第0625章 謀局(第2/3頁)

別說是3億美金了,就是按8億、10億美金,都能想一想的!

想著殷俊這麽好的眼光,霍健寧更加堅定了自己跟著殷俊幹的心思。

今天的麒麟花園第一期第一批的成功,讓霍健寧的心氣兒都高漲了起來。

但還沒等他想著大幹一場,老板就忽然說起,要賣掉這塊可以挖出金子的土地,他心下就有些急了。

可霍健寧絕對不是熱血沖動的傻瓜,他第一反應並不是質疑殷俊的想法,而是琢磨起了這樣做,會給公司帶來什麽好處。

思緒一晃而過之處,霍健寧對殷俊道:“開發麒麟花園有開發的好處,不開發有不開發的好處,主要看俊少你想要賺多少錢,以後的主要發展方向是什麽。”

樂易鈴眼中光芒一閃,心想這小子還算是知趣,沒有自己做決定,而是遵從阿俊以後的大目標,並且準備以這個為前提來努力。

殷俊自然也明白霍健寧的意思,不覺一笑,“寧哥,你用不著這麽客氣。說說你的看法吧。”

霍健寧點了點頭:“房地產行業無疑是香江非常有發展前途的行業,因為香江的土地只有這麽多,而不斷湧入的人口,使得香江的房子越來越緊俏。從麒麟花園來說,我們真要是能用10年時間把它開發出來,利潤起碼是10億港幣級別的。

如果是尋常人的公司,我自然建議我們抓住麒麟花園,慢慢的開發,一路吃到底。然後中途遇到有好的地塊,我們也可以介入。如此不到20年時間,我們成為香江第一的房地產公司不敢說,但前十的絕對是可以期待一下的。

可是俊少你不同,你是一個真真正正的天才。別的不說,你策劃的那些漫畫書,在旁人看起來只是微末小道的東西,居然能做到30億港幣的市值,而且是只多不少。還有電影電視劇劇本,我統計了一下,凡是您策劃的電視劇和電影,無不是能拿到超高的票房,回報率基本上是達到了200%—300%以上。這就讓我覺得,您現在做房地產,實在是有些埋沒了您的天分。”

“哦?”

殷俊來了興趣,他原本以為這個前世的房地產巨頭會勸自己繼續深耕房產業,沒想到霍健寧居然說做房地產是埋沒了自己的天分。

“如果是我來建議,我覺得我們完全可以按照俊少你之前的想法,做一出好戲給那些房地產商人們看,賣掉這塊土地。從他們的手裏拿到一筆大的資金,我們自己來開電影公司。”霍健寧遲疑了一下,道,“甚至於,我們擁有自己的電視台,也不是不可能!”

“啊!?”樂易鈴被霍健寧的想法給驚呆了,殷俊想要買佳視的事情,這個世界上他只告訴了樂易鈴,別人都不知道,這小子怎麽猜測出來的?

霍健寧看了看她,繼續的道,“如果我們拿著這筆巨款去收購佳視,有了佳視作為航空母艦,再在外圍發展驅逐艦、護衛艦等等,有著俊少的天才編劇能力,要不了十年,佳視就能走向全亞洲,成為娛樂行業裏面不可抵擋的巨擘!到了那時,可比起房地產商要厲害多了。”

說到這兒,霍健寧也頓了頓,“我說的是樂觀的估計,畢竟現在因為《麒麟日報》,佳視的大股東們和我們勢同水火,想買根本不容易。但這也是一個目標,我覺得拿下這麽一個電視台,絕對是一本萬利!”

“啪啪啪……”

殷俊拍起了手掌,笑著對樂易鈴道,“姐,怎麽樣?我說寧哥的眼光和遠見不凡吧?有了他的這麽分析,你覺得我的想法還行嗎?”

殷俊早就知道,霍健寧的厲害,並不僅僅限於他在地產行業上面的能力。

前世長江實業那麽多的公司,地產、港口、能源、商貿等等,霍健寧一個人打理得井井有條,這就代表著他的才能是全面的。

“打工之王”不單單是對他的薪水的艷羨,更是對他能力的一種認可!

“怎麽才能讓他們高價買了我們的土地?”樂易鈴沒有回答殷俊,而是問起了霍健寧。

“很簡單,明天一早,我們就在《麒麟日報》上面打廣告,宣布第二批開始發售,每方呎漲價20塊。第三天再漲價20塊……”霍健寧道,“每天都漲價,一周之內,把房子全部給賣出去,這樣他們就懂得其中蘊含的巨大潛力了!”

“能賣光?”樂易鈴問道。

“華國人都買漲不買跌,只要營造出那種供不應求的勢頭來,他們不想買也得買。”霍健寧充滿自信的道,“更何況,我們根本就不用再造勢了,有了這麽優秀的房子,有了這麽厲害的商鋪租賃政策,漲一點價算得了什麽?不買的才是傻瓜!”

樂易鈴點了點頭,“那好,接下來的任務,就全權交給你了,不能失敗!”

“是!”

霍健寧正色的回答道。