第二百六十二章 互惠互利

“……現應社會單位W市棟梁房產中介服務有限公司主動要求，我市有關部門同意考慮將大樓交予該公司作市場化運作。如存在資金上的困難，請貴單位酌情給予棟梁房產一定支持……”陳光建拿著條子，反反復復，來回仔細端詳上面區區百來個字。

臉上的表情，由最初的疑惑轉為驚訝，又從驚訝，逐漸變得凝重。一雙眼底裏滿是兇光的眼珠子，像是釘在了字條右下角的那兩個清清楚楚的落款和公章上一般。

偌大的辦公室裏寂靜無聲。

陳光建看著條子，梁鑫看著陳光建，陳安安看著梁鑫。

過了許久，陳光建才把條子放下來，然後繼續緊皺眉頭，默不作聲地點起一根煙，深深吸一口，再長長吐出一口濁氣後，才沉聲問梁鑫道：“這個東西，你怎麽弄過來的？”

“我當然有我的辦法。”梁鑫一臉高深莫測，絕口不提老梁，緩緩回答，“爸，我一個月不到的時間，在首都那邊，辦下八十二套房子的房產證。我說我沒點路子，你能信嗎？”

“真的？”陳光建的眼裏，微微光芒一閃。

“當然是真的。”梁鑫面對陳光建仿佛要將他看穿似的目光，一臉的淡定和從容。

陳光建盯著梁鑫，又安靜了幾秒，問道：“那你把這張條子給我，是什麽意思？人家不是把項目批給你了嗎？你怎麽的，想找我借錢？”

“爸，你這不就揣著明白裝糊塗了嗎？”梁鑫一個月沒認爹，一認上就越喊越順口，聽得一旁的安安小臉嫣紅，看他的眼神都不對勁了，可梁鑫這會兒滿心只有錢，根本不把大G放在眼裏，直直看著陳光建道，“首都那邊，只是考慮同意，又沒說已經同意。而且他們也知道，我們這邊資金周轉有困難，心有余而力不足。找個有實力的單位幫忙，很正常啊。”

“哦……”陳光建點點頭，“那不還來找我要錢？”

梁鑫道：“爸，這不是找你要錢，是給你送錢啊。”

“這種好事，你能想得到我？”

“幹爹，你說這話，可就傷我的心了，我對你可是像對我親爹一樣孝順。”

“嚯嚯嚯！”陳光建幹笑三聲，手裏夾著煙，指了指梁鑫，“你這個不要臉的本事，我是真的服氣。我跟安安她媽結婚後，花了至少半年，才能這麽自然地管安安她外公叫爸。”

梁鑫道：“所以足可見我對你的孝心，天日昭昭，日月可鑒。”

“呵！馬拉個幣……”陳光建忍不住一笑，往煙灰缸裏抖了抖煙灰，又問，“那你說說，這個項目，能給我搞來多少錢？”

梁鑫又開始答非所問了，不緊不慢道：“項目本身，其實值不了幾個錢。

這幢大樓，占地面積兩畝，八層樓，總建築面積一萬平方都不到。位置偏僻，背面靠山，離主幹道也遠，以前是保密單位的辦公點。

現在原單位搬走了，空出來的樓繼續交給別的單位用，或者產權所有方自己用，又嫌樓太舊，路太遠，地方還不大，還得自己往裏面貼錢。搬進去後，又要重新裝修，又得花錢搞日常維護，而且說不定哪天就危房了，搞不好剛搬進去又得搬出來。

這一通算下來，好處沒有，麻煩一大堆，是個單位都嫌棄。

那賣給社會企業呢，有錢的企業，說難聽點，有錢買它，還不如買別的地方，反正橫豎都是買，幹嘛花這個冤枉錢，當這個冤大頭？這破地方，連首都辦奧運，都輪不到它被拆。所以現在首都地方那邊，處理這幢樓，只要價三千萬，相當於每平方三千塊賣給我們。”

陳光建聽到這裏，淡淡地把煙給擰了，說道：“那我看起來像冤大頭嗎？”

“爸，真要是吃虧的事情，我怎麽可能找你呢？”面對陳光建的誅心之語，梁鑫依然神色如常，面帶微笑，很平靜地說，“搞個垃圾項目，讓你吃虧，然後我占便宜，這種損人利己的事情，我要是能幹得出來，也不可能混成現在這個樣子吧？早讓人弄死了，是不是？”

陳光建微笑看著梁鑫，不接梁鑫的這句話。

梁鑫只好自己往下說：“這個項目，表面上看，只是地方上在處理不要的垃圾資產，可對我們來說，這又何嘗不是和他們搭上線的機會？步光鞋業這幾年在W市布局房產，說到底，這裏頭也有走不出去的原因。我們的關系全都在本地，所以才只能大規模地炒高本地的房價。因為全國各地，只有我們這邊允許企業這麽幹，其他地方的相關政策，還沒放開。

也就是說，就算有人想去外地炒房，可搞不定那邊的衙門，這個想法也沒辦法實現。除非像我這樣，小打小鬧，用個把億的資金，扔進大城市裏，冒一點可能存在的風險，投石問路。不過現在呢，爸，現在情況可不一樣了。