第二百一十一章 BD戰役（13）（第2/3頁）

這些其實從文件上也能看到，但和官員們親口說的，卻在實際操作上有許多不同，例如“開始獲利的年度”這句話，就很有講究。

黃宣又問：“土地呢？”

“咱先說這個國有土地使用權的出讓金，工業用地分成5類，你們現在看上的是二類土地，呵呵，原則上呢，一類和二類土地是不布置新的工業項目的。”看的出來，這個刑萬年，對於業務還是很熟練，說話，也很有技巧。

“二類工業用地，每畝是28萬元，先不談優惠政策，和信是要求第一期600畝，第二期1500畝，第三期3000畝。基本上呢，這個土地是可以劃給和信實業，不過規定呢，不建設不交錢，建設前，就要先交錢了。這麽一算呢，600畝土地就是1.68億。”

刑萬年呵呵一笑，再看看他的文主任，道：“接著咱們說優惠政策。開發區的規定呢，固定資產投入300萬美金的外資企業，每畝土地就可以優惠5％，1000萬美金呢，就可以優惠10％，和信這條是滿足了。剩下呢，和信可能符合要求的，一個是屬於園區現代化配套制造業的工廠，一個呢，是屬於國家高科技產業及扶持的入區企業，可以減免土地轉讓金的10％-20％，當然以上這些，都不能疊加，只按照最高的計算。”

一直要到數年後，國家才有可能出台相關規定，將優惠政策，特別是高科技大型企業的優惠普及到全國，在此之前，只有在國家級開發區內的企業，才能享受優惠，正因為如此，許多企業是削尖了腦袋往裏面鉆，這些開發區的土地價格也就蹭蹭的向上浮。

黃宣聽的明白，就是說10％減免可以，20％減免就要談，但他既不說好，也不說不好，就一個人信步向前走去，留下一群人，眼巴巴的拿主意。

一直走到準備圈下來的土地前，黃宣方才駐足，李生剛最近運動太少，累的氣喘籲籲，還沒緩過勁來，黃宣就點名道：“李生剛。”

“唉，來了。”李生剛捂著肚子又小跑了兩步，看著黃宣一笑，道：“你是和信的中國分公司總經理，這就是你在這個位置上的第一個任務。”

“談價錢？”

“恩。”黃宣點點頭，別人都遠遠的站在外圈，裝作不看二人的樣子。黃宣敲敲自己的太陽穴，道：“格雷戈裏做你的副手，有不懂的問王郝，這件事情我就全權交給你了，1.68億，給我看看你能講下來多少。”

“知道了。”李生剛雖然累的夠嗆，聲音反而洪亮起來。

“好？”黃宣拍拍李生剛的肩膀，他心裏拿的還是同樣的主意：小人有後台，則天下無敵。暗笑了兩聲，黃宣又擡頭問他，道：“鮑魚怎麽樣了？”

“人家還沒回應呢，可能以為我們是什麽販子了，我這兩天再催催。”李生剛這麽說，其實他也覺得，黃宣就是個“販子”，那三頭網鮑自己長，得要幾十上百年，楊貫一那麽大名氣，家裏也就是十幾二十只鎮店，黃家又沒有漁業項目，怎可能有多少。

遠遠的看見徐啟也走了過來，黃宣道了一聲“OK。”就打發李生剛去招待幾個人，他招手把徐啟叫了過來，問道：“怎麽樣？”

徐啟是黃宣內定的廠長人選，正帶著幾個以前的下屬實地考察，做著建設前的準備工作。這裏是開發區的邊緣地帶，荒草蔓生，有些地方還是農田拋荒的。靠近公路的地方站這些樹，應該是開發區建設前就已經栽下來的，大的能有二三十年的樹齡，梧桐之類的都很難被一人合抱，若論風景，比起城裏很多公園還要好些。

這胖子還是肥頭大耳的，在草地裏兜了一圈，頭上流的全是油，但也沒見瘦，說話甕聲甕氣的道：“如果只是生產藍光盤片，這個工廠就簡單的很，和普通的DVD廠子要求類似，主要還是看生產線，現在我就有個問題，按說現在的BD光盤月銷量也就是百萬張級，咱們一下子建個50萬張每月的工廠，是不是大了點。”

“等咱們生產出來，就不大了。”

徐啟沒吭聲，又等了下，見黃宣保持著眺望的姿勢，忍不住道：“黃董，我除了生產，懂的不多，不過提個建議。”黃宣年齡小，不同地方的下屬又多，這稱呼自然而然的也就亂了。

“恩，說吧。”

“按說這個藍光光盤啊，它的生產要求並不高，簡單的說呢，就是把DVD生產線換成BD生產線，若是HD，稍稍改改，直接就能生產了，我就覺得啊，花這麽多錢，建這麽工廠，浪費了。”

黃宣略有些莫名其妙的問道：“可是總得有工廠才行啊。”

“咱買個。”徐啟向周圍看看，道：“現在DVD光盤市場開始萎縮了，這個科技園裏，就有兩家工廠，原來是給新科、萬維之類的做代工，現在效益不好了，雖說還能做下去，但只要出錢，還是能買下來的。”