第323章 她的未來從不是夢

紫禦華庭的商品住宅房的均價在1980元。

沒有突破2000元這樣一個定位，單純是魏濤的主意，在銷售人員籠統介紹的時候，1開頭和2開頭，對於客戶的意向心理，會帶來不同的觀感。至於具體針對戶型、樓層、位置不同的定價，那是後話。

這樣感人的價位，別人還覺得不低了，都開始參照省城了，可對於魏濤，卻是太過感人的價格，現在的錢還是錢，很實惠，十幾萬就能夠購得一個房子。

收入低，消費低，作為房地產開發商的材料和人工也一樣降低，整體做房地產的收益比例，是差不多的，充其量是‘紫禦華庭’對於質量和品質的要求高，拿出一部分的利益補到這裏，依舊是‘很賺錢’。

到目前為止，還有很少一部分的工程墊資沒有結算，最初出資8100萬，銀行貸款6000萬，後期又陸陸續續伴隨著銷售之後的支出，也有2000多萬，目前銀行貸款按照原定的還款計劃，每一期都按時歸還。

均價每平米1980元，1700戶左右，每戶的平均房子面積在75平米，目前銷售過1400套，銷售金額過兩個億，其中三分之一左右是銀行分期，在這部分裏，也有差不多一半的款項，從銀行已經審核通過，下發到公司的賬戶之中。

可以說，現在的‘紫禦華庭’有錢了，魏濤要給承建方結算，那都不是人家管他要錢了，是一直在打聽，是不是不結算為好，以後房子漲價了，我們的抵賬房，還能多賺點。

魏濤要給銀行一次還清貸款，銀行還不幹了，跟利息什麽的沒關系，大客戶這東西，在進入二十一世紀開始，也已經是位置有多調轉，銀行也需要維系跟客戶之間的關系。

誰又會嫌錢在自己手裏多呢？

做生意到一定程度的，哪有不跟銀行打交道，哪有不欠銀行錢的，你欠著吧，錢在自己手裏，還能錢生錢，那點利息對於你們這些生意人而言，小菜一碟。

如果不是親耳得聽，你會相信，這是銀行的人，跟魏濤說的話？

你生意好，你大火大熱的賺錢，你欠外面的錢，不會有一個人催你還，相反還很怕你不借了，希望你多借。他們沒有賺錢的能力，那一個旱澇保收的借款大戶安穩收利息，會額外的去進行維護。

都知道現在魏總不缺錢了。

賺了多少不知道，但有一點大家是心裏明鏡的，直到現在，人家魏總還掐著門市房，沒有進行銷售呢？

別的樓盤，恨不得門市房趕緊賣，價格貴面積大款項高，一套能夠抵得上好幾套的普通住宅。

‘紫禦華庭’從銷售火熱開始以來，就沒人再提這件事了，一如當初包兮倩的想法一樣，我是看看這個年輕人能夠給我多大驚喜。

她和包明峰一旦支持魏濤，那劉大龍小小一股，聽著就行了，管春良盡管有些想法，但人家會做事會做人，也更想跟包家拉近關系，眼看著投資沒可能賠錢就是賺多賺少的事情，也就無所謂賺多少了，樂得看魏濤去表演，看他能夠給整個銷售，又帶來怎樣的不同變化。

憋著，憋著。

一邊是火熱銷售，一邊是一套不賣，那些渴望買門市房賺錢投資或是出租盈利的，亦或是想要自主經營的，都天天盯著，托人找關系去打聽一些小道消息。

宋梓瑤和她麾下的銷售人員，手裏不少客戶，都定時跟她們私下通電話，詢問門市房何時開售的信息，並一再囑托，你們要銷售提成，我們能夠提供給你們，需要的是你們第一時間，通知我們門市房開售的消息，互惠互利又不影響你們在公司的地位，這種好事，沒有一個人會拒絕。

伴隨著魏濤一聲令下，也就是當前有客戶接待的銷售人員沒辦法直接舍棄，但也偷摸的發信息給那些客戶，讓他們趕緊來銷售中心，今天門市房出價開始銷售了。

都不需要告知對方起價多少錢，均價多少錢，沒時間回復，你們要是心裏著急，趕緊來，千萬別拖，很可能今天一天過去，明天你們再來的時候，有些門市房可就賣掉了。

包兮倩和管春良去接待一些來檢查工作的領導。

劉大龍和包明峰去接待一些交際圈子裏的朋朋友友。

就連宋梓瑤都沒有時間跟客戶聊天，有幾個股東們交代下來的大客戶，要麽是他們的朋友，要麽是他們的家人，都安排給她，隨時有什麽事溝通。

一輛捷達車停在了銷售中心的門前，在門口跟一些熟人打招呼沒接待的魏濤，好些人還在暗中觀察著他，感覺到他好似是在等人，不應該去打擾，但也觀察著，準備見縫插針的過去聊幾句。

就見最近在松江聲名鵲起再一次引領房地產火爆銷售潮流的魏總，很狗腿的一路快步到車前，打開一面後排座車門，又打開另一面的後排座車門，速度很快，最後還來得及給駕駛員位置的車門打開。