第0873章 不裝了

“在滬海浦東，我有一塊地，毗鄰黃埔江，地理位置很好，我計劃在那裏蓋高档小區，全國最高档的小區，也會是賣的最貴的小區。

貴，就要有貴的道理，天工，我需要你做的就是在建築本身給出這個道理。你要站在潛在購房者，嗯，有錢人的角度去思考，他們需要的是什麽樣的房子，集思廣益，做出取舍，拿出一個最優的方案。

這次派你去香塂，除了工作，也是給你創造一個學習的空間，等你從香塂回來，我想讓你牽頭成立一個建築設計院，不僅要負責自己的建築設計，還要承接外面的業務。”

當下房地產公司蓋房子可以糊弄著蓋，外面的商品房大同小異，隨便拉個草台班子就可以幹，建築設計師可以說可有可無。

現在可以糊弄，將來就不行了，為了增強自身競爭力，一家房地產公司不但要有設計部門，設計師還得個個是精英，南氏旗下有好幾家房地產公司，各自為政需要養好幾個高支出的設計部門，如果有一家建築設計院進行串聯，成本可以壓縮不少。

當然，南易最看重的不是節流，而是開源，承接建築設計只是盈利點之一，南易還劃算著早點開始攢資質。幹建築永遠繞不過“資質”二字，普普通通的兩個字卻能開創N個行業，養活一大票的從業人員，其中蘊含著不錯的利益。

就建築設計院而言，不管是建築設計資質掛靠，還是掛靠被禁止之後的建築設計資質加盟等等，裏面有各種門道，一個建築設計院養好了，將來每年躺著就能賺幾個億。

關於這個，南易並沒有親身參與過，只是近距離旁觀過，他並不清楚裏面的精髓之處，不過這沒多大關系，工作不用他親自幹，將來可以找明白人來負責具體的事務。

南易倒不是貪得無厭，什麽錢都不想放過，只是一個行業免不了會有由盛而衰的那一天，等那一天真的來臨，南氏可以把項目、資產拋售，底下的職工又該怎麽辦？

難道向社會輸送優秀人才？

南易不得不未雨綢繆，先惦記著給“自己人”安排好出路，做熟不做生，既然是幹建築的，自然還是留在建築領域比較好。

“南總，我將來是不是也會被調到設計院？”周季娜很是心動的問道。

“不然呢？”南易淡淡一笑，“夢想小鎮目前的工程結束，下一個工程起碼是幾年之後的事，公司總不能白養著你。”

周季娜緊跟著又問道：“設計院會放在哪個城市？”

“京城、滬海、羊城三個地方選一個，等天工從香塂回來再做決定。”

周季娜聽到南易的話，略有點失望，她剛剛還幻想著衣錦還鄉，她和老杜兩個人殺回奉天，在那幫老同事面前好好耀武揚威一回。

回答了周季娜的問題，南易又對杜天工說道：“天工，按照你和周科長的年紀，建築設計院應該是你們的最後一個工作單位，說是人生歸宿也不為過。

既然是歸宿，最好是在上面有自己的烙印，最好是它的主人，起碼是主人之一，所以我希望你們兩口子能夠拿出一點錢入股建築設計院，成為它真正的主人之一。”

杜天工：“我們可以入股？”

“當然，自己當老板可比給別人打工有意思多了。”南易擺了擺手，“今天就是給你們先提一提，具體是一個什麽章程，等設計院要成立的時候，我們再詳談。你們自己心裏有個數，如果打定主意入股，從現在開始就應該攢錢了。”

“南總，我們想入多少都行嗎？”周季娜問道。

“原則上不能超過20％，設計院會執行合夥人制度，將來設計院的很多重要人物都會參與到利潤分紅。合夥人制度是怎麽樣的，我就不跟你們多解釋了，天工，等你到了香塂可以找個懂得人問問，咱們內地還沒有這種說法。”

“好的。”

“好了，正事說到這裏，我們好好吃飯，菜都涼了。”南易拿起筷子招呼道。

……

7月5日。

椰城客運碼頭邊上一片原本非常空曠的水泥地上，聚集著密密匝匝的人群，這些人就是鴻圖地產的內部員工股股東，他們都是過來領分紅的。

分紅大會召開時間是下午一點，可是早上八九點鐘就有耐不住的人來這裏等著，午飯就在碼頭邊上的小餐館或攤档上解決。

此時已是下午十二點半，能來的股東差不多都到了，股東們三三兩兩聚在一起，互相打聽著股份的數量。

甲：“你入了多少？”

乙：“不多，只有500股，你呢？”

甲：“我也不多，才2000股。”

丙：“2000股，不少啊，信上也沒說能分多少錢，要是沒幾個錢，那不是折騰人嘛。”