第178章 85億的地，只用十分之一的價格！（第2/2頁）

看似火中取栗，實則穩如老狗。

剛剛在辦公室一臉愁苦的表情，只是加大籌碼的手段，給對方留下好印象。

“陳總，明天的談判你要參加嗎？”

章楠問道。

“你來主導，我負責旁聽，讓財務和法務做好準備，李助理會給我一份詳盡的土地信息。

想辦法，把價格壓到最低。”

陳河宇叮囑道。

化工廠在土地使用權和第一期投資上，砸了十億，套牢了六年，聽柳秘書透露的消息，對方這幾年發展並不順利。

定然抱著及早脫手的想法！

“是，老板。”

章楠答應下來。

第二天。

未來科技總部。

“陳總，多謝你仗義出手。”

化工廠的新任老板黃宇，笑著寒暄道。

四十多歲的年紀，一面愁容，眼角的魚尾紋很深，看起來經歷頗多，舉止沉穩。

“黃老板，我只是出於戰略目的，沒有其他因素，剛好這塊地符合公司發展需求罷了。”

陳河宇笑著道。

“是是是，那咱們開始吧？”

黃宇訕訕一笑，直奔主題。

化工廠這幾年受限於政策和環保問題，凈利潤大幅縮減，他急需資金周轉。

“黃總，您好，我是未來科技的CEO章楠，今天由我負責這場談判。”

章楠笑盈盈道，和對方握了握手。

“您好，章總，久仰大名。不知道，貴公司打算出什麽價格？”

黃宇開門見山道，聲音低沉。

“黃總父親是在2008年拍下這塊土地，當時的價格是760元每平方，如今相同位置的土地成交均價在880元上下。

但是廢舊建築太多，我們想要開工，還需重新改造，清理雜物和地基，對未來科技來說，這是一筆不小的費用。”

章楠平靜說道，話裏話外都是壓價的口吻。

黃宇微微挑眉，打量面前這位女CEO，果然盛名無虛士，能一統圖片編輯行業的“鐵娘子”，怎麽簡單？

“章總，希望您能出個有誠意的價格。”

他沉吟幾秒，開口祈求道。

“每平米800元！”

章楠擡眼看向對方，拿起手裏的文件，報出一個數字。

這個價格談不上趁火打劫，也說不上多高。

燕城近兩年的土地出讓價格，跌宕起伏，要在2013年，章楠敢喊出這個報價，黃宇恐怕會拍案而起，拂袖離去。

但在2014年，工業地產成交均價就是不到900元！

一年時間，從1300元跌到了八百多，黃宇的心都在滴血。

“章總，價格能不能再高一些？這塊土地開發潛力非常廣闊，而且當初我們還進行了初步開發和建設。”

黃宇誠懇道。

“我們的報價已經很公道了，其實陳總並不想要這款地，背後的原因你也清楚，只是礙於柳秘書的面子。

如果價格您不認可，我們可以選擇其他城市的土地，燕城不是我們的首選。”

章楠不緊不慢道。

她不怕對方不答應，這幾年來，未來科技是唯一的買家，給800的價格實屬良心。

黃宇臉上陰晴不定，好不容易等來一個買家，要是錯過了，不知道又得幾年！

尤其，去年燕城的工業土地價格大跌，他不敢矜持！

“章總，錢最快什麽時候可以到賬？”

黃宇詢問道。

“黃總急著用錢？等合同簽完，變更土地權益後，財務才能啟動打款程序。”

章楠明知故問道。

“多謝，我們盡快簽合同吧。”

黃宇無奈道。

陳河宇見狀，露出滿意的神色，1600畝科教用地，只花費8.5億華幣，算是撿了一個大漏。

等到2017年，這個價格就會漲到2000元以上，想吃下這塊地，就要付出近三倍的成本。

一來一去，節省了20億資金，若是以2024年的價格計算，至少有80億的價格落差！

“聽說沒，三環那塊地賣出去了！”

“誰啊，這麽大的膽子，敢碰這塊地？”

“柳秘書出來站台，誰敢找事，他代表那位大老板的意志啊！”

……

“陳老板，聽說您到燕城了，我和老余想請您吃頓飯。”

郭雲剛打來電話。

“老郭？

請吃飯？

吳津不在燕城，對方應該有所求，才會主動找上門。”

陳河宇暗道。