第184章 拍賣

深市土地拍賣試點開始, 市裏準備低調行事。

1984年5月，不冷不熱，溫度宜人。

深市政府小禮堂門口布告欄裏貼了張告示, 上面只有幾行簡單的文字, 最顯眼的便是那一句：1984年5月6日上午9點小禮堂，翠湖水庫C01地塊競投。

拍賣這個字眼太過敏感，市裏不敢用，想來想去用了“競投”二字。

市領導把江啟築叫來，語重心長地交代：“土地拍賣是我們國家史無前例的大事, 必須謹慎小心。通過這次競投，我們希望能夠摸清楚土地拍賣的流程, 為下一步公開土地拍賣做準備, 並借此推動我國土地制度改革。你作為房管局下屬的房地產公司，更要做好排頭兵，這塊地, 必須拿下！”

江啟築提醒了一句：“可是……參加競投的還有七、八家公司呢, 柳葉有京都背景, 如果柳元瑜一定要拿下, 他財大氣粗, 我怎麽和他拼？”

市領導恨鐵不成鋼：“你呀, 你呀, 有市裏撐腰, 你怕他做什麽！”

江啟築還是心裏沒底。一則公司不一定有柳元瑜有錢, 二則柳元瑜放了狠話決不會讓步, 萬一他虧本也要拿這塊地怎麽辦？江啟築與陶南風已經做過測算, 按照售價每平方米2800元測算, 公司能夠承受的水庫地塊最高價為580萬。超過580萬, 肯定會虧本。

他是國企，怎麽能做虧本的買賣？這不是損害國家利益嗎？

通過貿易補償的方式，深市房地產公司已經在深市完成幾個房地產項目，每一步都穩紮穩打。現在讓江啟築冒著虧本的風險去拿地，他沒這個勇氣。

江啟築張了張嘴，悄悄問領導：“那……市裏能不能在拍賣的時候悄悄地幫幫忙，關鍵時候拍下槌子？”

市領導看江啟築那小心翼翼的模樣，啞然失笑：“老江啊，競投廳裏都是自己人，放心。只不過土地拍賣本就是價高者得，我們也不能越界，最終還是得靠你們自己啊。”

市裏也有市裏的考量，第一次賣地大家都是摸著石頭過河，不敢明目張膽地偏向誰。雖說這次內部競投市領導希望江啟築拿到這塊地，但能不能拿下還得看江啟築的實力。

這種無形的壓力讓江啟築感覺喘不上氣來。

一邊是領導囑咐必須拿下這塊地，一邊是柳元瑜到處活動並發下狠話，再加上成本、利潤的考慮，江啟築一個頭兩個大。

到了土地兌投的那一天，江啟築鄭重地換上一件淺灰色中山裝，向北與陶南風都穿上正裝，一起踏入市政府小禮堂。

江啟築領到一塊競投牌子，牌子上寫著大大的“11”號。

江啟築愣了一下：“不是只有9家公司參與嗎？”

工作人員苦笑：“江總，沒辦法，打招呼的單位太多，這還是市裏盡量低調的結果呢，一共13家房地產公司參加。”

江啟築忽然有點緊張了。這麽多單位競爭，個個都有背景。有的是銀行的下屬公司，有的是駐深辦事處的公司，有的是京都各部委的公司……誰都不服誰，怎麽辦？

陶南風忽然輕輕一笑，笑聲輕松，透著股爽朗。

江啟築注意力被轉移，看向陶南風：“你笑什麽？”

陶南風眉眼一彎，整個人仿佛雨水洗過的芙蕖，清新透亮：“土地競投，價高者得，拼的就是財力。這種方式真的非常公平，誰也別想找關系。”

多年的計劃經濟體制下，國人已經習慣了什麽事情都找關系。找關系拿購銷指標，找關系拿工業券，找關系買好肉、好酒，找關系讓孩子進好單位……

土地是房地產公司的根基，地塊優劣決定房地產項目的成敗。

現在的房地產公司找政府拿地、拿好地，憑的都是關系。

可是土地拍賣一旦推行，關系便不復存在，拼的就是兩個字：實力！誰更有錢，誰把土地價格算得更細致、更精準，誰就能贏。

這是好事。

陶南風感到由衷的高興。

就像建築市場推行招投標制度一樣，推招投標是為了打造一個公平競爭的環境。公平，不就是我們一直在追求的嗎？

聽到陶南風的話，江啟築忽然就心定了。是啊，既然是公平競爭，那就無所謂輸贏與結果。

陶南風抿著嘴笑了笑：“放心吧，柳元瑜休想拿到這塊地。”如果柳元瑜敢跳出來，那就一定要把他拍熄火！

江啟築看一眼向北。

向北示意李細虎接過江啟築手中的號碼牌：“沒問題，交給我們吧。”

李細虎重重點頭：“好，你們讓我舉牌，我就舉牌。”

一行四人走進小禮堂。

因為是內部競投，深市領導沒有對外發布消息，可還是有聞風而動的記者守在大門口張望、詢問。

柳元瑜團隊剛剛走到深市政府門口就被記者攔住問東問西，柳元瑜志得意滿：“這塊地，我們柳葉公司勢在必得！”在一群人包圍之中，柳元瑜感覺勝利在向自己招手。