第254章 開導

四老太太今年也不過五十來歲，精神尚可，對朱氏很是熱情。

朱氏跟她寒暄兩句，又送上些禮物，便道：“我領謝妹妹來看看宅子。”

四老太太對趙十太太道：“何氏，你領她們去，順便把鑰匙給許太太。”

她又對謝氏頷首笑道：“往後許太太有什麽事，只管來找就是，我跟我兒媳婦都在家的。你這兒子要是沒地兒吃飯，也可以來我家吃，只別嫌棄吃食不豐即可。”

謝氏連忙道謝，又寒暄了幾句，這才跟著朱氏告辭。

出租的宅子就在隔壁，何氏打開門，笑道：“這跟我們家住的是一樣的格局。當初是一起建的，新舊都一樣。”

大家進去看了看，果然是跟何氏那邊一樣的，也打掃得很幹凈，顯然是經常過來收拾的。

謝氏最滿意的就是這院子裏有一口井，後院還有一塊菜地。就是這屋子有點多，前後院加起來足有十來間。

屋舍多，就意味著租金貴。

“趙十太太，這院子您打算收多少錢一個月？”她問道。

趙十太太看了朱氏一眼，對謝氏笑道：“一兩銀子。”

“為何這麽便宜？便是我們縣裏的小宅子，只一進院子，房屋也少，都租到了二兩。”謝氏想知道朱氏給自己家墊了多少租金。

北寧縣因為靠近京城。從京城往北走，都要經過北寧，而且京城權貴都在那邊置莊子，生意好做，因此北寧的宅子比別的地方都貴，租金也更高。

北寧尚且如此，京城就更不必說了。

趙十太太笑道：“這是有緣由的。您也看到了，我們這是聚族而居的。一般人我都不想租，因不知底細，生怕給族人帶來麻煩。有了這個緣由，這宅子就不大好租，因此收的租金都不貴。”

謝氏搖搖頭，向朱氏道：“夫人，您要是替我墊付租金，這宅子我就不租了。您替我找宅子，又讓崇文入你們族學，今天又送他們如此厚禮，已是天大的恩情。要是再每月替我們付租金，這份禮太厚，我實在承受不起。”

朱氏無奈地搖頭：“你呀，真是見外！”

她轉頭對趙十太太道：“既如此，你就照實收他們租金吧。”

趙十太太這才道：“京城像我們這樣地段這麽大的宅子，一般都在八至十六兩之間。我這宅子不好租也是實情，所以就只收您八兩即可。”

謝氏心下一松。

八兩還好，現如今這裏的生意做得好，一天就能把這租金賺回來了。

趙如熙卻朝母親看了一眼。

這宅子，看起來不像是八兩銀子能租到的。估計母親還是往裏填了錢。

這時候，朱元勛領著許家父子也到了。

看了宅子，許永益十分滿意。聽到是八兩銀子一個月的租金，他看了趙如熙一眼，沒有作聲，當即便跟趙十太太的丈夫簽了租契，趙元勛做了中人。

事情辦妥，天色也不早了，許永益一家便告辭離開。

本來綏平伯府要派馬車送的，許永益死活不肯，雇了一輛騾車回了北寧。

上了車，他才對謝氏道：“熙姐兒勸咱們買人，我這兩日來京城轉悠的時候，就向中人打聽過租宅子的價錢。像剛才趙十老爺家的宅子，這麽大面積這樣的地段，起碼十二兩銀子。如果遇著合適的，十六兩、二十兩都有人租。”

謝氏吃了一驚：“這麽貴？”

“可不是。”許永益道，“考上了進士留在京城做官的，來京城做買賣的，進京趕考租個一年兩年等考試的，或是進國子監念書的……多的是外地人要租宅子。京城的宅子就這麽多，都是有數的，供不應求，可不就貴了嗎？”

“你想想，咱們北寧因為跟京城近，來去方便，租金比外地高多少？要不然咱們那個小院子，能租到二兩的高價？”

想想原先租自家縣城宅子的上一個租戶，就是運貨到京城來做買賣的生意人，住了幾個月把運來的貨都賣掉了才離開。再上一個，則是趕考的書生，領著三個仆從在那裏住了一年，謝氏就理解了。

“那咱們豈不是賺大發了？他家這宅子，又大又幹凈，屋舍也新。要不是因為是在族裏，八兩銀子咱們還真租不下來。”謝氏歡喜地道。

看到妻子這省到了就等於賺到了的高興樣子，許永益很不忍說出實話。可最後還是道：“這宅子絕對不止八兩，想必多的那部分，是綏平伯府幫咱們付了。”

一盆冷水朝謝氏迎頭潑了下來。

“這……那咱們怎麽辦？”

“等咱們住進去了，再慢慢套趙十老爺和趙十太太的話。我看他們也是老實人家，應該能理解咱們的想法。”

謝氏點點頭，嘆氣道：“可如果他們說這宅子是十六兩或是二十兩，咱們也要租嗎？”