第1232章、也算是陪嫂子露一手

荊小強的思路還是他自己那套：“這個價錢只關乎到底值多少，你覺得可以吸納多少用戶，每個用戶可以為這場收視投入多少，收費模式是怎麽樣，總量大概是多少，我們這個轉播權就賣這個價，愛要不要，我們掌握了獨家轉播權出售，那就是待價而沽，你賺多少那是你開發其他收益的能力。”

就像他的廣告價位，根本不在乎市場行情多少錢，而是因為我這個廣告位值錢，你用了一定會賺錢，所以我必須要這個價。

英超轉播權在乎買家能不能收支平衡嗎？

資本家才沒這麽好心呢，轉播權你虧錢可能都得買。

因為你是靠英超轉播吸引觀眾過來。

這是一種互聯網思維，熱度眼球都吸引過來了，再到別處收割回本。

不過這還是單純的商業運作。

荊小強發誓，他當年剛來HK，跟陳薇羽鬼混的時候，的確跟京漂、滬漂的小男女沒什麽區別。

那套小公寓都是陸曦主力賺的買賣錢拿來炒房買下轉贈，很有點渣男本渣的絕世風範。

才五年過去，八千萬港幣的英超轉播權不看在眼裏，還可以說他是見過大世面。

卻無意中踏入了電視產業、豪門家族的傾軋更叠進程裏。

就只能說是時代的脈搏在每個人身邊，只是很多人一輩子都不會號脈，更沒有為大時代把脈的能力跟機會。

潘詩穎是借助家族擁有這種機會，但能力卻是從眾多富二代裏面脫穎而出：“你們看這一裏多寬的岸線，是曾經HK最好的深水港，所以當年洋行跟清朝簽下的地約是999年……”

連荊小強都要驚嘆臥槽，HK被割了99年，這地約更是崽賣爹田，一點都不心疼啊。

但HK還就認這個，那個九龍城寨不就是曾經的清朝兵營，算是整個HK的飛地，警察都沒法進去管轄的錯綜復雜。

那麽這塊地就幾乎永久屬於這家，尖沙咀邊的黃金地塊啊。

潘詩穎顯然是熟悉業務的：“隨著HK已經從深水港碼頭轉變為商貿大都市，工業樓宇都沒人要，這片在鬧市區裏的倉庫、碼頭更格格不入，九龍集團花了近三十年時間用一棟棟商廈酒店把這片碼頭倉庫改建成購物中心，他們家的原則就是永遠只租不賣，於是這些年很賺，直到去年底……”

瞭望鏡裏面的商廈看起來一座座的各有特色，但實際上底座購物中心都連成片，《大富翁》遊戲裏的幾連地產超級貴可能都是從這裏得到的靈感。

整條街從這裏經過的人群都會不由自主的被吸進去，現在也川流不息。

潘詩穎才是內行看門道：“因為97回歸不明朗，移民風潮越來越旺盛，加上今天你不是看到了工業樓宇近十年都空置，市區的工業樓宇紛紛申請改成商業用途，從去年二季度開始，商鋪市道因內部消費疲弱、零售業不景氣且呆滯，租售需求均呈下降，不少店鋪在空置後很長時間才覓得新戶，部分大型商場甚至有五成商鋪空置，去年還新開兩座大廈的海港購物中心空置率也很厲害，他們一定會想方設法的抓住新盈利點……”

荊小強和陳薇羽他們都得理解這種豪門思路，豪門就是不會因為一時半會兒的艱難就舉步維艱，而是在這時候反而會加大力度另尋解決之道。

挑空兩層的大客廳裏，白墻黑窗，木梁橡木地板充滿了北歐簡約的鄉村氣息，曹菲慵懶的蜷在沙發上懷裏抱著孩子漫不在意，但小耳朵還是豎起了。

須藤已經能聽懂大部分中文了，非常正式的坐在客廳小圓幾邊的沙發椅裏專注領會。

荊小強示意廚師保姆都可以下去跟其他同事用餐後，這裏沒外人，只有潘雲燕不在乎白話夾點粵語的交流內容，專注於她那點湯汁小吃的完善。

大家一起驚訝潘詩穎竟然不聲不響的在醞釀：“根據羅伯特跟我談起的這兩年波動，如果這档轉播權能部分拖住他們流轉現金，艾琳，你們的節目去年是跟TVB簽約吧，今年如果放風換電視台，有線衛視會不會上當呢？”

抱著娃的天後都愣住，我也會被拖進這種驚天謀劃嗎？

這時候的潘詩穎堪稱怪物，三十出頭的少婦年紀，卻一點看不到青春爛漫的風韻，連在朋友面前放松下來都只有精明算計。

甚至冷笑：“我嫁進去的周家是建築集團，恰好承接了這部分購物中心的項目，可以說九龍集團自己都有點猝不及防，他們去年入市的兩座購物中心極大稀釋了整個市場，讓商鋪空置率進一步提高，哪怕他們一年能收大約十五億港幣租金，但整個九座商業大廈的規劃中，還有三棟在建，需要支付大量的建設費用，你明白我的意思了吧？”

荊小強恍然感嘆：“你想趁他病要他命？”