第88章 承包土地與第二項吉尼斯

茶園的采摘徹底結束, 葉晗也放了心。

自3月17日的開園頭采、到4月18日雨前茶采摘結束，持續了一個月的時間。

這段時間內，遊客們每天都能看到采茶工們在茶園中辛勤忙碌的身影，采摘完畢後, 每個人的臉上都洋溢著笑容。

因為她們采春茶的收入十分可觀, 平均日薪在350元以上, 單月累計收入過萬！

比其他的采茶工至少多了兩三千的薪酬, 大家臨走時紛紛積極報名，希望明年再來花間集采茶。

一筐筐的嫩芽經過一系列的加工後, 存儲於倉庫的冷櫃中，只等著進行茶葉包裝。

頭采茶自然需要高档的禮盒包裝，凸顯品質；特級明前茶用設計精美的小瓷瓶或小袋包裝，方便銷售；雨前茶作為飲品店的材料，直接簡易包裝即可, 隨時取用。

葉晗已經讓王蕓聯系了相關廠商，對茶葉包裝進行設計和定制，預計將於5月份上市。

至於茶室，葉晗上個月便讓施工人員在茶園腳下圍出一片空地，豎立施工標識並全方位遮蓋, 準備打造150平左右的茶飲區。

一樓為遊客提供茶類飲品、茶點小吃類，二樓為單獨的茶室包廂，背靠茶園環境清幽，適合悠然品茗。

除此之外, 擴建的300畝荒地也被提前圍了起來, 每周末閉館後, 施工人員都回來清理周圍的圍欄、石塊、雜草等等, 提前做好準備。

以後會將植物園劃分為北園和南園。

如今已打造完畢的450畝為北園區域, 即將打造的南園以1號入口與科普研究館為分界線，朝沿著右側向後延伸，與北園相對應。

不過，這次擴建的300畝不在原本的規劃範圍，要向政府申請承包土地。

由於花間集所在的位置較為偏僻，地價不高，承包土地的價格為600元/畝/年，這樣算下來，300畝一年的花費為18萬。

剛好南山植物園承包的450畝也很快到期，葉晗想著幹脆一起承包，也能節省審批時間。

750畝的植物園，一年的承包租金為45萬，一般最高租用期限為30年，合計1350萬。

加上繳納的契稅、印花稅等費用，大約要交1500萬。

當然也可以先租用3-5年，但根據目前的情況來看，周邊土地以後肯定會漲價，不如一次性承包劃算。

1500萬，確實是一筆巨款。

葉晗想，如果是去年，她付完這筆錢之後，資金必然會捉襟見肘。

因為那時的賬戶資金一共2000萬左右，還要支付員工薪酬，負擔設備維護和林木管理費用、灌溉費用，引進各種花卉和植物……

然而今年，隨著門票價格提升、遊客數量增加以及周邊的發行等等，葉晗目前的賬戶資金非常充裕。

自寒假起，花間集的熱度便一直居高不下。

從科普館的開設、天鵝寶寶的孵化，到桃花林開放與蟠桃樹祈福、周邊的發行，再到如今牡丹園的火爆，平均單日遊客數量保持在5000人以上。

僅門票收入便高達2000多萬，而從4月份開始，周邊將是另一項重要的收入來源。

按照眼下的趨勢，很快就會超過門票收入。

葉晗已經向相關部門提交了用地申請表和大致的項目規劃，經W市國土資源局調查和審批，與當地簽訂承包合同。

鑒於花間集如今的名氣和帶來的經濟效應，相關人員進行實地考察之後，審核意見很快下發，承包合同已簽訂完成。

一切皆準備就緒。現在最重要的是完成系統發布的任務。

葉晗點開光屏面板，查看左側的資料。

姓名：葉晗（ye han）

性別：女

年齡：23歲

所屬星球：太陽系-地球

綁定系統：銀河B544號

綁定植物園：花間集（100％股權）

面積：450畝

采集進程：376‰

救助瀕危植物：40種

350‰的采集進程已超額完成！

葉晗不由得露出笑容，點開旁邊的資料查看植物的等級。

近兩個月新增的S級植物為：

銀絲貫頂牡丹、東海浪花；除此之外，還有四大牡丹名品的魏紫、姚黃、趙粉和豆綠，選擇同類型中品質最優的一棵作為S級。

正在培育中的S級為：紫斑牡丹。

移栽過來的兩株紫斑牡丹，其中一株高3.2米，開花205朵；另一株高3.1米，開花187朵，牡丹花香氣濃郁，花期可一直持續到9-10月份，同樣是十分少見的牡丹品種。

系統判定長勢更好的那株為S級，眼下正在培育之中。

而其他牡丹名品、以及L市植物園贈予的部分新品種也基本達到A級！

牡丹園作為本次重點打造的景點，為任務的完成貢獻巨大，

眼下只剩下瀕危植物的救治了。

就在前幾天，花間集的六種珍貴兜蘭和罕見的達爾文蘭，在郁博士帶領的團隊的努力下，已成功培育出繼承親本特性的後代！