第1001章 緊張博弈的開始
10月7號,星期三。
在今天的上午,以匯豐銀行為首的香江15家銀行,聯合宣布本銀行的最優惠利率提升到20%的水準。
與此同時,和居民們息息相關的購房按揭貸款利率,更是提升了1%,到了21%!
這就是自香江開埠以來,銀行業最高的一次利率!!
即便是七八年前的那一次房地產狂潮之中,也沒有看到過這麽高的貸款利率。
如果這樣說,讓大家覺得不形象的話,那麽可以比較一下三年之前,也就是殷俊來香江那一年,香江的貸款利率。
那一年,香江的房地產還沒有開始起步,仍舊在緩慢的恢復之中。
所以這一年香江的最優惠貸款利率平均只有6.68%,購房按揭貸款利率稍高一些,是10.62%。
如此一比較。
短短三年的時間,利息最低都漲了一倍,普通的貸款更是漲到了原來的3倍左右!!
這是何等的一種重壓?
想要貸款去做生意的,簡直都要哭死!
如果他們是三年前開始貸款,按照現在的利率來說,相當於白白用了幾年的貸款。
這當然是好事兒。
可問題在於他們如果現在要貸款,那就相當於三年前貸款的三倍利息了!利息支出多得嚇人!
商人們的問題,都還不是怎麽的廣泛,畢竟香江600來萬人,商人也就是幾十萬而已,需要貸款的商人,可能也只有其中的一半。
普通老百姓就不一樣了。
購房幾乎是每一家每一戶的事情,偏偏大家又基本上是沒有錢的,全靠貸款才能買下幾十萬甚至上百萬的房子。
現在好了,利息提高了一倍,每個月直接又會多支出幾百甚至兩三千的收入,這誰能承受得了啊?
當一個家庭咬牙去想要買房的時候,實際上很多因素都會影響他們的最後決定。
比如說這每個月都會增加一倍的利息,就會讓他們緊繃的神經,馬上就給崩斷開來,再也沒辦法找到之前的勇氣。
所以一時間,許多看到房價不斷暴漲,想要貸款買房的人,馬上就如同被冷水澆到了頭上,神智清醒了許多。
房子該不該在現在買?
房子能不能貸款這麽多,然後又有能力還款?
房子是不是犧牲一切都必須要買的東西?
買了房子,我就能過得好嗎?
不買房子,生活真的沒辦法再繼續了嗎?
……
如此之類的想法,回蕩在許多人的心裏。
針對著這樣的“危險”想法,香江的房地產商立刻以最快的速度發起了回應。
7號上午匯豐銀行銀行等宣布了這條決定,下午的時候,增刊的《麒麟日報》、《梨報》等二十多家報紙,就連續的刊登了一系列香江房地產商的申明。
“本公司非常擁護銀行為了應對形勢而做出的決定,但為了滿足市民們高漲的購房需求,本公司旗下的財務公司,將為每一位購房者提供利息補助,最高可達10%!”——華懋集團。
“新世界發展一向以市民的利益為先,在如今利息不斷高起的情況下,我們願意急市民之所急,在購房款項上,對購房者的利息進行補貼,力求讓市民可以享受最優惠的利息!”
“不用怕銀行的利息高!一切有鷹君地產!詳情請咨詢xxxxxxx”
“讓每一位購房者獲得應有的尊重!新鴻基承諾,各位購房者實際付出的貸款利息,一仙錢不漲!”
“恒隆集團推出各種優惠,分別針對購房者的5年期、10年期、20年期的貸款利息補助,來電即有驚喜!”
“……”
好嘛,地方性就是好處大。
這半天不到的時間,聰明的房地產商立刻就積極的給出了反應措施,這在華國內地,是絕對看不到的。
本來不少市民已經絕了購房的願望的,可被他們這麽一攪動,又有許多市民的心,再次活動起來。
沒辦法。
也不能怪他們朝三暮四,而是房子的魔力,對於華國人來說,絕對是最讓人牽腸掛肚的。
於是,下午到晚上的時候,各大房地產商的樓盤銷售部,全都擠滿了人。
大家都在詢問,這種優惠是不是真的,我買了房子之後,你們怎麽給我返還利息……等等,讓每一個置業顧問忙得不可開交。
可是這樣一來的效果也很驚人。
單是在7號這半天,簽訂了購房協議的數量,達到了10月前面六天的全部銷售房子的總和!
面對蜂擁而來的貸款申請,匯豐銀行等銀行是目瞪口呆。
他們沒想到都這麽高的利息了,民眾還能這麽不管不顧的買房。
雖然有地產公司補貼,但難道你們就真的不怕再一步提高貸款利息麽?
再高的話……
那恐怕就不僅僅是銀行這邊出手了,布政司和財務司肯定會下重手,大力的抑制這種瘋狂的行徑。