第0370章 俊仔，你太有錢了！

雖然是準備明年的春節後再開始掃貨，但不能說到時候才去聯系。

現在先和新界各村鎮的鄉老們聯系，然後大家吃吃喝喝，多談論一下乙種換地權益書的事情。

有了這麽一層鋪墊過後，等到真金白銀拿出來，自然而然就能水到渠成的收購了。

當然，這事兒不能是殷俊去做。

他不是新界的人，連香江人都算不上，和這群在新界住了上百年的鄉人們不熟，他們也對殷俊不熟悉。

但有一個人，卻是最好的中間代言人。

趙家的。

不是趙潤生，他雖然嘴皮子滑，能說會道，但牽涉到兩三億、三五億的超級大收購，他就沒那麽大的面子了。

而且那些族老們也不會相信他。

很多時候，中間人當然是老成穩重、有威望的人，這樣買賣雙方才能達成一致的意見，才能合作。

所以殷俊準備找的人是趙平貴。

這個從小去了新加坡做生意，賺了不少錢，見過不少世面，又在香江交遊廣闊的老頭子，絕對是一個當中間人的好手。

當殷俊把老爺子給約了出來，他見到殷俊就是一陣感嘆。

“俊仔啊，我真是後悔了！怎麽會跟你談起我們的土地買賣的事情！”趙平貴道，“現在人家來喊價的已經達到了每方呎200塊，簡直比元朗那邊都便宜不了多少了！可我們又不敢賣出去，生怕賣了之後又漲價！”

“趙老，你上次不說過一次了麽？怎麽現在還說啊！”殷俊攤開雙手道：“你應該這樣想，要不是我買了土地，給你們帶來了大量的福氣，這土地價格能漲嗎？”

“屁！”趙平貴瞪了殷俊一眼，“你不開發，人家德潤和長江實業也要開發。現在香江土地漲價多快啊？我們放一年就能多掙好幾千萬、甚至幾億！”

“可是你們能後悔嗎？”殷俊無辜的道，“趙老，做生意要講誠意。我們大家都是江湖中人，這點義氣應該有的吧？”

“去你的義氣，誰跟你是江湖中人了？”趙平貴有些好笑，“我怎麽沒有早發現你是這麽憊賴的人？虧我以為你是少年天才，做事成熟穩重，結果好嘛，盡坑人了！”

說是這麽說，趙平貴卻沒有真正生氣的意思。

如果他真的對殷俊不滿，怎麽可能給殷俊面子出來喝茶？

做生意就是做生意，殷俊當時買的天水圍的土地，並沒有占便宜，普通人只看到殷俊拿了1000萬的現金，卻沒有看到殷俊背後還許諾了25%的樓房商鋪返還的利益。

這筆生意，甚至在現在看起來還沒有虧，因為殷俊許諾的大頭是房子的25%，包括了商鋪和住房，這樣的價值，就會隨著房屋價格的上漲而上漲，根本不會縮水。

如果不是這麽高的利益誘惑，趙家根本不可能同意讓無名小卒的殷俊買下足足500萬方呎的土地。

趙平貴因此也沒有認為殷俊是耍滑頭，相反的，殷俊是非常誠懇的，沒有說什麽一億、兩億，要是換成了錢，那就肯定吃虧了。

老一輩的人最注重什麽？

誠信！

趙平貴在殷俊的身上就看到了這個，所以他對這個年輕人是非常欣賞的。

“趙老，我今天請你過來，是有一樁大事兒來麻煩你出馬的。”殷俊道：“這事兒只有你才行。”

“你先別跟我戴高帽子，說說看！”

趙平貴可沒有接話，而是吃起了桌上的東西，顯得很悠閑的樣子。

殷俊頜首道：“趙老你手裏有乙種換地權益書沒有？”

“沒有，我們聯德信托的土地都在自己的手上，而香江政府哪裏可能來開發我們天水圍這麽偏僻的地方？”趙平貴嘆了一口氣，然後又反應過來，“俊仔，你不會打乙種換地權益書的主意吧？”

“是的，我想要購買。”殷俊正色的點頭道。

“多少？”

“我準備有多少買多少。”

“什麽！？”

趙平貴倒吸了一口冷氣，半天才道：“俊仔，你知道現在新界的乙種換地權益書一共有多少方呎嗎？”

殷俊頜首道：“根據我調查的資料，應該是總共發出了4000萬方呎上下，而近幾年香江政府還在不停的發放，估計最多能達到5000萬方呎上下。”

“那你還口氣那麽大？”趙平貴道，“就算是按照市價來說，也得八十億港幣吧？香江的首富包船王也買不了那麽多啊！你口氣太大了！”

“趙老，你聽我說。”殷俊笑了笑道：“第一個，雖然總共發出了4000萬方呎上下，但別的地產公司，陸陸續續應該也買了七八百萬方呎走了。再加上有些農民肯定是想要再等高價，現在也不一定願意賣。所以我預計的應該是能買到100萬方呎到300萬方呎，這麽算下來，大約10億就能完成收購。對我來說，如果是到了明年春節過後，這筆錢就不是問題。”