第131章

屋子其實也不大，但是因為是獨門獨戶，收拾的也算是整整齊齊，看著讓人覺得舒服。

四合院的正門一般不開在正中間對著正房，正門稍微朝北，與正房的大門錯開，這也是風水學上的講究，屋子貫通容易漏氣，正門口對著的是一顆說不出品種的樹，因為冬季也不掉葉子，在這個季節看起來就十分難得。

天井中間鋪著青磚，天井比一般的四合院的天井要大上許多，也是因為中間沒有晾衣服，加蓋亂七八糟的小灶子的緣故。

對著門臉的正房是一間堂屋，一間書房，坐北朝南，正對著早上的陽光，堂屋和書房兩側往裏面走兩間小房間是耳房，通風透氣性都比較差，讓主人改造成了一間淋浴間，另外一間是雜物房。

正房門口還有一片小小的花圃，肖敏走進去一看就愛極了這個地方，以後這裏可以種點小菜，她來了京市覺得最不方便的就是青菜小蔥全部都要去菜市場買來，實在是不太方便。

臨街的房子是倒座，倒座不大，但是門臉上面還鑿出來兩面窗戶，聽說以前倒座是給下人住的地方，新中國成立以後自然不會有下人，所以一般都是空著，肖敏曾今見到有人把倒座房對著外面的墻面上鑿空，做成了小店鋪，也可以租出去，可以自己做點小生意，一般也不會空著，這家人竟然讓這間房子給空著，看來也是不差錢的。

不差錢才能把小小的房子收拾的幹凈舒服，讓人一走進來就有一種神清氣爽的感覺。

東西廂房分成一邊兩間，東邊的廂房是兩個臥室，西邊的廂房一間做成了廚房，另外一間空著。

無論是從采光還是從位置上來說，都是絕佳的。

不知道主人為什麽要賣房子。

老先生說道：“這家主人的親戚在美國那邊，他們家打算湊幾萬塊錢去美國打工，所以想說把這個房子給賣了，房子原本是前清時期一個戶部小官的房子，傳到咱們開國之初的時候就分給了現在的主人，到十年運動期間這一家人都沒有住在這裏，77年才回來，讀書人對這個房子還是很愛惜的，所以房子保養的很好，你買回來以後都不需要太大的改動，您過來瞧瞧。”

“這邊是耳房，耳房就在正房隔壁，像兩只小耳朵一樣的房子，因為通風透氣不是很好，也有人現在打通了跟正房的兩間放在一起用，不過主人做了淋浴房，私密性比較好，淋浴間主人用了往地面沁水的方式下水，不需要往外面排水，只是上廁所的問題，還需要在胡同口解決，生活習慣了覺得也沒有什麽不便利的，另外廚房也沒有自來水，大家現在都是在外面公用的地方接水洗東西，就這點不方便。”

肖敏也想問這個問題，怎麽胡同裏面的人都是去外面上廁所，這一點讓她覺得真的不忍啊。

沒有自來水這點倒是能克服，在農村住著也沒有自來水，需要一擔擔從外面挑水解決生活用水。

看上去大家都是這樣過過來的，這倒讓她覺得是不是習慣了也沒有什麽。

老先生一間房一間房的介紹，一間間的推開門給他們看，又說道：“之前這個屋子本來也是兩家住在一起，兩家都搞了個小灶在天井裏頭做飯，胡同裏面其他的住戶也都是這樣，您看看，這一塊熏得黑漆漆得就是那個時候留下來的傑作，到了十年運動期間另外那一戶搬走了，也就沒回來，我這個老友一家人因為去了江西下放，也是後面才回來的，挺幸運的撿到了半間房子，所以現在要賣啊，他的價格開的其實也不是很高，您再看看這邊——”

“這個房子測量過面積，四面房子帶中間的天井部分，一共是一百六十七個平米，在胡同的房子裏面不算大，但是也不算小了，天井的面積有三十多個平方，建築面積有一百三十多個平米，住著真是冬暖夏涼，非常舒服啊，我記得那年主人家在院子裏面搭了個葡萄藤，一到夏天傍晚，幾個老友坐在葡萄架下面下棋、品茶，那是人生中的一段珍貴的記憶了，到了初秋又可以摘葡萄吃，也是風雅。”

看來真是文人雅趣，肖敏想象著小院子花圃裏面養花，中間種上些小菜的日子……

挺美妙的。

肖敏想問問不高的價格到底是多少，讓她好有個底，雖然之前也做了心裏建設，京市的房子肯定要比自己蓋一棟房子要貴很多的，但是到底多少呢，別貴到她都買不起。

再說了她是真的喜歡這個房子，雖然面積也不大，但是勝在裏面沒有亂七八糟的住戶，不用自己改頭換面，雖然比不上兩進的大宅子，這已經是這附近胡同裏面最體面的房子了。

似乎陳小軍也是這樣想的，雖然兩人沒有說話，但是交換了一個彼此都懂的眼神。