第432章 異心

侯滄海有預感：包方當了釘子戶，其率領眾村民與拆遷公司打架的行為或許會算在自己的頭上。

產生預感的理由很簡單，包方除了在當釘子戶以外，還在滄海地產的工地上承包了土石方工程。六建司的人有極大概率將侯滄海和包方聯系在一起，會認為這是一種惡性競爭。

侯滄海想到了這一點，也沒有太在意。既然事情已經發過，畏手畏腳，心驚膽戰，於事無補。

包方組織兩個院子村民與拆遷人員打了一架，隨即準備去找包青天，多組織一些沾親帶故的村民前往市委大院。人多力量大，在與政府打交道時成為至理名言。只要有上百號村民在市委大院喊冤，且有視頻作為依據，六建司被市委打巴掌的可能性極高。

群眾——政府——資本，這是山南的遊戲格局，政府永遠排在中間，維持著群眾和資本的平衡，不讓某一方完全壓倒另一方。為了維持總體平衡，政府提出的執政理念是為人民服務，用以壓制了資本最原始沖動。

群眾——資本——政府，這是某些西方的遊戲格局，資本永遠站在群眾和政府的中間，事實上，不論左邊的群眾和右邊的政府都在其支配之下。

“包青天是老支書，其實年齡不大，我覺得可以重新出來工作。”侯滄海在黑河在重大開發，還真是希望包青天重新出任村支部書記。

包青天是多年的村支書，最熟悉基層運作模式，離職後外出一年多，回到青樹村後再次成為大家的主心骨，以前有官方身份，如今是純粹靠多年積累的威信。有官方身份加上威信往往能做成創造性的事情，沒有官方身份，只憑著威信，很難做成創造性事情，比如，現在的包青天沒有辦法修一條路。此時包青天積累起來的威信卻很容易成為反面的力量，比如，要和開發商鬥爭時，包青天出面，絕對是一呼百應。侯滄海不希望包青天成為反面的力量，希望其成為有建設性的力量。

包方又給侯滄海和陳傑散發了兩枝香煙，道：“侯總和楊書記離開黑河，包叔和鎮裏當官的詹軍搞得水火不容，在會上都吵過架。青樹村堵了收費站以後，包叔發誓再也不在村裏當官了。”

“可惜了，包青天是做工作的一把好手。”侯滄海想起了黑河歲月以及在看守所“自殺”的詹軍，很有些感慨。

“侯總，等會到包叔家裏喝雞湯。”包方知道侯滄海和包青天關系很好，有意繼續加深友誼，以便獲得更多工程。

侯滄海擺了擺手，道：“改天吧，今天全部安排滿了。包青天是老朋友，隨時都可以去，不急於今天。”

“那我就先告辭，明天要到市委喊冤，我們還得認真組織。”包方很瀟灑地離開，去動員青樹村村民到市委喊冤。

侯滄海和陳傑留在工地，在工地裏談項目。項目啟動以後便千頭萬緒，一件事情未了結，另一件事情便又冒出來，侯滄海作為滄海集團老大，不太管細節，更注重的是全局性問題。

江州四月風大，遠處天空有風箏在天空飛翔。有工藝卓越的風箏越飛越高，最後只剩下一個小黑點。風吹來，帶來陣陣工地上特地的塵灰。

侯滄海和陳傑來到臨時辦公室，隔著玻璃望工地。

滄海地產黑河項目用地約185畝，不計算酒店，住宅面積約二十萬平米，有四棟多層住宅，十二棟小高層住宅，六棟高層住宅，分為兩期實施，費用都略超十億，其中建築工程費約5個億，土地費用約3個億，水處理、照明等設備購置和安裝約有近2千萬，還有建設單位管理費、綜合配套費等其他費用約1個億。

按照規劃，商用住宅建設期2年，從建設期的第二年開始銷售，銷售期為五年，也就是說項目財務預算的計算期為4年。項目收入分為住宅銷售收入、地下儲藏室和車庫的銷售收入三部分。根據投入和銷售收入測算，商用住宅項目順利完成後，可獲近三個億凈利潤。

由於黑河地產具有如此高的利潤，時間又短，侯滄海才將黑河項目列入當前最緊要的工作，而將體系建設較為成熟的滄蘭萬金（系列）產品日常工作交由張小蘭負責，而排在最後是一直沒有什麽起色的滄蘭商城。

桌前擺了一大攤圖紙，侯滄海目光從圖紙中脫出出來，道：“在高州我們做過兩個住宅項目，又有三個可用的建築商，對於商用住宅這一塊，我沒有太多壓力。我比較擔心酒店。酒店是五星級，是黑河的門臉，也是海市長的門臉。操作得不好，沒有達到地標目的，我們不太好交差。我打算花高薪挖一個懂酒店建設的人才作為你的助手，以後的管理可以考慮委托專業團隊。”

“我當然歡迎有酒店建設經驗的助手，只是真難挑選合適的人選。公司在江州，又不是赫赫有名的大公司，真正管用的高手不一定願意來。”