第0860章 7-11開業（第2/3頁）

這都不算厲害的，最厲害的是中環的臨街商鋪，一方呎就喊到了5.3萬港幣，嚇得他們連價都沒有還，直接走人。

這麽一算，油尖旺的一間1200方呎的7-11鋪面，買下來就要1800萬港幣；中環的1200方呎鋪面，就要6360萬港幣！

50間鋪面算下來，單是購買單價就要18.5億，你加上裝修、人工、鋪貨、前期虧損預算等等，按照兩年的時間計算，少了25億港幣，你能搞得下來嗎？

25億港幣……

香江能拿出來的，恐怕也就是寥寥幾人而已吧。

要是沒有貸款購買迪斯尼、聯藝電影公司、7-11的殷俊，倒是能拿出來，但這樣絕對是劃不來的事情！

現在有錢拿來做流動資金發展生意，那才是最好的辦法。

於是，最後就變成了租賃。

幸好香江現在到處興起了建設的風潮，許多鋪面都還沒有租出去，所以還算比較順利的能租到。

但也有麻煩的事情，那就是業主們，通常都不願意簽長約。

業主們更傾向於一年一簽，但這顯然是不可能的，所以一般都是兩三年簽一次。

特別這是殷俊做的公司，那就更是要讓他們覺得肯定能做好，做好了之後，我正好每兩三年就漲價一次，跟著殷俊一起掙錢。

業主們的如意算盤打得很響，可這對於7-11香江公司，便顯得非常麻煩了。

如若是兩三年後，我剛剛把生意給做起來了，營業額好了，你就急匆匆的想要漲價，那我可就被動了。

可是，在這一點上面，業主們，無論是公司，還是私人業主，都堅持了這個要求，最多只能三年。

沒有辦法之下，金秋文只能去詢問殷俊，該怎麽辦。

這也不怪他沒有抓拿，牽涉到營業穩定的問題，牽涉到數億總體投資的問題，他也沒有底氣。

殷俊一聽就笑了，直接讓金秋文大膽的去簽訂租約，而且不簽三年，只簽兩年。

金秋文聽到殷俊的話，都有些嚇住了，以為老板是在說反話，再三確認了之後，才忐忑不安的簽訂好了兩年的租約。

其他人當然不知道，香江的房地產崩盤是什麽時候。

但殷俊卻記得清清楚楚，根本不可能忘記。

在明年開始，房地產實際上就已經開始下行了。

最後的一根稻草在明年的9月，撒切爾夫人在大會堂的台階上險些摔了一跤過後，就是香江房地產徹底崩盤的開始。

距離現在的1981年4月，滿打滿算也不過是一年半的時間，我幹嘛要和你們簽3年的合同？

只要到了1983年，全香江的房地產持續暴跌，我想要什麽便宜的房子找不到？

到時候應該是你們求著我來簽約租房！

……

不管怎麽說，7-11這個早就有消息的便利店，終於是開門營業了，讓很喜歡嘗鮮的白領們，確實是有了可以去的地方。

7-11的布局都是一樣的，進門的靠落地玻璃的一面，首先引入眼簾的就是一個復印傳真機，只用你投入硬幣，便可以復印你想要復印的文件，還有傳真你想要傳真的文件。

復印傳真機旁邊，就是一排排的報刊雜志，無論是唱片、漫畫、報紙、周刊、月刊、暢銷故事書等等，都是一應俱全。

中間的貨架分成三排，靠墻的兩面是一排透明的大型冷藏箱和冷凍櫃，裏面放著各種飲料、牛奶，以及速凍飯、速凍餃子等等速食產品之類。

最顯眼的位置，就是7-11精心準備的各種便利食品，比如飯團、面包、便當、零食。

這些便利食品可不是什麽大路貨，也根本不是外面能買到的東西，全是7-11跟相關的商家定制的，專供7-11版本，外面你買不到。

這就突出了唯一性。

而在結賬台這邊，又擺放著加熱的爐子，裏面有包子、熱飲。

另外一個分成了好多格的沸騰的湯鍋裏面，則是一串串的關東煮，火腿腸、蘑菇、鵪鶉蛋、豬肉串、蘿蔔……還有香江人最喜歡的魚丸，這樣的混合食物香氣，讓一進門的客人就能聞到。

只要你有饑餓感，就都會想要買上幾串來嘗嘗。

在營業員的背後，則是擺放著香煙、小件用品、微波爐等等，琳瑯滿目，看上去卻又不會覺得雜亂。

事實上，整個7-11給人的感覺都是東西很多，但卻感覺很溫馨。

雖然不能買到蔬菜、豬肉和水果，可如果作為一個應急的便利商店，那還是非常夠用的。

至少你渴了能進來拿一瓶水喝，餓了可以買一個三明治或者飯團，熱的包子也行，甚至是買了盒飯，放進微波爐裏面“叮”一下，也是能很快吃到熱乎乎的飯的。

下雨了順便進來買把雨傘、煙抽完了來補充一包煙、情侶開房買點用品……等等，這些日常普通的需求，在7-11基本上都能得到滿足。