第1082章 咦，大廈好像歪了

周小川幾個人自然跟著眾人來到了中間。

在最後面找了個位置坐了下來。

“你應該去前面！”

沈父看著他坐的位置，對著他說道。

周小川不在意的搖搖頭，“沒事，就坐這裏好了，前面坐著不舒服。”

“行了，爹地，你隨便他吧！”

沈如雪知道周小川的性子，替他說了一句話。

沈父也見也就不再勉強。

一同坐在了最後面的位置上。

一排8個座位，中間有個過道，兩邊各4個座位，幾個人正好坐在了一起。

而作為港島第一公司的怡和，自然是坐在第一位置。

麥先生站在搭建好的台子上，環顧一下四周，這才緩緩對著話筒說道：“Ladies and gentlemen，welcome……”

一通流利的倫敦腔，掌控著整個會場的氣氛。

時不時的傳來掌聲。

而此時沈如雪正在給周小川做著同步翻譯，整個會場估計只有他一個人有翻譯。

因為鷹國佬殖民了上百年，這裏人除了老人，基本上沒有不會英語的。

“麥先生說了，為了港島的繁榮、穩定，希望各大公司能夠拿出來一些惠民項目出來。各大公司已經在報自己的項目的。你一會想想怎麽說。”

周小川聞言點了點頭，這個胡老三早上已經告訴他了。

隨著沈如雪的翻譯，他發現這些企業報出來的都是比較模糊的概念。

比如怡和作為港島最大的公司。

也是最給力的公司，給出的答復是會新建一個千戶的小區，會以現在的市場價格80％的價格賣出。

周小川點了點頭。

看起來以市場價格80％賣出，這不算是太惠民。

但是港島經過之前的經濟崩盤，房價在穩步的上升著，是個人都能看的出來。

這裏外一算，也算是優惠相當大了。

其他各個公司也是或多或少都有些項目。

比如某個遊樂場，在一段時期半價優惠，某個企業又怎麽怎麽了……

大部分都是模棱兩可。

主要是時間太緊了，沒辦法給個具體的計劃。

“周先生……”

思緒間，旁邊的沈如雪推了推周小川：“哎，到你了，你想好了沒有，沒有的話隨便想一個……”

周小川擡頭看了一下，只見麥先生對著他微笑著。

而此時其他人都將目光看向了他這邊。

周小川見狀，坐直了身體，將之前已經想好的說辭說了出來。

對著沈如雪說道：“港島的口現在越來越多，更多的人是沒有錢買房子的，租房的人群占據了絕大部分。

這些人都住在“籠屋”裏。

我們剛剛拿到的地塊，騰出10萬個平方，新建一批33層的劏房，前三年以市場半價出租，第四年60％，第五年70％，70％封頂，十年以後恢復正常價格。

同時，會在小區裏配備足夠的幼兒園，小學、商店、醫院等配套設施。”

隨著沈如雪的翻譯，眾人都是一片嘩然。

連麥先生都是眼前一亮。

所謂的籠屋，是港島特有的說法，家幾口甚至十幾口住在六七個平方的房子裏。

廁所用的也是公用廁所。

就像是籠子一樣，所以叫“籠屋”。

而劏房也是港島特有的叫法，面積在十幾到20平方左右帶衛生間和廚房的小房子。

雖然還是小，但是比那些幾個平方住一家人要好很多。

對於很多買不起房子，又想有稍微好點房子的人，這是非常不錯的選擇。

問題是這樣的房子太少了。

如果真的像周小川所說的，拿出10萬個平方來做33層的劏房，就算按照實際建築面積3萬來算，再去掉公攤。

一共至少能建3萬套房子。

畢竟這種劏房，一層能有幾十戶那種。

能解決幾十萬人的住房問題。

接近港島十分之一的住房問題了，這手筆還真的大。

沈如雪翻譯完以後，驚訝的看向了周小川，低聲問道：“你不會說真的吧？這要什麽時候才能收回成本？至少也要二十年吧？”

一般的商業行為，周期都在幾年，這種十幾二十年的，還真少。

除了碼頭遊樂場這些大型的項目。

周小川不在意的搖搖頭：“就這樣。”

其他人不知道，後世港島發展成什麽樣子了。

前輩子最大的願望就是能當個包租公，躺在家裏賺錢。

一錘子的買賣，他現在是不想做了。

這樣做，既能惠民，等到了九十年代恢復正常房租，到時候光這些房子的房租就是一筆巨額收入。

等到了二十一世紀，一套按照後世5千到1萬左右的房租，一年也有幾個億。

要知道，這裏是港島中環最繁華的位置。

其實還有一個問題，那就是在這附近弄個劏房區，能帶動這一塊地段的繁榮程度。