第836章 ‘債’多不壓身

很多人，找到了魏濤，想要入住這樣的一個特殊小區。

有藝人同行，覺得這裏哪哪條件都好，居住起來會更舒服。

也有一些別有用心之輩，可能惡心的不敢做，但這裏近水樓台先得月，卻是一個很好的守株待兔和主動出擊的機會。

更多的，還是看他曾經在東北老家做房地產的口碑以及金鋒安保公司的口碑而來。

主打一個全部都由安保來當保安，如今這社會，越來越多的人更注重個人隱私，也對居住環境有了更高的要求。

十幾年前，我能住暖氣樓，那都是舒服的。

開始要求地暖，開始要求有物業，開始要求有感應燈和防盜樓宇門，開始要求有小區內的指路燈，開始要求更高品質的裝修，開始要求更好的戶型……

當硬件得到了滿足之後，軟件的需求也隨之上來，開始要求有更好的服務，需求得到更好的服務，需求得到居住環境裏的舒適度，包括植被，包括每一處讓居民感受到舒服的細節。

在這之上，隱私衍生的相應服務，開始擁有了市場，開始能夠吸納更多的高端用戶。

幾乎是瞬間，這裏就成為了當之無愧的網紅小區，備受關注，成為諸多人想要一探究竟的存在。

熱度最高的這段時間，小區外的照片和視頻無數，可小區內的一切都被完全遮住，沒有丁點的消息透露出。

每一個目前入住的業主，在簽訂購房協議和繳納物業費用的時候，都被很明確的告知，你們選擇這裏是為了什麽，我們保證這裏的完全安全和隱私又是為了什麽。

並不是你的隱私得到了保護，你就成為破壞隱私的那個人，無論是官方拍攝還是私人行為，都不被允許，哪怕是藝人拍攝綜藝節目，需要一些屋內畫面，對不起，你到外面的房子去，或是你到酒店找一個套房去做準備。

任何一家媒體，包括龐然大物，都沒有資格進入私人區域進行拍攝，只要全體業主保持一致意見，那我們就可以幫著大家去維系一個舒適安心的居住環境。

好的環境，好的條件，必然也帶有苛刻的要求，每個業主都需要繳納不菲的保證金，一旦違約，將會得到很高的懲罰，甚至有購入價回購搬離此地的苛刻要求。

為什麽不對外賣，魏濤的理由很充分，我的要求多，我的要求苛刻，我幾乎顛覆了這個行業的既定法則，既然這樣，與其條件開出去被別人罵，我不開可以了吧？

不就是買地幾個億嗎？不就是蓋房子幾個億嗎？不就是後期物業費用很高嗎？

如何呢？

安順影視娛樂去年的多個項目，今年都進行了相應的尾款結算，從裏面直接抽出了十五個億，完全不影響公司今年開項目所需資金，甚至跟好萊塢方面進行合作的多個項目，也就是外匯賬戶儲備充足。

外界都以為是電影和電視劇項目賺的錢，好些人還在那算票房收益之後公司收益，但凡知道一點的，都知道票房跟實際收益之間，差距可不是翻倍雙倍，距離還很大，一部三十億票房的電影，實際上可能根本賺不到十個億，遠不是簡簡單單大家會計算了，差不多40%票房能揣進制作公司的兜裏。

投資呢？損耗呢？潛在支出呢？後期各種應當應分的支出呢？

還有大量的人員開支呢？設備損耗、運輸費用、設備維護和更換呢？

至於後期電影的收益，基本上都是被這計算給忽略掉的，哪怕業內人士知曉，後期錄影帶等等收益也很多。

實際上，很多家的公司和電視台，都在刻意回避一個問題，那就是關於綜藝節目越開越多的真相。

論到賺錢，電影有風險，需要每一個環節都做到足夠的好，上映之後還要看觀眾的臉色。

電視劇的收益基本上是恒定的，如果爆款大火，二輪三輪四輪上映會多賺一些，但那也是細水長流，是一種風險程度較低的運營方式。

綜藝節目則不一樣，投資多大，並不取決於有多少錢，而是你前期能夠收多少錢，還沒開始運作，可能收益就賺了回來，甚至有可能節目還沒開始錄制便已經實現了盈利。如今的綜藝節目，冠名、贊助等等廣告收益太大了，甚至都不必看策劃案，不必看團隊，就看你能請過來什麽樣的明星，廣告方就敢於去投錢，投大錢。

安順系的綜藝節目，更是拿出一個策劃案，馬上會有一大群人拿著錢過來，完全不考慮項目行不行，有安順的口碑擺在那就足夠了，安順系的藝人隨便來兩個，便值得砸進去很多錢。

一個創造營，安順系的流量，一季去一到兩個，都無需學員成為話題中心成為流量，藝人自帶流量，直接讓每一季都會出現期待值，藝人們還會將自己不曾展示過的學習力展示出來，像是小迪去跳舞，像是小鹿去多才藝展示。