第363章 躲不開的

呈現給整個工地的是很平靜的一張臉，魏濤帶著所有人，從內到外轉了一大圈，他也是自己帶著施工隊一步一步走到今天的，看似發展的太快，幾步就到了開發商的程度，中間可能經驗不足。可從批發市場旁邊給所裏蓋房子開始，從跟著管春良接觸一點邊緣活計開始，他沒有親自下場幹活兒，卻對每一個環節都親自掌控，包括進貨材料，包括工程進度質量把控。

現在雖說更大更全面了，可能無法了解那麽細致了，大體上卻誰也蒙不了他，身邊還有著一群可用之人，能被他委以重任的，就算其中一個礙於某些原因說話有所保留，也不會是兩三個人都如此。

交叉了解，自身也懂行，質量有問題那自不必說，輕松判定，其中一些不是甚好的，也看得真切。

母親和大姨四姨去了售樓處看房子，魏濤帶著人轉了一圈，從最開始抓的就狠，幾個合夥人也都知道質量對於口碑的重要，即便有一些關系戶進來，在這方面也都表現的合格水準之上。

有一些對比下顯得不那麽好的，但其中規格標準也合格了，魏濤在現場直接要求對標他人的水準，達不到，返工。

晚上，魏濤請所有承建方和包工頭吃飯，在天然居敬了大家三杯酒，感謝大家對他的支持，好吃好喝好招待，錢的事無需提，都沒人管他要錢，他要給錢大家都不要，一直希冀到時候能夠給一些抵賬房。

在別的盤，抵賬房最後是要降價銷售，在紫禦華庭，抵賬房只要握在手裏一小段時間，是可以加價賣出去的，哪怕是一些邊邊角角戶型不好的房子，以目前一期留下的口碑，不愁賣，甚至會被瘋搶。

來自於小區配套服務，來自於物業後期保障，都讓‘紫禦華庭’一期的項目，如今成為了一個標杆，對比那些宣傳假大空的項目，它一直保持著承諾的水準。

有一個臨近江邊的望江樓項目，當時宣傳的非常猛，要打造松江最高档小區，又是什麽小區內過街天橋直達江邊小區單獨規劃區域，又是從海邊拉開海沙打造一個私家後花園，又是泳池，又是沙灘，又是遊樂場，又是跟清澈的江水零距離接觸……

當時確實吸引了很多很多人過去購買，結果呢？

房子地段不錯，該有的也有，當初承諾那些東西，人家也建了，只是在後期維護方面沒有跟上，斑駁的過街天橋，幹涸的泳池，根本無法光腳踩踏的碎石沙灘，以及散發著久不打理的異味。

一個吸引人的高端項目，如今成為了雞肋，這樣的承諾不兌現還不至於讓住戶業主發怒，房子買都買了，不耽誤住也就是了，至於那些承諾，心理嘆口氣，吐槽兩句也就是了，別要求太多了，人家這也是宣傳方式，主體的房子住著還舒心也確實是望江樓，別要求太多了。

沒有對比就沒有傷害，‘紫禦華庭’擺在那就是對比，好在魏濤沒有對標任何一個樓盤，沒有高調以少賺錢來打造口碑，不然他就成為了所有同行的敵人。他只是做好了‘服務於民’，旁的同行也說不出來什麽，人家好好做服務，難道我們還說他特立獨行嗎？還說他不隨波逐流嗎？

盡管時間不長，一期的口碑還是足夠，二期不愁賣，除非是極極其特殊資金不雄厚的，墊資入場墊不動了，才會跟雷總聯系一下，都不用找這些大老板，雷總點頭，直接到財務那裏，做賬結錢。

預售許可證拿到，幾天之內，三千萬的現金就擺在了戶頭上。

在這些方面，大家都很有信心，魏總持續的對質量狠抓，剩下的配套服務和後續保障物業，只要延續，二期火爆是必然的，地理位置也夠用，附近走路十分鐘之內左邊一個小學，右邊一個中學，公交站點就在小區門前，到達江邊步行也就十幾分鐘，又是整個城市經濟中心便宜的江南區域。

酒是好酒，菜是好菜，活兒也是好活兒。

魏濤還在桌上對所有二次合作的人，給予了現下就挑選幾套抵賬房的政策，新合作的，數量上少一點。

話他也說在當面：“肯定不會是好位置好樓層，讓宋經理那邊挑出來一些，大家抓鬮。”

一切美好過後，每一個人都眯著眼睛老神在在，從這頓飯局，到第二天帶著工程隊進場幹活兒，盡數在等著看熱鬧。

“魏總，好聽的都聽到的，現在是不是該讓我們看看不好聽不好看的了。”

宏光地產吳旭吳總和陽光地產周森周總的弟弟周林。這兩位的質量，您怎麽看？

他們倆的麾下，分包裏面，可還有著一些衙門口的關系，那一個個的，可都是趾高氣昂的跋扈。你要回來，我們一個個聽從號令，狠抓質量，做最後的檢查，可他們倆家那兩棟樓呢，可沒有什麽動靜，魏總你怎麽說？