第457章 海濤未來(第3/4頁)
海濤弟弟:“……”
他說不出話來。
“大姑,你別嚇他,孩子還小呢。”
知心姐姐丁薇出場,此刻溫柔的說道:“這賬也不是那麽算的。”
“對!”
海濤弟弟找到了支柱,這會兒趕緊說道:“房子也不急,大不了我先租房子嘛,等畢業了慢慢幹,遲早有一天會拿到這個工資的,買房子真的沒問題,媽你別操心。”
“我們當代男子漢,怎麽能靠家裏呢?”
然而她的這番發言並沒有得到支持,反而原本有點點順眼的小謝哥此刻溫柔笑道:
“姑姑,薇薇說的對,這個賬不是這麽算的,不要給海濤太大壓力。”
他神情平穩,數據卻是拉的賊好:
“兩年前帝都中心城區新樓盤的房價均均在3-5000左右,如今新樓盤均價在11,000。”
“兩年時間漲幅大約220%,平均每年80%到120%。”
“海濤弟弟今年才大一,等到大四畢業,實習一年,穩定工作一年,差不多要5年時間。”
“如果經濟不出大的變動,按照如今的市場規律,5年時間,房價到時應該在5萬每平方左右。”
“一套面積100平方的房子,全款需要500萬,首付最低需要150萬,房貸每個月都在1萬元以上。”
他轉過頭來:“海濤,我覺得每個月賺1萬是可以的,不要給自己這麽大壓力。”
好一副知心姐夫的面貌。
……
不僅周海濤,就連大姑和大姑父,都聽得目瞪口呆。
丁薇更是瞠目結舌。
——萬萬沒想到,謝言這個數據拉的這麽真實。
丁薇靠的是自己有過一輩子的經驗,所以敢鐵口直斷說房價會漲。
但謝言可是什麽都不知道,全憑數據分析——難怪他入手的股票基本都是漲多跌少,就這份眼光和前瞻思維,都是相當了不得的。
在這一刻,她崇拜又敬佩的眼神一覽無余。
謝言:……
突然有點心虛。
他剛才報的數據當然都是真實的,但是房價這種事就跟經濟市場一樣,誰也不知道明天會怎樣。
雖然目前的政策看來是傾向於推動房產經濟的,目前國家管控,內地也少有炒樓花狀態,應該是不會出現泡沫崩盤。
但這事兒,誰能保證真的就這樣啊!
以上分析,都是他按照過往規律死板的總結出來的——
難道薇薇也是這麽想的?
他瞬間美滋滋——
不愧是我。
*罒▽罒*
……
屋子裏靜默好半天,姑父才艱難的將一口茶咽下去。
他幹咳一聲:“那個什麽呀……小謝,帝都的房價真漲這麽厲害啊!”
謝言有一說一:“未來我不敢保證,但目前的數據都是真實的。姑父您可以參考一下江州本地的房價,看看是不是也有大幅增長?”
那還用看嗎?
肯定是啊。
姑父都不用琢磨,他們單位在新區有一塊地,幾年前賣出去了,如今開發商蓋了新樓盤,前段時間開盤,一平方都快1000了。
就那鳥不拉屎的地方……
對比幾年前的房價,誰能想得到?
再一想想帝都未來有可能均價5萬的房價,他這個老父親身上的擔子陡然就變重了。
原本只是有帝都買房的意向,具體還需細細打磨,如今看來,還得要盡快才是。
大姑這會兒也冷靜不下來了。
她盤算著自己的存款——兩口子工資高,又會過,家裏也沒有大的開銷,房子還是當年單位分的,2萬塊錢就買斷產權了。
這一二十年,也就是日常開支和海濤上學比較費錢。
算下來,靠單位,兩口子攢下來有80多萬了。
不過大姑去年一年保險做得好,加一起也有小20萬。
這麽算下來,100萬存款,放在如今江州工薪家庭已經算得上相當不錯了。
可再琢磨一下帝都的房價……
這個錢也就勉強夠個首付的呀。
夫妻倆瞬間焦慮了。
……
而海濤弟弟已經說不出話來了。
想想自己畢業後將要面臨500萬的房子,他的雄心壯志瞬間壓扁,這會兒無辜的眼神看著爹媽:
“帝都太嚇人了,我到時候還是回江州來吧,咱江州山清水秀的,房價也低,多好呀!”
“呸,沒點出息!”
大姑瞪他。
其實,在高房價的壓力下,大姑和姑父心裏未嘗沒有這想法——全副身家拿去在帝都買房子,還要背上巨額貸款,兩口子這把年紀了,還要還貸款,以後海濤結婚幹什麽的日子,還過不過了?
還不如回江州來,單位有福利房,他們手頭的錢也能輕輕松松在市裏買房子。
日子不會有絲毫影響和負擔。
可兩口子想歸這麽想,動搖歸動搖,怎麽能見到自己兒子年紀輕輕就這麽沒出息呢?