第205章 設計一個連環坑（第3/4頁）

“不會，別墅的造價不會太高。”高建遠想到了什麽，自得地笑了，“西山的地皮，價格不過是市中心地皮的幾十分之一，就算再開鑿山石，成本也不會太高。而且我們還可以依托山腳下的便利，充分地將山水圍在別墅區內，化天然的景觀為我們別墅區的景觀，不用花錢就能為別墅帶來升值……小夏，主意不錯，值得一試。”

嚴小時閃動著一雙大眼睛，無比仰慕地看著夏想：“夏主任，你太厲害了，別人的目光還在市中心轉來轉去時，你就已經把目光放到了西郊，先人一步就是無限商機。還有，燕市的富人雖然不多，但買得起別墅的也大有人在，而且我們要把西山別墅建成身份的象征，限量銷售，有錢不一定買得到，這樣就會造成晚一步就買不上的假象。人們的心理就是要比面子，要搶稀缺資源，我們捂盤銷售，不但能讓人們以搶到一套西山的別墅為榮，還能擡高售價。”

嚴小時不簡單！

她的一番話一說出口，夏想頓時對她刮目相看。嚴小時現在就能說出捂盤銷售的理論，正是後世眾多房地產商的銷售策略，人為地造成資源緊缺的假象，人為地擡高售價，充分利用人們買高不買低，喜歡盲目跟風的劣根性，一步步把房價擡高到了令人發指的地步。

夏想心道，嚴小時絕對有成為一流奸商的潛質。

“真能行？”範錚聽高建遠和嚴小時都贊成夏想的想法，也動搖了。

“領先房產——處處領先一步，趁現在達才集團還沒有開發別墅的時候，領先房產就要先下手為強，否則等達才集團將目光投到西山的時候……”夏想故作神秘地搖搖頭，“達才要是一出手，建遠很清楚會發生什麽。”

高建遠深以為然地點點頭：“和達才集團相比，我們領先房產沒有任何優勢，不過現在卻有一點，就是搶占先機！”

夏想不失時機地點頭：“建遠說的是，不過還有一點，達才集團現在緊盯城中村的開發，目光只放在城中村上面。如果城中村一直沒有重新開發的跡象，說不定他們也會盯上周圍的地皮，我聽說達才集團已經有意向東南的郊縣進軍了。”

高建遠心領神會地笑道：“也是，城中村也該重新開始了，就讓大家都去搶城中村，等他們回過味兒的時候，卻發現在西山已經建成一片燕市第一家高档別墅區，肯定會讓所有的人大吃一驚！”

到時大吃一驚的恐怕不僅僅是燕市的開發商，最後還有高建遠。因為夏想清楚，西山別墅其實最早是由達才集團開發的，但西山別墅也成為達才集團最失敗的項目。雖然說一開始賣得還算不錯，但後來開發的第二期賠得血本無歸，歸根結底還是燕市的富人少，也和西山一帶的人流過少有關，雖然居住環境安靜，但畢竟太過冷清了。

就設計一個連環坑讓高建遠跳進去，第一期開發之後，他應該可以賺上一筆。但人的貪心都是沒有止境的，到時見有利可圖，不用他鼓動，高建遠就會頭腦大熱，急著上馬第二期項目。

第二期開盤之時，就差不多是高建遠深陷泥潭不能自拔之日。

一周後，省委召開常委會議，原則上同意燕市的城中村改造工作重新開工。

隨後不久，副省長沈復明來燕市視察工作，由副市長譚龍陪同。視察過程中，突然出現一個女子闖到譚龍面前，指責他對她始亂終棄，只管玩不管負責，當場讓譚龍大丟顏面。盡管後來那個女人被帶走，沈復明還是委婉地發表重要講話，點明身為領導幹部要注意個人的作風問題，不要因小失大。

夏想聽到消息後，大笑了幾聲，不用說，餿主意肯定是範錚的傑作。

10月，省裏正式成立建設廳，不出所料，武沛勇在高成松的大力推薦下，當上了燕省首任建設廳廳長。讓燕市市政府所有人大跌眼鏡的是，武沛勇上任之後，也到燕市市政府視察，譚龍在市政府分管城建一塊，不得不出面陪同。

武沛勇卻當著所有人的面，對譚龍的工作橫挑鼻子豎挑眼，處處指責他的不是，最終把譚龍氣得拂袖而去。此事轟動一時，據說崔書記聽到之後，臉色鐵青了半晌，沒有說話。

因為崔書記的日子也不太好過，在常委會上，他也被高書記不點明批評了幾次，都是一些無關緊要的小事。但高書記眼中無小事，他的批評不管力度大不大，給人的壓力卻是非常得大。崔向也知道是因為什麽，但有些事情解釋又未必有用，而且高成松做得太過分，沈復明和武沛勇聯合打壓，大有沒完沒了的意思，讓他也咽不下這口氣。