因為殷俊拿來抵押的，是迪斯尼公司。

如今的迪斯尼公司，在這麽短的時間又被提高了信用評級，被估值為40億美金。

匯豐銀行的專員經過慎重的評估後，覺得以迪斯尼公司作為抵押，只要是30億美金以下，那麽都是絕對安全的。