第1005章 蟑螂效應

去年，當趙詩賢預產期快來臨的時候，她忽然喜歡上了整理。

整理冰箱，收納衛生紙，搶過傭人的夥計，進行全屋大掃除，用吸塵打掃每一處角落。

還用牙刷作為清理工具試圖擦洗嬰兒房間的每處縫隙，清洗所有的床單被罩還有衣服，不停地洗和整理南若琪的衣服。

這並不是產前抑郁的表現，而是一種原始母性本能地回歸，專業名詞叫做“築巢反應”。

築巢是所有動物的本能，某種動物各成員都具有的典型的、刻板的、受到一組特殊刺激便會按一種固定模式行動的行為模式。

它是由遺傳固定下來的，是在個體發育過程中隨著成熟和適當的刺激經驗而逐一出現的。如同鳥築巢、蜂釀蜜、雞孵蛋等覓食、自衛和生殖行動，都是特定物種所具有的先天本能行為。

本能不單是對簡單刺激的局部性反應，而是按預定程序進行的一系列行為活動。如鳥類的築巢，它能熟練地選擇和安放築巢材料，並拔下自身羽毛排在巢內。

本能是動物在種族進化過程中形成的，並固定下來遺傳給後代的反射活動，雖然本能行為的程序有繁有簡，延續的時間有長有短，但都是同種動物所共有的，這對維持動物種族生存、繁殖後代等都有重要意義。

人類作為高等動物，並不是每一個都被遺傳築巢的本能，但對巢穴的眷戀、依賴與追求，卻是無一例外，都被遺傳了。

隨著一代又一代繁衍、進化，人類對巢穴越來越依賴，要求也越來越高，並且為了加強這種基因的遺傳，基因進行自我重組、升級，把這種遺傳寫入了求偶基因。

雄性人類對雌性人類進行求偶時，會用一張許多人類都認可的小紙片代表他的巢穴顯擺給雌性人類欣賞，紙片越多、所代表的巢穴面積越大，越能獲得雌性人類的認同與傾慕。

這種行為，沒有紙片或只有舊紙片的雄性人類酸溜溜地稱其為“拜金”。

人類歷史上最早的房地產泡沫，發生在1926年，美國的佛羅裏達州。這個說法是對的，也是錯的，這是因為泡沫經濟與房地產泡沫的概念出現得很晚，等它們出現再去追溯歷史的時候，發現最早只能追溯到佛羅裏達州這一次房地產泡沫，再往前缺乏資料支持。

有人說人類從未汲取歷史的教訓，歷史不過是同樣的事情在不斷重復。

姑且不管這句話有沒有道理，是不是存在理論漏洞，至少人類從未汲取房地產泡沫的教訓，十次危機九次房地產，泡沫事件不斷在重演。

房地產是周期之母，從對經濟增長的帶動來說，無論在發展中國家，還是在發達國家，房地產業在宏觀經濟中都起到了至關重要的作用。

每次經濟繁榮多與房地產帶動的消費投資有關，而每次經濟大蕭條則多與房地產泡沫破裂有關。

從財富效應看，在典型國家，房地產市值一般是年度GDP的2-3倍，是可變價格財富總量的50％，這是股市、債市、商品市場、收藏品市場等其他資產市場遠遠不能比擬的。

二戰後，日本、南韓、台塆、印尼、馬來西亞、泰國等東南亞國家和地區先後實現了持續的高速增長，一度被稱為“亞洲奇跡”。

80年代末—90年代初，受波斯灣戰爭、第三次石油危機、日本經濟泡沫破裂、蘇修解體等影響，美國經濟表現低迷，美元指數走弱。

與此同時，泰國、馬來西亞、印尼、李家坡等國經濟在此期間則實現了10％左右的高速增長，吸引了大量國際資本流入南亞地區，外債規模大幅上升。

這些地區債務期限嚴重錯配，大量中短期外債進入房地產投資領域。泰國等國房地產投機盛行，資產泡沫不斷膨脹。

在匯率政策方面，泰國等國在擴大金融自由化、取消資本管制的同時，仍然維持固定匯率制，給國際投機資本提供了條件。

進入90年代中期，美國經濟開始強勁復蘇，格林斯潘領導下的美聯儲提高聯邦基金利率以應對可能的通脹風險，美元步入第二輪強勢周期。采取固定匯率制的南亞國家貨幣被迫升值，出口競爭力削弱。

與此同時，人民幣大幅貶值，華國在吸引外資和增加出口方面表現出強大競爭力，世界制造業生產基地正在向華國轉移。

1984年6月，泰國開始實行釘住“一籃子貨幣”的匯率制度，籃子中的貨幣與權重分別為：美元80％～82％、日元11％～13％、西德馬克6％～8％。

泰國央行每天公布中心匯率，浮動區間為中心匯率的±0.02％。在此制度安排下，泰銖對美元匯率長期維持在25∶1的水平上，成為實際上的釘住美元制度。

1984-1995年，美元對主要貨幣持續走弱，泰銖隨之貶值，提高了泰國的出口競爭力。在此期間，泰國經濟以每年8％左右的速度增長，成為令世界矚目的“亞洲四小虎”。