第四百三十二章 買底商
“什麽,你說的是真的?”
“嗯!”葉麟鄭重的點了點頭。
看到葉麟說的那麽認真,王慧興奮地問道:“快告訴我,要做什麽?”
“連鎖超市。”
“呃!連鎖超市?”
“對,香江這邊還是很富裕的,購買力雖然不能和米國比,但也不是太差,如果開一家連鎖超市,還是很不錯的。”
“可是開一家不就行了,幹嘛要開連鎖啊?”
聽到王慧這麽說,葉麟撓了撓頭說道:“開一家也是開,開連鎖也是開,幹嘛不多開點。”
葉麟是什麽時候也不忘賺錢,雖然說他現在已經很有錢了,可是這點錢在葉麟這裏,真的什麽都不是。
沒辦法,葉麟以後需要的錢太多,如果不積極點賺錢,以後很多事都沒有辦法做。
重活一回,如果不能活的精彩,那不是白活一回。
而且葉麟還要當傳奇呢!就現在賺那點錢,如果他就知足了,那他也就這樣了。
用老人的話說就是沒有大出息,葉麟可不想當那個沒有大出息的人,不過太出息了也不好,樹大招風。
後世有很多這樣的案例,所以葉麟就算是當傳奇,也要當一個隱形傳奇,他可不想還沒有享受人生就到牢房裏去。
這也是葉麟為什麽從頭到尾都隱藏在幕後的原因,最起碼在明面上他只能是個普通人。
“可是開連鎖店的話,又要不少錢,你手裏不是沒有錢了嗎?”
“有啊!傳呼機那邊收到一筆進賬,開一家連鎖超市還是夠的。”
現在香江的房子比較便宜,所以葉麟打算買一些,最好是店鋪,越大越好。
這個時候買店鋪,絕對是明智的選擇,而且買了店鋪以後開超市,也不需要交租金了,這是一箭雙雕。
而且葉麟已經打聽清楚了,香江現在底商的價格大綱在每平方英尺一百六到兩百八港幣。
按一平方米等於十點七六平方英尺計算,也就是說一平方米大概在一千八到三千港幣之間,當然,可能會少一點,只是少的有限。
葉麟當然不是簡單的開連鎖超市,主要是買房子,現在看這些房子便宜,等過些年,最起碼幾百倍的漲。
這絕對不是開玩笑,你想啊,就按一平米三千港幣計算,後世是多少,這說的可是店鋪。
現在三千港幣一平米的店鋪後世肯定在繁華街道啊!在後世香江的繁華街道,一平米怎麽著不得個幾十萬港幣,甚至上百萬根本。
這絕對不是開玩笑,想想香江的房價,不要說香江,就算是隔海相望的深市,門面房的價格沒有個幾十萬一平米也買不到吧!
“那你看著辦吧!只要給我一間小店鋪就行。”
“沒問題,到時候我親自給你選一間。”
“嗯!”
第二天,葉麟就讓劉蒙開著那輛防彈車送王慧上下班了,而他一個人開著他那輛太子汽車出去瞎溜達。
葉麟開這車太低調了,而且香江的大街上有很多這種車,所以一點都不引人注意。
葉麟絕對屬於瞎轉悠,碰到有新建的樓盤葉麟就過去,當然,這只是他的打算,可惜賺了半天,基本上都是老街區。
就在葉麟有點失望的時候,發現前面有一片工地,只是還沒有開工而已,葉麟剛把車停下,一群人就圍了上來。
“先生是買房子嗎?”
“先生想買什麽樣的房子?”
“先生你要買房我可以給你便宜點。”
一群人扒在車窗說,這讓葉麟很愕然。
葉麟心想,這難道就是傳說中的賣樓花。
商品房預售又叫“賣樓花”,是指在樓宇只有設計圖紙、沒有正式動工之前,買家先交訂金預購樓房,就像在果樹開花階段,買家交錢買那個“花”,然後在花結成果時再摘那個“果實”。
當然,這個可是有很大的弊端。
就是購房者的預付款不是交給第三方監管,而是直接交給開發商。
這使得一些開發商只重銷售,不重品質,甚至剛拿到地就開盤銷售,大量出現虛假廣告、定金圈套、合同欺詐、一房多售等問題。
甚至有開發商因資金鏈斷裂導致項目爛尾,嚴重損害購房人權益。
在物業買家方面,投資風險是最高,因為有“隔山買牛”的現象,除了有現金流、銀行按揭、利息等風險之外,還有例如發展商的誠信、當地法律對投資者的保護、爛尾樓及縮水樓等潛在風險。
有利就有弊,這很正常,就要看開發商是誰了,如果是一些小開發商,最好是別買。
因為這些人是沒有底線的,很可能會存在一房多賣,甚至拿到錢跑路的事情。
“你們是開發商銷售還是第三方?”
“我們是開發商,他們是第三方。”右邊車門的一個年輕人說,而且還值了左邊車門的幾個人。