第二百五十四章 雙刃劍(第2/3頁)
梁鑫滿心無奈,但是錢都給出去了,也只能如此了。
只是心裏也暗暗下了個決定,從今往後,他都絕對不會再把錢交到老梁手裏了——站在兒子看老子的立場上,他不希望這輩子再被老梁無故地拖後腿;而站在老板看員工的立場上,如此不按既定計劃辦事,分分鐘擅做主張的員工,梁鑫更是不可能容得下他。
等這趟生意做完,鑒於老梁的精神狀態,梁鑫還是更希望他能提前進入養老生活。那種釣釣魚、下下棋、喝喝茶的日子,才是老梁現在最該過的。
偶爾找他參謀點事情可以,但讓他親自下場參與就絕對不行!
心裏裝著事,梁鑫和陳耿吃過午飯,幹脆連中介都沒回。
他直接回到住處,靜坐等耐。
然後就那麽眼巴巴的,看著太陽慢慢落下。
心裏七上八下,連休息都休息不好。
等到傍晚五點多,屋外忽然響起鑰匙開門的聲音。
梁鑫急忙跑出來,打開房門。恰好屋外頭,老梁也推門而入,手裏拎著一個大皮箱,身後還跟著個二十七八歲的漂亮女人,滿面春風地走了進來。梁鑫狠狠一愣,還沒問那女的是誰,老梁就先把箱子塞進他的懷裏,笑著說道:“打開看看。”
梁鑫狐疑著,暫時把女人的事情放到一邊,走進房間,把箱子往床上一放。
開啟皮箱,下一秒入眼的,赫然是滿滿一箱子的文件。
他拿起一份,細看一眼,居然是房產交易合約。
然後趕緊去翻箱子裏的其他文件,一份接著一份,每一份全都是……
“老梁!!”梁鑫連爸都不喊了,沖出來就吼道,“九千一平方?你瘋了?!”
老梁眉頭一皺,對身邊的女人道:“你先回去吧,星期一早上過來,跟我們去辦過戶。”
“好。”女人嬌滴滴的,看老梁的眼神很不對勁。
梁鑫深呼吸幾口,等女人走出屋子,關上門,才怒視老梁問道:“爸,你這是在幹嘛?不是說要買這邊衙門的那棟大樓的嗎?”
“買那棟樓不合算。”
老梁直接反悔道,“樓太老,也不大,三千萬太不合算。我今天直接去買了一整棟新建的商品房,整棟樓都是我們的,地段又好,附近就是地鐵站,還是裝修過的,很容易租出去。”
“那你……花了多少?”
“三千六百萬。”
“全款?”
老梁理直氣壯道,“當然全款啊!我們現在,講的就是一個效率!抓緊先拿下來,再拿這棟樓去當抵押,一個億都能貸出來。衙門那幢樓,隨時想買都可以買的嘛,這才幾天啊,著什麽急?再說了,既然都打定主意要炒房了,幹脆不如把規模炒得更大點。”
梁鑫目瞪口呆,“爸,咱們可都是借的錢,要付利息的……”
“沒事!”老梁道,“這種事,我有經驗,多過兩道橋,借東家還西家,只要房價稍微漲一點,這點利息,一下子就能全部抹平!
我再給你算筆賬,咱們向銀行借一個億,就當一年時間,連本帶利還一億五,只要房價稍微翻一番,我們還是凈賺五千萬。
那咱們要是借十個億呢?十個億翻一番,變二十億,還利息,花五個億,我們還賺五個億。借得越多,賺得越多!是不是這個道理?再說衙門那幢樓,我要是買了它,三千萬入手,六千萬賣出,賺的錢還得給衙門交一半的錢當稅收,我們最多掙一千多萬!這不傻子嗎?”
梁鑫都聽毛了。
老梁,你可不帶這麽膨脹的啊!
你特麽典型的剛當了個股長,就計劃下一步奔著市長去!
還特麽沒吸取經驗教訓嗎?
昨天到底是誰跟我說,出門在外要小心的?
“爸,你就不覺得這麽越搞越大,風險會控制不住?”
“有個屁的風險。”老梁的膽大妄為,在拿到真金白銀後,徹底暴露無遺了,笑道,“阿耿那個朋友,不是替我們代辦兩百套的房本嘛,我就是找他介紹的樓盤,大開發商,後天星期一,我那一棟樓的房產證就能全部辦下來。”
“我不是說房產證啊……”
“你放心!絕對不會有問題!”老梁拍胸脯保證。
這時陳耿突然從外面推門進來,來了句:“誒,我剛才在樓下看到個女的,長得很勾人啊。”
梁鑫立馬問:“是不是穿個西裝裙,頭發黑長直,胸還不小的?”
“誒,對對對!你也看到啦?”陳耿一臉莫名的興奮。
梁鑫看一眼老梁,見老梁滿臉春光燦爛,問道:“爸,我中午給你打電話的時候,你人在哪裏?”
老梁煩躁道:“你問那麽多幹嘛?”
“你是不是在酒店開房!”
“嘖,說什麽呢……”