第286章 ‘我的項目’（第2/2頁）

“還有室內的戶型，各位用心了，大客廳，南北通透的戶型，還有一個大戶型設計的主臥內衛生間，這些都很好，吸引力很足。但我有一個想法，希望你們考慮進去。”

從魏濤開始侃侃而談，設計公司的人慢慢變得格外認真，到不至於因為一番話就被折服或是如何，他們是從魏濤的身上，感受到了新生代開發商身上銳意進取的態度。

我是蓋房子，但不是傳統意義上的蓋房子給人住，然後將平房的住戶放到樓裏面，以樓房高度使得單位地面面積容納更多的人，借此賺到蓋房子的錢。

我打造的是一個‘宜居’生活小區，不是單純的蓋房子。

“三陽戶型，小戶型，兩者不矛盾，也可結合，之前那些新戶型吸引年輕人，這樣的戶型吸引一些年長的人，宜居，也可針對老年人，讓他們的養老生活宜居。我的意見是，你們設計的那些一居室，並不適合未來的市場。小兩居，國人的傳統思維，多一個房間，多一份保障，對外也好說好聽好看，我家是兩居室，適合一家人生活。過去那些一居室面積小，是有個避風港灣的家，家的大小不考慮，現在則不一樣了，要考慮這個家能不能滿足我的生活需求。”

魏濤沒有說出什麽驚天地泣鬼神的話語，他只是摘出來十年之後最普通小區的特點，貼合當前的房產開發實際情況，在其上面做了一個優化，所以在場不是什麽被他震驚的人，而是一群思緒擴散陷入沉思的人。

一番話，魏濤的個人理念就出來了，我不是蓋房子賺錢，我要賺錢，但我也要做出一些改變，我要做新的東西，我要更好的生活環境和服務質量，我這裏，不是簡簡單單蓋起幾棟房子賺錢。

等於他這番話，將整個項目的核心理念敲定，之前設計公司拿出來的是常規設計方案，算得上是通用版本，只是在其中加入了一些新穎的戶型，至於樓體的整體框架格局設計，也不是設計，照搬了曾經的一些案例。

這時候，所謂的設計，一次設計用十次二十次，也沒什麽開發商會去在意設計的重要性，我看到戶型，看到房子的格局設計，就可以了，在小區內，符合規定的容積率，弄上一些綠化帶，誰會在意走出單元門沒有走出小區大門之間的生活品質。

現在，是真的需要設計了，按照這個核心理念，設計公司要拿出符合這理念的設計方案，而所有的這些，都在確立魏濤領頭羊地位的話語權之內，他不需要與大家商量，他要讓自己的想法和理念，貫徹到這個項目之中，要在未來成型的住宅區域內，留下屬於他的影子，而不是單純一棟棟完全一樣的樓房住宅區域。

之後的暢所欲言，也都是圍繞魏濤這核心理念，幾位股東還沒看到魏濤有多高明，卻深深的感知到，他胸有成竹，他是有想法的，不是單純效仿別人的腳步前行。

會開到十一點，除了股東和核心成員之外，散會。

魏濤走到了會議桌的前面，他第一次將自己內心中對這一次項目的所有想法，全面闡述出來。

在劉大龍和管春良還在考慮拆遷問題時，在魏濤這裏，已經是一個完整成熟宜居的商業住宅小區。

現在沒有那麽完整系統的電腦構圖動畫效果，他只能是以自己的語言，搭配在辦公白板寫字板，將自己腦海中的畫面，用粗略線條畫出來，解讀給大家，讓他們明白自己的想法。

這場會議，開到了淩晨兩點多，他腦海中的東西，別人接受多少暫且是個問號，但有一個信息準確的傳遞給每一個人。

“在我魏濤這裏，你們現在考慮的開發過程中可能遇到的所有問題，從來就不是問題，那些都是能夠被克服的，我要你們跟我一起看到的、跟我一起認知到的，是整個項目的現在和未來。”

你們想的是築巢過程有多難。

而我想的是種下梧桐樹引得鳳凰來。

種梧桐樹有多難，從來不在我的考慮範疇，再難我也要種下。