第0538章 平地一聲雷

“是的，閔區長，這是出於我國土地政策的考慮，就我所知，目前只有深甽和山城在試行有限制的土地有償轉讓政策，京城並沒有實行類似的政策。

這就促使我們根正苗紅只能把目光放在現成的建築租賃上，而適合用來改造成批發市場的就是工廠的大型廠房。經過我們的多方實地考察，最終我們選定了最合適的長河毛紡那兩座閑置廠房。

當然，我們會做出這樣的決定，也有出於成本方面的考慮。

但是，在我們和長河毛紡接觸後，事情並不是很順利，這又迫使我們不得不來找閔區長您的幫助。”

“小南，你想讓區裏出面去做長河毛紡的工作？”閔金生不緊不慢的說道。

南易暗暗的觀察一下閔金生的神色，並沒有得到什麽有用的信息，他和閔金生接觸太少，閔金生的微表情所代表的不同含義，他根本就不清楚。

信息不明，不能因勢利導，這就讓南易面臨選擇——究竟是往搞定長河毛紡的方向談，還是直接談合資。

兩個選擇，皆有利有弊，第一種主控權穩定，未來發展難料；第二種主控權喪失，未來的發展之路會平坦一點。

國資和外資合資的底線就是51％的股份，也就是控股權要握在國資手裏，目前為止，還沒有出現國資不是控股方的先例。

控股權和話語權，南易其實都不是太看重，他只需要投資回報能讓他滿意就可以，別人拿到的比他多，他並不會眼紅。

他唯一擔心的就是到時候海店區派到清河國際的是一個不懂經營，但是又喜歡和善於爭權奪利的人。

這個可能性很大，畢竟善於鬥爭之人十之有八二，懂經營者，只有在邊緣稀稀落落的喊六六六。

南易在腦子裏轉了兩轉，就最終確定了第二方案。

其實在來之前，他就偏向於第二方案，因為第二方案對海店區更有利。

“閔區長，一開始根正苗紅的確是有這個想法，因為這樣對根正苗紅來說是最優的選擇，可以保證我們的利益。

可我經過深思熟慮，加上向股東們請示和爭取，根正面紅現在已經改變了初衷，不再只考慮獨自運營服裝批發市場的項目，而是積極爭取和區裏合資，共同推動這個項目。”

“和區裏合資，怎麽考慮的，小南，你說來聽聽。”

嘴裏說著，閔金生拿出一包國慶35周年慶特制中華煙，先遞給埃德溫一根，埃德溫擺手表示不會抽，閔金生就把手裏的這根放在茶幾上，又從煙盒裏抽出一根遞給南易。

南易略微頓了頓，還是接過煙拿在手裏。

閔金生發了一圈煙，然後自己點上一根，抽了一口，看南易愣在那裏，就提醒道：“小南，你說。”

聽到閔金生的提醒，南易停下了該不該抽手裏這根煙的心理鬥爭，把煙往耳朵上一夾，說道：“閔區長，其實很簡單，區裏出地、出政策，我們根正苗紅出錢和運營管理團隊，把服裝批發市場這個項目運行起來。”

南易說著，拿出一張海店區的地圖，走到閔金生面前，攤在茶幾上，指著地圖說道：“閔區長，您看，西面從五道口鐵路線到東面的展春園西路，南北方向以成府路為基準線，向北287米，向南218米，東西198米，這一塊的面積一共150畝。

成府路以北85.32畝，我們計劃蓋一座四層，營業面積超過20萬平方米的超級零售商場，商場將會融合購物、娛樂、餐飲於一體……”

南易把後世商場的概念經過精簡，把停車場和人防工程給省略掉，有選擇的和閔金生說了一遍，然後接著又說道：“這個商場，我們將命名為亞細亞第一商場，亞洲最大的商場，我們還想了一句廣告語：京城之行哪裏去，海店區找亞細亞。”

南易的廣告語一出口，閔金生的眼裏立刻冒出精光。

不管是亞洲最大，還是亞細亞將成為京城的地標，這對閔金生來說，都意味著兩個字“政績”，巨大的政績。

南易的這個規劃，既沒有和埃德溫說過，也沒有和葉亰說過。

埃德溫還好，葉亰這會已經張大了嘴巴，“不是只搞個小批發市場麽，怎麽現在成亞洲第一了？”

南易沒管其他兩個人，只是敏銳的觀察到閔金生的神色變化，他清了清嗓子，手指在地圖上比劃了一下，繼續說道：“閔區長，我再說一下成府路以南的規劃。

這一區域的面積是64.68畝，清河國際，我們就規劃在這裏，同樣蓋一座四層的建築，營業面積15萬平方米。

建成之後，不再是單純的服裝批發市場，而是第一層小商品批發，第二、第三層服裝批發，第四層雜項批發的綜合性批發市場。

清河國際，我們的廣告語就是——只有想不到，沒有批[發]不到。