第0746章 說好的太貴了就不買的呢？

9月份，除了開學忙碌之外，更忙碌的還是房地產商們。

賣房子一年最好的季節便是金九銀十。

只要這兩個月的銷售好了，那麽這麽一年的底子也就有了。

對於臨安的房地產開發商們來說，便更是如此。

今年以來，房地產進一步的實現了回暖，價格不斷的上漲的同時，成交量也不斷的提升。

對於開發商們來說，必須要量價齊升，才是最好的結果。

不然光是賣出去房子，賺不到什麽錢，那有什麽意思？

或者是眼看著房價成了天價，但卻沒有一個人來買，那就更加沒有意思。

如今便是近幾年來，最好的一個時代。

做房地產的，通常最多就是看個兩三年，甚至是更短的時間。

要是不趁著行情好，多賣房子，光是銀行的貸款，就足以把他們給壓垮。

甭管以後是不是還要不斷的漲價，先賺了錢，穩住了心再說。

當然了，能選擇在9月份開盤的，基本上都是大開發商的大樓盤。

那些郊區地方的小樓盤，通常都是上不得台面的，還需要每天早上發禮物，開大巴車接送看房子的客人們，才能有一些人氣在。

而好的樓盤，根本不需要這些花哨的東西，直接那些剛需人群，就足以將聲勢給造起來。

比如說，臨安的水岸青青第二期，便是這種火熱的存在。

剛開始8月的時候，他們就花了錢在電視上、《錢塘晚報》等媒體上面打了廣告。

結果每天就湧來了好幾萬人，想要看看房子戶型圖、看看樣板間。

後來人數實在是太多，根本就接待不了，一個星期之後廣告便全部撤下來了。

但還是每天超過了3萬人過來看房，無論是上班的日子還是節假日，都是如此。

反正從早上6點便開始開放售樓部和樣板間等等，直到晚上11點才收班。

這下子水岸青青二期就徹底的火了，成為了臨安最火爆的樓盤。

然後，在萬眾矚目之下，水岸青青二期公布了價格之後。

這個價格也直接刷亮了大家的眼睛！！

水岸青青第一期的開盤均價便是30000，等到後來沈歡代言了之後，還漲了一次價格，大約是33000-35000左右。

可區區的800多套房源，還是很容易的成功賣出了去，給水岸青青的開發商帶來了50億的銷售額，大大的讓他們心頭松下一顆石頭。

本來他們是準備穩一穩的，因為手裏有錢了嘛，不慌了嘛。

結果恰好就遇到了今年開年以來，房價不斷的上漲，臨安更是漲價的龍頭城市之一。

所以他們也穩不住了，準備開盤的同時，還用巨額的費用和代價，請來了永興超市的入駐，造成了還沒開盤就火爆。

短短的7天時間就接待了20來萬的購房者，相對於他們總共2100多套房子來說，已經是100比1的節奏了。

在這樣的情況下，還不趁機漲價一番，那就絕對不是一個合格的房地產商。

住房方面，10棟1300多套的高層電梯房，均價是45000一平米。

10層樓高的小洋房，均價高達60000一平米。

更誇張的還有那200多套疊拼別墅，一口氣9萬一平米。

公布的售價，比起之前梁秀秀跟沈歡和夏荷說的價格，電梯房漲價還好一點，只漲了10%左右，但小洋房就臟了高達20%。

疊拼別墅足足漲了30%！！

以現在臨安的新房價格均價是30000每平米來看，這個樓盤妥妥的就是高档的了。

然而，住房都算不得最厲害的。

他們的底商店鋪、商業綜合體這兩大塊商用樓盤，價格更是高得離譜。

原本一樓靠近永興超市的最好地段，他們才準備賣15萬一平米，結果現在公布價格是18萬。

其余的一樓鋪面都是12-15萬不等。

住宅底下的二樓商鋪，價格也高達10萬一平米。

也就是商業綜合體的7樓要便宜一些，“僅僅”是5萬一平米。

如此高昂的價格，讓無數蠢蠢欲動的臨安人，瞬間就熄滅了熱情的火花。

算下來的話，最低面積的90平米的房子，也得400萬，而且還沒有裝修，你花裝修什麽的，還不得450萬以上？

如今的薪水雖然比起以前高了許多，但比起房價的暴漲速度，那是騎著馬兒都追不上呀！

在本地的論壇上面，吐槽的人不計其數。

“嗎蛋！憑什麽水岸青青賣這麽貴？啊？它附近的xx樓盤，人家開盤價才37000！”

“切，這算什麽？距離他們1公裏的國內前十開發商的樓盤xx，均價還才35000呢！”

“是啊，為什麽非要買這個黑心商家的房子呢？太誇張了！我去買附近的舊房子，價格才26000左右，說不定還能時不時遇到歡爺，多好？”