第0851章 勸誡

吃過了早飯，鄧莉君坐著保鏢的車去了錄音室。

殷俊低調的坐上另一輛的本田車，去了荔園。

少年已經很久沒有來到荔園這個地方了，在辦公區域下車的時候，他還特意的打量了一下遠處遊人絡繹不絕的宋城。

想起了當初自己第一部電視劇《包青天》拍攝時，魏小範他們在前面演出，自己則是跟在蕭昇的背後學習；想起了第二部電視劇，邱得根給了自己最大的幫助，借給自己一棟樓，來拍攝當時大家都不看好的《武林外傳》。

再以後……

再以後自己就沒有怎麽來過這裏了。

但宋城儼然已經成了香江又一個非常有人氣的景點。

再加上了邱得根在荔園項目上的各種改進，兩者強強相加之下，已經超越了冉冉升起的海洋公園，打得它這兩年的增長率，連續的低於了30%。

而荔園這邊，則是連續兩年突破了50%。

作為荔園的締造者，邱得根非常的高興，連帶著對於促成這一切的殷俊，也是非常的贊賞。

這一年以來，殷俊是越來越忙碌，美國都去了好幾趟。

可是少年和邱得根，卻從來沒有生疏過，時不時的邱得根都會和以前一樣，叫殷俊過去吃頓飯，完全把殷俊當成了子侄。

在最開始的時候，邱家人是非常不贊成的，甚至是有點抵觸，覺得殷俊想要靠著自己家裏，來獲得什麽好處。

等到到了現在，殷俊已經和邱家平起平坐了，甚至可以說超過了邱家。

論未來的潛力，邱家更是拍馬都比不上擁有《麒麟周刊》這個超級大金礦的殷俊。

根據最保守的估計，五年之後，殷俊的財富都會達到100億港幣，成為僅次於包船王之後的香江第二富豪。

如果殷俊的運氣好，《麒麟周刊》再出兩三個像是變形金剛那樣的超級周邊產品，那麽五年之後，包船王都趕不上殷俊了。

於是，邱家的幾個子女，對殷俊都開始越來越客氣，聊天的內容也多了起來。

今天也是邱得根找殷俊有事情，可不是在家裏，而是選擇了自己在荔園的辦公室。

身為遠東集團的董事長，邱得根在中環有著自己的辦公樓；身為亞視董事長，他在廣播道也有自己的辦公樓。

然而他最喜歡的，還是這個承載著自己最初夢想的，有著很多回憶的荔園。

“邱伯！”

進入邱得根的辦公室，他正在站著看墻上的地圖。

聽到殷俊跟他打招呼，邱得根笑著轉過頭來，“阿俊，你來啦……過來，陪我看看這個！”

笑了笑，殷俊到了他身旁，仔細的一看這幅地圖，發現這是一個荔園周圍的地形圖。

“荔園和宋城這邊，一共是210萬方呎的土地，其中20萬方呎是我自己的，其余的都是給政府租借的。”邱得根的手指在地圖上畫著區域，“現在房地產的形式這麽好，我決定順著我自己的這塊地旁邊，多買一點地盤，日後好做商業開發，阿俊你覺得怎麽樣？”

荔園和宋城都是依山修建的，在它們的身後，就是非常大的美孚新邨。

再過去不遠的地方，就是啟德機場。

所以它這邊的地勢還算是不錯，再加上香江從來不怕山坳，有山反而是好事兒，在這裏開發房地產，會更有賺頭。

殷俊一聽邱得根的意思，這是對如今的房地產形勢心動了啊。

邱得根現在的身家，比起去年來，又有了不小幅度的增加。

他手裏的三大上市公司，遠東發展、遠東投資和遠東酒店集團，隨著香江經濟的復蘇，不斷的股市市值增加，讓他的賬面市值已經突破了35億港幣，在明面上已經是香江二十大富豪之一了。

商人是不會覺得自己的錢多的，他們更受不了自己的錢躺在那裏發黴，所以他們要不斷的讓錢轉起來，這樣才能增加財富。

如今，香江的土地市場和房地產市場這麽瘋狂的漲價，你想讓邱得根視而不見，完全是不可能的。

事實上，香江所有的富豪，除了殷俊這個外來者之外，其他的不是已經在做房地產，就是已經在裏面參股，或者說正準備積極的介入。

邱得根就是想要積極介入的人之一。

只不過，邱得根為人小心謹慎，一直在考察和思索之中，等到他想下手的時候，價格已經很高了，所以他就沒有動彈。

殷俊對於邱得根忽然的轉變很奇怪，“邱伯，為什麽會忽然想到這些？現在香江地價那麽高，你不怕買到山頂上，最後崩盤嗎？”

邱得根笑道，“我之前也有這種顧慮。但是現在鷹君地產的羅鷹思前幾天來找我，和我商量一起開發這塊土地的事情。他給了我很不錯的條件，而我又有著荔園和宋城的優勢在，我覺得這一次可以去搏一搏。只用付出一點代價，如果修好了房子出售，肯定會大賺一筆。”