第1241章 降價的第一步(第2/3頁)
現在每天看《麒麟日報》的香江和奧門人,已經多達上百萬人。
雖然它每天只發行50萬份,可並不是一個人就看一份。
有時候早茶店老板放在桌上的,一桌客人走了,另一桌坐下,又會接著看,或者街坊鄰居大家一起看的也比比皆是。
毫無疑問的說,《麒麟日報》的影響力,也因此成為了最大的。
影響力最大的報紙,打廣告自然是花費不小,尋常的一則廣告就得花幾萬,如果是這種占據了三分之一版面的,更是會以十萬以上起價。
所以說,平江地產也是花了血本。
但這樣的效果卻非常好。
僅僅是上午的時候,他們租賃的五輛巴士,就全部爆滿的來回拉了6趟客人。
另外自己開車過來的、坐車過來的也有不少。
總的一上午,一共有超過300多組的客戶來看房,平江地產從上到下的人員全部都出動了,才算是滿足了講解的需要。
平江地產這一次的降價,並不是那麽白癡的直接降價200元每方呎,那最低的就是800多塊了。
他們耍了一個花招,那就是100塊每方呎的房價,折算成裝修費用,由平江地產負責給買家們做基礎的裝修,多退少補。
這裏面的貓膩可不小,材料和人工怎麽算錢的,都是他們說了算。
然後他們再大批量的向供應商壓價,得到的原材料更便宜。
左右這麽算下來,起碼他們能節省一半的價格。
但即便是如此,平江閣的實在降價也有100塊每方呎,雖然最低的900塊每方呎的只有一套,但多數的價格也在850-950之間。
這樣的價錢,加上不菲的裝修費用,還是很讓那些沒什麽錢的人動心的。
畢竟去年的1981年,房價也就是差不多的這樣。
大家雖然相信房價肯定要下跌,但也有很多人相信,房價不會跌太多,他們的心理價位還就是八九百左右。
況且,急需買房子來居住的人,也就是俗稱的剛需一族,也是必然會存在的。
這些人不得不買房子來結婚,或者更換居住環境,或者怎麽的,逼迫得他們不可能等兩三年。
於是在上午的時候,就有15組客戶簽單了。
等到下午,來的人更多,看到墻壁上貼著的戶型圖,大部分都貼上了“已售”的單子,大家心裏難免有些發慌。
再加上有著實實在在的優惠,還有許多人迫切買房的需求想法,下午三點鐘之前,剩下的35套房子就全部賣光了。
下午簽單的時候,更多的人都是看著的,眼看著房子被人一搶而空,想著這800多、900多的房子就再也沒有了,很多本來不著急的人,也轉而著急了起來。
他們紛紛的圍住了平江地產的人,詢問還有沒有低價的,還能不能搞低價的房子出來。
平江地產的人,一開始都是連連搖頭,聲稱絕對沒有了,就這麽50套,剩下的明天就要恢復原價,一點商量都沒有。
如果是在40年之後,大家對於房地產商的套路,那是完全明白的,上網一查就曉得他們要搞什麽花樣。
可現在的人們哪裏懂那些套路?
越是聽到優惠沒有了,他們就越是不甘心,開始是十幾個人在鬧,轉而就發展成為了在場的全部人都鬧了。
這麽鬧哄哄的眼看控制不住,那位躲在了房間裏面的總經理,就“不情願”的出來了。
他聽了大家的訴求,看著嚷嚷激動的人群,最後“被逼得沒有辦法了”,才說出了承諾。
“既然大家都來了,還這麽的有誠意,那麽我們也不是不懂規矩的人。”總經理說,“這樣,今天如果能確定簽單的,那麽無論你們看中了剩下房源的哪一套,都可以按照今天的優惠價格來買……但是出了這個門,就沒有這種好事了。”
“總經理,這樣不行啊!剩下的戶型可都是最好的啊!”
“對啊,我們要虧本的啊!!”
一群狗腿子們,趕緊在下面演著劇本。
可偏偏購房者們被焦急沖昏了頭,都沒有怎麽看出來。
他們就像是溺水的人,忽然抓住了一根木頭一樣,拼命的想要得到它,而沒去多想其它的。
“買!”
“把戶型圖拿出來,只要合適我就買!”
“對,對,對,快點,說了話就是要算數,拿出戶型圖吧!”
“反正今天你們不拿出更多的房子來,我就不走了!”
“對!沒有你們這麽做生意的,難道我們白白來一趟啊?”
“……”
一群人像是被什麽追趕一樣,面紅耳赤的叫喊了起來。
總經理拍了拍自己的腦袋,也是一跺腳,展現了不舍悔恨和不甘的心情,“拿給他們!拿給他們!給我把外面的門給封了,不許再放一個人進來了!!”
“耶!!”
售樓大廳的一百多人都歡呼雀躍著,仿佛自己撿到了多大的便宜一樣。