第一百五十九章 什麽都知道

從阿葛那邊回到寢室，時間已經臨近飯點。梁鑫為公司的事情奔波忙活許久，今天突然心血來潮想看看書，也算好歹尊重一下自己大學生的身份。於是幹脆也不浪費時間，直接把江玲玲從樓上喊下來，陪他去小吃街吃飯。吃膩了食堂，當是換換胃口。

江玲玲接到電話後，很快就跑下了樓。今天天氣回溫，她穿得不多，清清爽爽，充滿少女活力。梁鑫看得贊嘆一聲，突然又不想看書了。牽著她的手往小吃街走的路上，隱晦地問了句晚上要不要去鎮上逛逛，好幾天沒那啥，甚至有點想念美好歡樂時光。江玲玲則扭扭捏捏表示，今天已經身體大好，啥姿勢都可以挑戰。

梁鑫聽得雞動，轉頭就要直接帶她去鎮上下館子，手機卻在這時不合時宜地響了起來。而更加煞風景的是，打來電話的人，居然是老梁。

“爸，什麽事？”梁鑫拿著手機問道，一邊看著江玲玲。

手機那頭，老梁沉默了幾秒，才緩緩問道：“你去找陳光建的事情，都不想跟我說一下嗎？”

“跟你說也沒用啊。”

梁鑫露出笑臉，很光棍道，“你也不知道我在幹什麽，跟你說了，我又怕你會多想。”

“唉……”老梁長長嘆了口氣。

梁鑫又道：“你現在要出門了嗎？”

他擡手看了看表，才五點出頭。

老梁道：“還早呢，飯都還沒吃。”

梁鑫牽著江玲玲的手，慢慢走著，父子倆隔著手機，一陣沉默。

過了好一會兒，老梁才說：“陳光建來找過我了，你知道嗎？”

“我知道。”梁鑫道，“他跟我說過了。”

“那你的那個事情……”

“解決了。”梁鑫一笑，“完美解決。”

“他沒讓你還錢？”老梁眉頭一皺，“你跟他拿這麽多錢做什麽？”

“爸，放心吧……”梁鑫長長地嘆口氣，“沒事的，我有數的，不會出問題的。”

“就怕萬一啊。”老梁愁眉不展，“你要不再考慮考慮，家裏現在也不是特別困難，也用不著你出去掙錢。你先好好讀書，等穩穩畢業了，這些事都不晚的。”

“晚了啊，爸。”梁鑫道，“現在錢都已經花掉了，所有事情都上軌道了。”

老梁轉頭看看擱在桌上的那兩條中華煙，又是一聲嘆息：“那好吧，你也長大了，大道理你也都懂。既然決定了，什麽事情該做、不該做的，你就自己看著辦吧。

你也不用擔心家裏，家裏還是能撐住的。大不了把房子賣了，還能有個百來萬，今天咱們家這邊的房子，每平方漲到兩萬三了，我都想賣了……”

老梁說得笑出聲。

梁鑫直接一句：“明年賣掉，明年會漲到最高。”

“啊？”老梁一愣。

梁鑫也仿佛是這會兒才想起家裏還有間房子可以當本錢，笑道：“爸，你聽我說啊，W市的這個房價，要繼續一直漲下去，是不可能的，這個判斷，肯定沒問題對吧？”

“嗯。”老梁點點頭。

梁鑫繼續道：“那關鍵現在的問題就是，我們判斷它，什麽時候才會漲到頭。”

“對。”老梁繼續點頭。

“那什麽時候呢？”梁鑫的思路，跟著房子這兩個字，一下子就打開了，“今年？今年還不會，全市的經濟形勢還很好，有錢的人，還會繼續把錢投進去。沒錢的人，膽子大的，借錢都要往裏面砸。今年肯定跌不了。那明年呢？”

“明年……”老梁沉吟深思，但思不出任何東西。

梁鑫直接給答案道：“這個東西，是有市場慣性的，今年不垮，明年大概率也不會垮，但是後年就很難說的。所有人都在炒，接盤的人，需要花錢買房的成本越來越高。高到一定程度，沒人接了，那房子自然而然就要往下跌。道理總的來說，就是這麽簡單。那我們要套利的話，就得趕在還有人接之前，把房子在最高價的時候賣掉，是這個道理吧？”

“嗯……對。”老梁好幾年沒跟人吹過牛逼，已經跟不上形勢了，完全被兒子牽著鼻子走。

梁鑫道：“那就對了，今年還沒漲到頂，明年大概率不會跌。

現在全市這個房價，本來就是不正常、不合理、不健康的，我大膽預測，後年哪怕房價還在漲，但實際可能能賣出的可能性已經不大了。什麽意思呢？就是假設明年漲到頂峰，能買得起的人，全都已經進來了。後年零八年，你看它房價還那麽高，但極有可能就是被套住的人不肯降價，想買的人又買不起，兩邊開始僵持。市場上的房子，就變成有價無市。

那種形勢一出來，你別說人民路那邊五萬多、六萬多一平方，你就是標價五十萬、六十萬一平方也可以啊，可問題是有沒有人買呢？有人買，那五十、六十萬一平方才叫真金白銀，沒人買，你這個五十、六十萬叫什麽？叫春秋大夢。