第0401章 集資建房（下）（第2/3頁）

連李丹敏也忍不住輕輕扯了扯自己男朋友的衣服，覺得他這樣說有些冒失了。

你願意借錢就借錢，怎麽還說得這麽的赤裸裸的利益糾葛了呢？

還是田成平見多識廣一些，他問道，“如果我們想要借款20萬，魏先生您覺得怎麽樣？我們需要做什麽？”

魏小範道：“如果在商言商的話，你們需要提供至少價值40萬元的保障品，這樣才能保證在錢收不回來的時候，我可以拿到保障品來保障我的權益。而如果借錢利息來算，現在國家銀行和信用社的半年貸款利息平均算5%左右，如果貸款三年的話，就得增加到8%左右。也就是說一年你們得給我16000塊的利息，三年下來就是48000，五年下來就是80000。如果一旦沒辦法還錢了，那我就拿抵押保障品來抵賬。”

在場的幾個人，完全都不是財務人員出身，一聽借20萬，一年利息就是16000塊，他們心都緊了。

大家的平均工資是50塊一個月，江南昆劇團總計有300多員工和演員，基本上全部員工一個月的工資，才夠一年的利息。

他們哪來那麽多的利息錢？

別說是利息錢，就是抵押品，他們又有什麽？

難道把辦公大樓抵押了嗎？

幾人的臉色頓時變得有些沮喪。

高紅跟李丹敏使了個眼色，希望李丹敏能說幾句，但李丹敏一句話都不說。

她又不是傻子，20萬巨資這樣的事情，能是她能張嘴的嗎？

她要和魏小範結婚了，倒是能說幾句話，比如說免除利息什麽的，可現在兩人就是處朋友而已，能說什麽？要是替魏小範做主的話，那自己未免太不知道好歹了！

見到李丹敏低頭一句話都不說，魏小範在心中點了點頭，傻大姐可不是什麽人都喜歡的啊，自己的媳婦兒，還是要會維護自己的利益的才好，那些把外人和人情看得比自己家人還要重要的蠢女人，怎麽可能讓男人去深愛她？

只不過呢，他卻也是另有打算。

“當然了，你們如果沒有上述的那些條件，我們也不是不能商量的。”魏小範笑了笑道。

“怎麽說？”田成平首先精神一振。

“你們沒有錢，但你們有土地，這個倒是可以拿來作為交換的。”魏小範道，“你們的土地，只夠修建200套房子的嗎？”

“不止！”

最了解的田成平道：“我們在西湖邊兒上的平海路有大概50多畝的空地，之前搭建了不少的假山、簡易樓閣等等，是我們的戶外訓練場地。我們跟政府國土部門已經談過了，完全可以拿來修建房子。就算修得寬松一點，也完全可以修二十棟筒子樓。但問題是我們修那麽多沒有用啊！也沒有人來買！”

“為什麽非要修筒子樓？”魏小範問道，“我們可不可以修一下五六層高的樓房，一梯兩戶，每戶60平米左右，廚房和衛生間都是各家各戶私有的，這樣會不會更讓人喜歡？”

“不行不行，這樣成本得花多少啊？起碼要增加到5000一套房子，他們怎麽買得起？”張芳芹第一個否認了這樣的想法。

魏小範看了看周圍的人，發現他們都在搖頭，也就頜首道：“既然如此，那麽就修筒子樓吧！但是，我希望你們能把剩下的地盤，拿個10畝左右，就對著西湖那一面兒，讓我修建兩套別墅小洋房。並且能保證可以幫我辦好房產證。”

“10畝！？”

“別墅小洋房！？”

臨安也是開化之地，二三十年代就有不少的洋人在這裏修別墅小洋房，他們當然知道是什麽。

但這公家的土地，拿來給私人修別墅小洋房，那可就有些不適合了吧？

“這個……魏經理你是準備自己住的？”葛德信幹笑著問道。

“一套給我，一套給我們董事長。”魏小範道，“咱們這地兒不是接近西湖嗎？這裏山好水好，我覺得他應該會喜歡的。”

董事長？

那不就是傳說中也是從內地過去，而且現在在香江已經成為億萬富豪的殷俊？

那個被稱為香江有史以來最聰明的天才的年輕人？

回想著打聽到的那些情報，眾人興奮之中，又有些忐忑。

如果讓殷俊來這邊居住，以後大家就可以和他見面，說不定能從他手裏再得到不少的好處啊！

瞧瞧他對滬海美術電影制片廠那麽大方的樣子，這就是一個豪爽人呐！

“這個問題，我們自己沒辦法決定，要跟上級部門說說才行。”張芳芹沉吟著道，“畢竟香江同胞來我們臨安修建房子，雖然是自住，但過去一段日子也從來沒有過，我們不能做主。”

“嗯，是應該好好討論。”魏小範道，“只要你們同意了，我這邊可以為你們提供40萬的資金。不是借給你們的，而是作為購買這兩套別墅小洋房的房款。至於你們怎麽用，那就是你們自己的事情了。”