第兩百三十六章 租倉庫

拍完紀錄片後，劉嫚開始忙自己的生意。

既然張佩明確表示劉承宇不需要她們幫忙支付律師費，那麽她就可以毫無負擔的把自己的這筆小資金，用來擴大倉庫。

這次租新倉庫，她沒有跟喻湛說，喻湛現在自己的工作和紀錄片拍攝兩頭忙得不可交開，她不想讓他再為自己的事情操心。

劉嫚還是找得那家首都大學旁邊的房產中介，讓他們幫自己找倉庫。

多數人租房子都是用來居住的，很少有客戶需要這種倉儲式的大型倉庫，房產中介手裏也沒有什麽資源。

不過他們挺重視漢服女神這位客戶，保證兩天之內，給她答復。

一天之後，劉嫚就接到中介經理的電話，說找到了一個地方，符合劉嫚的要求。

劉嫚要求是，面積大、空曠、幹燥，最重要的是租金便宜。

中介專門開車帶她來到一個郊外的舊廠房，一幢頗有年代感的兩層紅磚樓，還有一排平房車間和一個院子。

窗戶上的灰塵足足有小指甲蓋那麽厚，遍地都是垃圾，院子裏的野草都有半人高了。除開臟亂差的問題，其他方面倒是的確滿足劉嫚的需求。

但，就這種地方，房東開價，3w一個月，還認為自己的要價不高。

這位房東可不像汪老板和張老師那麽好講話，中介打他電話，請他過來，他說十分鐘內就到，結果讓劉嫚和中介在炎炎烈日下足足等了四十分鐘。

房東姓吳，是個中年人，五十歲左右的樣子，比較胖，肚子很大，眼睛小卻精明的很，身上社會氣非常重，見到租客是一個小姑娘，心裏立馬打起了小算盤。

他頂著大太陽，風風火火，滿頭大汗的帶著劉嫚把廠房逛了一圈，讓她了解每個部分，邊逛邊說，“我這裏很適合做倉庫，交通位置方便，往前右拐就是高速公路，這個院子夠大，可以同時停三輛大卡車，你們的貨車過來卸貨多方便呀。”

“車間足足有316平米，面積足夠了，你想儲存多少貨物，都沒有問題。”

“樓房一共有六個房間，打掃一下，擺上新的桌椅，可以用來做你們的辦公室。”

“我知道你們這種剛創業的小年輕，兜裏沒賺幾個錢，所以房租按最低的價給你，如果是那種做生意的大老板租來開廠，我肯定要5w。我這地方就是偏僻了一點，房子老舊了一些，你要是在市區，廠房加院子，一個月沒有十幾萬，絕對租不下來。”

吳老板口若懸河，一副我特別照顧你的表情，對付小年輕，他這個老油條有一百種方法。

劉嫚問他，“押金是多少錢，多久付一次房租？”

“押一付三吧，3w押金，簽合同後，你一次性給我12w。”

吳老板看劉嫚好像已經被自己說動了似的，就等著她點頭說好。

結果劉嫚說，“我再考慮看看吧，你這裏是我看的第一個地方，也許其他房子會更好一些。”

吳老板大失所望，他朝中介看了一眼，中介問劉嫚，“您有哪裏不滿意？”

劉嫚嫌棄的對中介說，“不滿的地方太多了。”

“第一，這裏太臟了，垃圾多，我找人清理這些垃圾估計都得花一大筆錢。”

“第二，雖然車間面積大，可房頂太矮，我的貨物沒有辦法往高壘，實際的存儲貨物的能力不佳。”

“第三，院子地面坑坑窪窪，如果遇到下雨天，卡車卸貨同樣是一個很大的問題。”

“第四，我看了地圖，你這裏距離最近的地鐵站足足有2公裏遠，對於沒有車的我以及其他員工，交通並不方便。”

“第五，樓房裏既沒空調也沒有暖氣，我在裏面走了一圈，像進了蒸籠一樣，可以想象如果是冬天，恐怕也會凍死人。”

“第六，剛才在等候房東遲到的三十分鐘裏，我在周圍逛了逛，附近的居民告訴我，這裏最早是一家國營無線電廠，工廠倒閉後，轉手了多次。上一個小老板租來做紡織廠，生意不太好，提前退租走人。距離小老板退租已經過去了五個月，廠房掛在網上，一直無人問津。”

劉嫚逐條駁斥吳老板先前的誇大其詞，有理有據，十分令人信服，連中介都覺得，這個廠房條件太差了，他不該介紹她過來，浪費時間。

吳老板後悔自己不該遲到，給了這個女孩了解真實情況的機會。

他的倉庫這地段這條件真的不好租！

見劉嫚轉身欲走，吳老板大嘆一口氣，“算了算了，看你一個小姑娘混社會也不容易，便宜一點，給你2.8w。”

劉嫚像是沒有聽見似的，繼續走，已經走到院子裏了，身後吳老板沖她大喊道：

“你要是誠心想租，最低2.5w，不能再少了！”

劉嫚依然不為所動，快走到院子門口。