第1075章 搶先占地盤!(第2/2頁)
殷俊張了張嘴,很想說又不是我讓魏哥去談三部電視劇的廣告都能那麽好的,我也沒想著這麽快做方便面工廠的。
但這事兒沒辦法跟樂姐姐說理,否則又會被訓斥一頓。
霍健寧對這事兒也挺感興趣,再加上看到老板發窘,就替殷俊解圍道:“俊少你去過華京,對那裏的感覺怎麽樣?我知道你對土地的選擇也很有一套,心中是不是已經有了打算?”
殷俊遲疑了一下,還是點了點頭,“是有一個不錯的位置,在二環和四環之間。但也得看一看再說,說不定人家不願意給呢?”
“他們不給,我們就不去!”樂易鈴道,“你要的又不是故宮周圍的土地,如果這點誠意都沒有,怎麽千金買馬骨?總不能光靠一張嘴說,讓我們又勞心勞力,還一點都賺不到錢吧?”
殷俊笑了笑,沒有去接樂姐姐的話。
樂易鈴說的是大實話。
只要殷俊要的土地不是故宮附近,那麽幾位大佬沒有說不允許的。
更別說殷俊說的只是二環路和四環路之間的土地了。
當然,這塊土地可一點都不偏僻。
出了東二環的建國門,旁邊那麽一大塊地兒,大約就是建外大街和通惠燕趙路的位置,它的東面緊挨著華京火車站東站。
這麽一塊土地,在40年之後,有一個非常響亮的名字。
CBD。
華京CBD。
也就是華京最繁華最昌盛的商業辦公區域。
無數的大公司大集團的總部在這兒,高档寫字樓也有無數,許多使館都在這裏安家,華京最大的服裝批發市場之一的秀水街,也被包圍其中,華京工人體育場和三裏屯都在它的北面兒……
總而言之,如果殷俊把它給拿下了的話,未來的40年後,單是這一塊的土地從工業轉為商業土地,就能讓麒麟集團坐擁數千億人民幣的資產。
前提條件是你得有那麽久的耐心,等到2020年。
也別覺得殷俊貪心,現在才1981年,華京的二環路以外都很偏僻了,基本上居民也不算多,這一塊兒土地還沒趕上90年代的大開發,仍舊是空置率很高。
要知道,李超人在1993年開始開發的東方廣場,那才叫一個霸道。
人家就在華京的一環路裏面!
上面就是王府井,東面不遠就是故宮,面積還挺大,一口氣拆遷了數十個部、司級單位,牛不牛?
這可是12年之後,華京已經開始開發房地產的時代了!
那時候政府都肯拿出這樣的黃金土地跟李超人合作,給予他好處,沒有理由現在不給殷俊優惠啊。
殷俊比起李超人來,更加的積極,更加的和內地靠攏,是內地豎立起來的標杆人物嘛!
但是殷俊聰明。
他不會那麽的去當槍靶子,傻乎乎的要那麽好的地盤。
李超人雖然在東方廣場賺了很多錢,但這也給他惹了不少的禍事,還引來後續不少的麻煩,甚至許多人都覺得,他有點太貪心和沒有規矩了。
像殷俊這樣多好?
現在要的都是你們還沒有開發的農地,還很偏遠,我拿來做工廠用地,一點兒問題都沒有啊!
依照殷俊對內地的了解,他們巴不得殷俊在內地建立的工廠越多越好,這土地要求得越多越好,這才能代表著殷俊在內地大投資大開發的決心呀!
恐怕華京這邊也會和臨安一樣,要多塞一些土地給殷俊。
殷俊拿的土地多了,得到的好處多了,他才不好意思不努力做工廠嘛!
至於說工業轉為商用的土地合同,肯定內地也是有聰明人的,肯定能看得出來,麒麟集團是打著日後把這塊土地當成商業房產開發的主意的。
但一來現在吃飯都吃不起了,你還講究這些,把有誠意的投資商給趕走,簡直是愚不可及。
二來殷俊要的土地多偏啊?未來華京要發展,哪裏的土地不行?根本就不用在意這些小問題!
想想也是有點心酸和感慨。
在這個困難的年代,華京這邊真是一點矜持的資格都沒有啊!