第0878章 生意之詭

“霍天，可能要讓你失望了，我可以代表我媽直接回復你，斷金樓不會把腳踩進房地產行業。”

“為什麽？”霍天驚訝的說道：“南老板，我昨天剛在報紙上看到椰城那邊有一家鴻圖地產給股東分紅的報道，上面說的那個總經理南易就是你吧？”

“對，你說的那個南易就是我，我明白你想說什麽。說到房地產，你只是在門外瞅了一眼，我呢，已經在裏頭撲騰過，我肯定比你更了解這個行當。

以斷金樓目前的實力，想要在房地產行業有所作為，肯定繞不開銀行，我相信你已經把我老婆是幹嘛的告訴了你那個女鄰居，她在幫你參謀的時候，也一定把我老婆這個因素計算在內。

至於更深層次的算計，我就不去惡意揣測了，你跟我家能走到一起成為合作夥伴，是一種緣分，我更願意用最大的善意去看待合作夥伴。

所以，我才很直接的告訴你斷金樓不會進入房地產業，對我家而言，不進入的理由很充分，但是對你而言，我家的理由不成為你的理由。”

南易擡腳碾滅霍天扔在地上的煙頭，“為了補償你，我說兩個方案，你可以二選一，第一個，小南家溢價兩成收購你手裏斷金樓的股份，你拿著賣股份的錢去做房地產。

你可以放心，對股份的估價會找外面的專業機構來做，該是多少就是多少，一分都不會坑你。

第二個，把你的股份抵押給我，我借你一筆錢，為期兩年，不要利息，但是兩年期限一到，我最多可以寬限你三個月，時間一過，股份就屬於我了。

不管你選第一還是第二，你的總經理職位都要卸任，這也意味著你以後的管理分紅沒了，只有股份分紅。”

霍天是個能幹的人，也是一個做事很有章法的人，既然他提出要做房地產，那肯定已經在心裏劃算好了。不說不容易勸服他，就是千方百計地勸下來，他也不可能繼續踏實管理好斷金樓。

從霍天起心思的那一刻開始，他就成了斷金樓的不安定因素，也就激活了南易設定好的“好聚好散”程序。道不同不相為謀，既然理念已經沒法一致，還是在友好的氛圍裏分開更好一點。

另外，從比較自私的角度來說，南家想要進入房地產行業，根本不需要以斷金樓為主體進入，易瑾茹注冊一家地產公司，南易調幾個人過來就能把攤子支起來，沒必要一開始就和別人合夥，等到了上升期在吸納股東更符合南家的利益。

何況，霍天並沒有表現出任何在地產領域的才能，不管是從創造力置業抽調人，還是從南若玢的ga服務找幾個地產經紀過來，很大的概率會比霍天幹得更出色，但是要付出的待遇就是天壤之別。

不得不承認，香塂那邊房地產行業的發展先行一步，目前在內地地產領域正在發生的事，八成已經在香塂前幾年發生過，香塂地產人來內地幹地產，仿如行業老油條VS剛入行的實習生。

如同南易所料，霍天的確已經打定了進入房地產行業的主意，他在心裏權衡了一會，說道：“南老板，你能借我多少？”

“股份值多少，我按照120％的金額借給你。除了銀行的關系，有其他的需要幫忙可以言語一聲，我能幫忙的一定會幫你。”

霍天點點頭，“好，就這麽定了，南老板，謝謝了。”

“不用。”

……

在京城的練攤界流傳著一句話，“海店清河城，朝陽秀水街”，說的就是清河國際批發商場和秀水街。

清河國際批發商場對接的都是京城本地和周邊的服裝攤主，這兩年也開始對接老外的批發生意，不過，不管是國內還是國外，面對的都是大客戶，為了保證客戶的利益，一個劃分好的片區內，清河國際只會開發一家客戶，幫助客戶形成相對的壟斷，保證客戶的利益。

所以，這兩年，清河國際批發商場看著越來越冷清，但其實流水穩步上升，批發商場賣貨的功能屬性越來越弱，櫥窗的屬性越來越強，清河國際的定位略有改變，從單純的中間商變成了服裝供應解決商。

不再是采購、批發的經營模式，而是一只腳踩進服裝生產環節，用訂單綁架了不少服裝廠，讓他們淪為清河國際的生產基地，清河國際也不再是過去的發現潮流再跟風采購，而是開始引領潮流。

比如今年春季男款流行西服，面料以各種純、混精紡的乳白色、蟹青色、青綠色呢料為主，尤其是滌、絲、麻、毛等混紡呢料，經洗可穿整理更受人歡迎；又比如領帶、夾克、長褲，又比如女款的女西裝、圓形平領或低領短身夾克衫配束腰長裙褲或緊身長褲等。

這些，清河國際去年的時候就已經預測到，不但囤積了一批貨物，而且還有強大的生產能力，在很短的時間內就可以趕出數量不小的一批貨，今年春節，清河國際帶著自己的客戶好好的過了一個肥年。