第0402章 開始萌芽的商品房（第2/3頁）

集資建房的質量，比起商品房來要好得多了，這樣的觀念，可不是僅僅只有一個人有呐！

而在這個年代，商品房還正在努力的萌芽。

華國的第一個商品房小區，實際上已經開始進入了談判的尾聲了。

在今年的3月份，也就是苞安縣改名為南灣的第一時間，香江一家叫做妙麗房地產公司的，就開始和南灣市政府開始了談判修建商品房的事項。

現在的南灣，是什麽都沒有，完全是一片荒野上的城市。

中樞把它看成了一片實驗田地，所以給這裏的一切政策都是創新創新再創新，可以不受到其它城市的約束，招商引資、個體生意買賣等等，無不是華國獨有的。

但是！

這樣無比開放的政策，還得是在明年8月，人代大會批準過後，才會給南灣。

現在的南灣，一切都蠢蠢欲動，但偏偏不知道自己該怎麽做。

所以，這家在香江都不知道是什麽東西的妙麗房地產公司，膽子賊大的跑來說，要在南灣開發房地產生意，讓南灣市的領導們頓時就緊張了起來。

毫不誇張的說，他們三天一大會、一天一小會，足足開會了幾個月，都還是沒有頭緒，不敢有任何的表態。

最後還是這個叫做劉田的妙麗房地產公司老板，想了一個主意，讓南灣市成立一個房地產開發公司，然後和他的妙麗房地產公司合資開發一塊土地。

南灣市出地和出人力物力，他這邊出一切所需的資金，然後再負責在香江出售，利潤四六分成，南灣市六成，妙麗四成。

這樣的話，南灣市政府又考慮了一番，有非常強烈的意向，但卻還是沒有同意。

劉田沒有辦法，最後只能是出了殺手鐧，一切投資照舊，利潤分成變為15%：85%，南灣市拿85%，他只拿15%。

利潤已經降到了這種档次了，南灣市經過嚴密的計算，覺得人家真的只能賺很少一點了，心裏多少也有點不好意思，也就終於答應了下來。

事實上，也是南灣市現在缺錢，非常的缺錢，否則他們才不敢同意這麽一個膽大包天的商品房生意。

以後其實也一樣的，中樞給了南灣市一切政策，就是不給一分錢，什麽錢都得自己去找，所以商品房生意才在南灣市發展得起來。

但是，答應歸答應了，跑手續還是必要的。

南灣市現在是接受省裏和市裏的雙重管理，因此他們也還得求上級部門同意。

如果換成了明年8月以後，有了中樞的撐腰，他們倒不用這麽的小心翼翼，但在如今的時間點，他們卻還是只能央求上面的人同意。

沒辦法。

你給我成立了一個市，但是我們這裏什麽都沒有啊，連工資都差點給不出來，你讓我們拿什麽去發展建設？

好不容易來了個香江投資商人，想要賣給香江人房子，而且這大頭還是我們市裏得到的，這麽塊肥肉，如果放棄了的話，他們都不會原諒自己。

這下子就輪到省裏和市裏坐蠟了。

市裏倒是爽快，直接把鍋丟給了省裏，說省裏同意，我們這裏一點問題都沒有。

粵東省的開放貿易，位列華國之先，數百年之前這裏就是華國對外貿易的第一大窗口。

但經過了這麽幾十年的封閉，他們還是有著各種各樣的顧慮，一下子膽子沒有那麽大。

用後世的話來說，不是他們不願意讓南灣修房子來賺錢，而是擔心步子太大，容易扯著蛋。

千辛萬苦的為南灣爭取來這麽一個機會，天知道粵東這邊的人用了多少力氣，他們可不願意因為這個修房子的事情，直接讓中樞覺得他們太過激進，從而把帽子給他們摘掉，轉為在滬海、江浙滬一帶來弄改革開放的事宜。

可是，不給個答復也不行，南灣市的好幾個頭頭，天天都來騷擾自己的老領導、老上級，一副你不給我做主我就不走了的賴皮樣子，也讓人看了想踹他們兩腳。

沒辦法之下，省裏只能是召開了一次會議，用投票的方式，總算是勉強的通過了這個決議，同意南灣市和香江的房地產公司聯合開發這個小區。

等一等。

你以為這樣就完了，就可以修房子了？

錯了！

省裏把決定下了之後，又直接報批到了中樞，懇請中樞大佬們同意。

他們也聰明，這事兒我們同意了，但是也得跟中樞說一聲啊，這就表明了我們對中樞的尊重。

可想而知的是，南灣市政府的一群頭頭們，心中是有多少頭操你媽奔騰而過了。

劉田也忍不住想要哭，我修個房子太不容易了啊，要是在香江，就你們這段扯皮考慮的時間，我都能修建好房子賣出去了啊！

就這麽著，現在都11月下旬了，事情還沒有走完手續。

香江有不少人，其實都已經在盯著妙麗公司的這個項目了。