第五十四章 買房與租房

1992年，全國商品房的銷售額達440億元，比1991年增長了80%。

上海房地產市場內外兩重天。

外銷商品房平均售價高達1500美元/平方米，銷售火爆——22萬平方米的外銷房和僑匯房被海外人士爭相搶購，售出率高達90%以上。

內銷商品房價格2000—3000元/平方米，銷售慘淡。

上海職工平均工資是356元/月，無論是價格還是觀念，普通職工是無法接受和理解商品房的 ——房子是單位的福利，是公家的責任，國家不可能讓大部分人花費一家人工作幾十年，甚至不吃不喝幾十年才能攢下的錢買一套幾十平方米的房子的。

福利分房、公房出租還是房市的主流，很少有人關心剛推行的住房公積金制度和房貸政策。

外銷房的銷售帶動了住宅建設，設計院項目繁多，建築設計師收入飆升。

規劃局工資不高，李佳工作四年省吃儉用存下了2000元，跳到設計院後收入飆升，再加上莊圖南帶著她做了兩個私活，她半年就存下了5000元。

在7000元的基礎上，李佳貸款10萬元，買下了一套50平方米、總價7萬元的二手房。

簽字貸款後，李佳在辦公樓外的長凳上坐了很久很久。

李佳控制不住地一陣陣戰栗，全身發軟，她害怕。

李佳不知道自己是怎麽有勇氣貸款10萬元的，誰也不知道設計院現在的好日子是不是曇花一現，誰也不知道她以後還能不能接到私活——這兩個私活還是莊圖南忙於浦東超高層的投標，實在分身乏術才分她一杯羹的，她怎麽就敢買房，她怎麽就敢從銀行貸下分期20年的巨款。

本金那麽貴，利息那麽高，她怎麽就敢貸下巨款。

李佳腦中浮現出一角灰蒙蒙的天空——她考上同濟回上海後第一次去爺爺奶奶家，晚上睡在廚房裏，空間太小太擠，墻壁隔音太差，她夜難成寐，盯著廚房玻璃窗盯了整整一晚兒，直到天蒙蒙亮，窗外和院墻中夾著的一小塊三角形的天空一點點地變得灰白，才勉強睡了一會兒。

李佳現在的心情就像那時一樣，20年的房貸就像那塊三角形的天空，劈天蓋地地壓了下來，桎梏住她所有的活力，讓她無法動彈，讓她幾近窒息。

見過晨曦中的東北平原，測繪過烈日下的平遙古城墻，鳥瞰過夜晚的浦東，李佳不明白自己為什麽竭盡全力也掙脫不了這個三角形的框架，擺脫不了這塊灰蒙蒙的天空。

大街上人來人往，汽車喇叭聲、自行車鈴聲、行人談笑聲絡繹不絕，李佳覺得安全，她想多坐一會兒，就這麽安靜地、無意識地多坐一會兒。

李佳竭力控制住身體的微微顫栗，但還是有人注意到了她的異常，有位大嬸走近詢問，“小姑娘臉色煞白煞白的，不適意啊？”

李佳想回答，但她剛一開口就發現自己的嗓子似乎堵住了，她努力了兩次才發出嘶啞的聲音，“我沒事，我只是……我只是有點累。”

李佳回到設計院，經過會議室時，看見小組成員正圍在會議桌周圍討論。

莊圖南側站在桌邊，一只手撐在桌上，低頭看著圖紙。

不知道聽到了什麽，他突然笑了起來，整張側臉的線條都生動了起來。

莊圖南擡起頭來，兩人的視線隔著玻璃相撞，他愣了一下，輕輕點了點頭算是打了招呼。

李佳推門進了會議室，同事把一張圖紙塞進李佳手裏，“李佳，莊工在曲面部分做了改動，你先看看。”

李佳和莊圖南現在是所裏公認的金牌搭档，莊圖南設算兩精，針對其他方的問題或爭論能以“數”服人，李佳情商高，給對方留臉面余地的同時還能寸土不讓地捍衛所裏的原則或利益，所以設計院經常派兩人出門參與“群毆”，換言之，莊圖南的設計，李佳必須爛熟於心。

李佳笑笑，接過圖紙坐了下來。

年初的“南方談話”後，外資逐漸回流，沿海經濟特區和上海的外企日益增多，但外企不提供戶口，莊筱婷聽從了莊圖南的建議，在合約到期前，暫時不急於找工作。

7月底，林棟哲結束了他為期一年、地獄級難度的培訓，具備了一定的技能和經驗，他分到了上海分公司的客戶關系部，正式接觸銷售渠道，和各分銷商建立聯系，參與制定銷售目標和分銷策略等環節。

上海的租房市場規模還是“黑市”，房源也少，莊圖南發動同事們幫忙，幫林棟哲租到了一套地段、環境都很合心意的一居室。

盡管還沒舉行婚禮，但莊超英和黃玲都默許了莊筱婷趁學校放暑假去上海和林棟哲小聚——反正兩人遠在上海，街坊鄰居們都不知道，莊超英和黃玲也就掩耳盜鈴了。

新婚久別，喜不自勝。

莊超英和黃玲到底放心不下莊筱婷，八月底，兩人一起到了上海，想親眼看看女兒女婿的生活現狀，對女兒將來的“盲流”生活有個基本概念。