第765章 遊樂中心計劃。

周小川看了看沈如雪一眼，想了想還是把黃金抵押的事情說了出來。

畢竟一年以後還需要重新抵押。

隨著布雷頓森林體系的崩塌，從明年開始國際黃金以每年翻一倍的價格往上漲幅。

長達十年的漲幅，讓黃金的價格漲到了十倍。

接近一年一倍的漲幅。

也就是說現在借款的10個億黃金，明年將價值20個億，除去利息和今年的貸款，還能貸出來10個億。

而且這樣的操作可以持續十年時間。

當然了，他不可能將布雷頓森林體系和黃金漲價的預期告訴她。

只是告訴她每年合同到期，重新按照當時的國際金價來重新定義合同。

到時候她自然知道情況了。

沈如雪聽完她的話，咽了咽口水。

“我說你怎麽有這麽多的錢呢！原來是貸款過來的啊！”

說完，一臉擔憂的問道：“你這樣風險太大了，今年的國際金價雖然漲了一些，但是浮動比較小，萬一明年金價跌了怎麽辦？這是要出事情的啊！”

她感覺周小川把這個事情想的太簡單了。

周小川擺擺手，“沒事，就按照我說的來做就好了！其他的事情你們可以自己做主。”

隨後又補充了一句，“對了，所有買來的房子和地，不管什麽時候都不準賣，成品房就出租，買來的地能蓋商務樓就蓋商務樓，不能蓋的就丟那裏放著。”

沈如雪聞言只能點點頭，你是老板，你說了算。

但是她感覺周小川的做法不太靠譜。

隨後沈如雪帶來了一則周小川比較感興趣的事情。

上環靠近港大的附近，怡和洋行有一塊地，本來是準備用來計劃用來開發海洋公園的，但是遇到現在的經濟不景氣，所以出售的想法。

聞到風聲的人去詢問過幾次，最後不了了之了。

而且占地面積非常的大，足足有二十萬個平方。

周小川聞言聞言一陣有興趣，沒有問這個，而是問了一下港島現在娛樂場所。

“現在島上有沒有動物園？有沒有遊樂場？有沒有海洋公園？生意怎麽樣？”

“有一所遊樂場就是荔園，荔園裏還有一個1萬平方的動物園，人滿為患了。排隊都要排死人。動物園只有一個，其他的小的遊樂場有幾個，但是非常小，海洋公園暫時也沒有。”

周小川聞言點點頭，未來港島經濟蓬勃發展，這可是一個下蛋的金雞啊！

不過他很奇怪為什麽對方不願意做下去。

聽到他的疑惑，沈如雪便說了出來，“具體原因不是很清楚，但是沒有人接手的原因有好幾個。

一個是整體項目打包出售，不零賣。

二是怡和洋行本來簽訂的4萬平方海洋公園建設項目，必須要按照他們之前簽訂的合同繼續履行，不然他們要賠付巨額的賠款，所以接手的人，需要繼續履行海洋公園的合同，至於剩下的12萬平方的地沒有要求。

最重要是的第三點，除了這二十萬平方的土地，相連在一起的還有十萬個平方的海灘，也要打包出售。”

周小川聞言點點頭，估計對方還沒有完全下定決心出售。

不然不會出這麽苛刻的條件。

整個港島有幾家能買得起的，光地就有三十萬個平方，按照這邊的房價，得1.5個億。

這還不算上海洋館的建設費用。

這只是70年代呢可不是後世繁榮的八九十年代。

不過沒有建築，光地的話，肯定價格沒有那麽貴。

想到空間裏那麽多的動物。

他便對著沈如雪問道：“你說，要是弄個海洋館、動物園、遊樂場、沙灘公園為一體的娛樂中心，你感覺怎麽樣？”

沈如雪直接搖了搖頭，“動物園和遊樂場已經有荔園了。我不建議。”

不過她隨後想了一下，突然眼睛一亮，“不對……好像可以啊！來一趟什麽都可以玩到，那幹嘛還要去荔園。”

周小川點點頭，這就像後世的商超為什麽都會帶著一些菜來賣一樣，都能買的，誰也不想買日用品去一個地方，買菜還要去一個地方。

本來就是要圈地的，買什麽地方不是買啊！

“走，去看看！”

大家自然都聽老板的話，幾個人便出了別墅，向著外面趕去。

周小川載著沈如雪楚妍妍和陳薇薇幾個人，而胡老三自然帶著他那幾個小兄弟一起跟在了後面。

開著車，周小川看了一眼旁邊有點拘束的陳薇薇。

想到早上的情景，便對著她問道：“早上我看你們在練功，身體吃得消嗎？”

聽到他的話，陳薇薇點點頭，“還好，除了劇烈運動時間長了，有點喘不過來氣以外，其他的都還好。”

周小川點點頭，再觀察幾天，就知道什麽情況了。