第19章

“我們先看商鋪吧。”卓晨星見對方有大談特談的意思，搶先說道。

“好的，商鋪的主人已經移民，將這間商鋪全權交由我們中介公司處理。你們看，前面有個小院子，雖然不大，但不管是開餐飲還是幹什麽都是很方便的，二層小樓加起來一共三百多平，商鋪還有後院的院子，面積特別大，裏面還有一口水井呢。”

王發拿著鑰匙打開大門，介紹道。

卓晨星先看了眼不遠處的面館，今天沈嘉佑就是在這兒吃的麻辣面。

連忙收回眼神，在心裏告誡自己是正常鐵粉，不是私生飯，不要幹私生的事情。

看向店鋪，木門一進去，是二十多平米的一塊空地，聽說這裏原來是家燒烤店，夏天的時候會在外面擺兩桌。二樓的店鋪，外表有些破舊，後院一個方方正正的院子，還有一口水井，一排庫房。

“如果不是太遠了，這裏很適合開一家咖啡廳。”李瑤和卓晨星說道。

卓晨星點點頭，房子外表雖然破舊了一點，但整體卻是不錯。

王發看著卓晨星臉上的滿意的神情，小心的說道：“這家商鋪確實不錯，不過價格方面，對方要緊了價格並不遠退讓。”

不少客戶都來看過這棟商鋪，看的時候都很滿意，等到談到價格時就崩了。對方要價太高，更要求全款付清，最多給兩個月的時間。這個條件直接勸退了百分之九十五以上的看房者。

卓晨星卻絲毫不在意：“手續都全嗎，可以直接過戶？”

這才是她在意的事情。

王發一見有門，連忙點點頭：“都勸，房東劉先生出國前，簽訂了全權委托書，我們中介直接幫忙過戶。”

說著，王發送自己的公文包裏將委托書拿出來。

卓晨星接過委托書沒有看，而是直接遞給了李瑤，專業的事情還是交給專業的人士來做的好。

李瑤接過委托書，認認真真全部翻看一遍。

這才點點頭：“委托書沒有問題，他們可以直接過戶。”

卓晨星這才笑著點點頭：“軟件上的價格？”

王發見卓晨星是真有感興趣，連忙點點頭。不得不說這棟商鋪對於他們中介公司來說，猶如雞肋，是食之無味棄之可惜。商鋪很好，各方面都很不錯，可地點不好，這頭沒有商廈客流量不行 。賣下後不管是做投資出租還是開店，回本都很難。

“我們中介可以讓一部分費用，中介費用直抽取百分之一。過戶手續全權有我們負責，不需要您跑一趟，唯一的是……對方要求全款，最多能給兩個月的時間……”

王發對於房東這個條件，簡直是愁掉了頭發。

卓晨星點點頭：“行！勞煩你把商鋪相關方面的文件都給我的律師看一看，如果沒有問題，可以直接付款。”

王發瞬間驚訝的險些把眼鏡撞掉，反應過來連忙點點頭：“好好好，我這就準備相關資料。”

李瑤心中同樣震驚不已，一棟商鋪，一棟價值五百萬的商鋪。從進來到決定還不到二十分鐘，比買件衣服都快。

一瞬間李瑤將追陳星在心中的地位，又提升了好幾個位置，直接登頂了。

五百萬的單子，對於大發中介來說是今年最大的單子，馬上要到下班的點了，硬生生加班，一路開綠燈為卓晨星服務。

關於商鋪的相關文件都很全面，也沒有產權之類的問題，得到李瑤確定之後，卓晨星直接付了全款。

她的銀行卡是土豪APP贈予的，日交易額度並不受限制。

拿到這張卡之後，卓晨星還查了還幾次呢。收到了不少銀行發來的理財項目介紹，都被卓晨星拉黑了。卓晨星覺得她現在要去銀行辦業務，一定會被銀行經理請去不開放的三樓以上服務。

有了全權委托書，中介幫忙過後速度也很快。外面天色還沒黑透，卓晨星已經拿到了鑰匙。那棟商鋪已經是她了的，全程沒用上兩個小時。

又花出去五百多萬！

卓晨星臉上滿滿的笑意，王發更是笑得見牙不見眼的，鞠躬幅度堪比品牌櫃姐，送走了卓晨星。

李瑤看著卓晨星，不禁有些感覺像是在做夢。五百多萬說花就花，李瑤現在看著卓晨星就有種我知道你有錢，但沒想到你這麽有錢的感覺。

“今天謝謝你了李姐，讓你犧牲休息時間來陪我，走我請你吃頓飯去吧，在談談勞務。”卓晨星滿意的看了眼商鋪合同，轉頭看向李瑤說道。

像李瑤這種大律師平時光咨詢費用都是按小時收錢的，卓晨星請人辦事，自然不會虧待對方。

倒是李瑤心中第一反應是不要收這筆錢，當做交給朋友於她更有利。

“我們是朋友不是嗎？你要真當我是朋友就別談錢，幫朋友哪有收費的。”李瑤歪歪頭，略帶幾分撒嬌似的說道。