第846章、人多才是大生意

可能雄心，真的是要在一次次成功中磨礪出來。

荊小強以前很少這麽推翻專業人士的定義，特別是跟超越時代沒啥關系的部分。

根據陳薇羽的建築測量，單層面積都有一萬多平米，這兩層裙樓肯定將打造成鵬圳首屈一指的高档消費場所。

一樓的名牌服裝、鐘表、首飾、金店，二樓的西餐廳、樂器行。

總之從品牌到價位，都應該走高端路線。

才配得上歌劇院這種逼格，更配得上這塊黃金路段的風水寶地。

地段非常好，只是沒有在主幹道邊，隔了一排建築而已，有點像陸曦那個滬海一百背後的街道。

荊小強見慣了這種奢侈品牌紮堆兒的場面，百老匯隔壁的第五大道，可不就是全世界名牌專賣店最多的地方麽。

那麽多任前女友都去兼職打過工。

荊小強太清楚那些地方都是誰在消費，都是在為什麽人服務。

對比外面男性還以白襯衫、藍綠兩色軍警外套為主，少數的西裝袖標都沒扯掉，女性也沒多花枝招展的時代穿著打扮。

HK來的各位就太時尚摩登了。

差距太大。

荊小強並不反感高消費，享受好東西本來就是人性需求。

但他很在乎呵護內地這種差距。

成名後他幾乎不再開著那輛豪華的凱迪拉克，更別提成玉玲那輛奔馳轎車，還是越野車看起來憨厚樸實很多。

有這個消費能力，但沒必要顯擺刺激大眾。

薪鄉不就最喜歡炫富，整個花旗都以炫富為榮。

導致的結果就是大多數人幹脆躺平認命，全靠一波波外來移民造血。

要盡可能推動大眾提升消費能力，一個台階一個台階比較接近的去實現。

反正這是荊小強這個在花旗呆了二十多年的老家夥感受。

不由自主的那種我的產業，我說了算的豪氣。

這在兩年前的荊小強身上還很難看見。

做化妝品，做服裝，都很少看到他放下明擺著能賺大錢的方向，執意推翻重來。

他已經拿定主意了：“前兩天你說一定會在八月搖滾夏令營之前就完工開張營業，迎來大學生們參觀，我就有這種感覺，如果太豪華太奢侈，動不動就是一支筆上千塊，一個包幾千塊，一塊手表多少萬，大學生們的心態會不會受影響，還能跟我一起心無旁騖的去街頭免費唱歌嗎？”

陳薇羽的商場設計就是朝著高端風格走的，黑色星斑大理石鑲嵌的通道，兩側還有米色道旁石材收口，光滑鋥亮，連垃圾桶都是不銹鋼包裹在大理石板裏。

這會兒的內地商場哪有這種成本投入啊，滬海一百都還是玻璃貨櫃的愛買不買。

專賣店形式的名品店只出現還要限制進入的涉外酒店裏。

她也興致勃勃的準備代理家名表行來自己經營，這是她的愛好。

結果荊小強要求推翻所有之前招商準備，換成平民化的商鋪。

上HK已經有的平價化妝品超市，休閑服飾品牌賣場，都可以是優先洽談引進的重點。

不是自己來做，而是通過進出口商貿公司，去邀請別人到鵬圳來開店。

冷艷的建築設計師忍不住翻白眼，她也覺得這個表情太適合表達自己心情了。

這意味著她要做出非常多的改動。

甲方真煩人。

因為主題是陪著潘詩穎來看看內地布局，證明咱們也不是空架子，有很多實際操作的項目，未來更可以隨時來查驗。

所以就沒驚動須藤、天海、汪老師她們。

不過現在美女觀眾也不少。

大家已經走到歌劇院，也就是整座建築的中間，原本的商場中庭被改造出來，現在正在如火如荼的安裝設備、座椅。

荊小強靠在歌劇院外面的前廳解釋自己的大改動：“麥小姐應該能明白我的意思，電影是繼續一二十港幣一張的票價，還是幾百港幣一張的球幕電影、3D電影更有未來前景？電影這種每個市民都消費得起的娛樂方式，對比高雅音樂的歌劇、戲曲表演，哪個更有未來生命力？”

甚至還拉了潘詩穎來參與：“就拿賭城來說，是貴賓廳的收益重要，還是老虎機的人流量、人氣更關鍵？”

這兩位是什麽人物。

一想就通：“羅伯特這是大眼光，很多商人只能看到眼前利益，覺得賣奢侈品、賣名牌賺錢快，實際上能夠讓所有人消費的層面，才是最大的生意……地產、水電、通信，都是這個道理。”

荊小強又哎哎哎的擺手：“我不是這個意思，這些是大佬或者國家產業做的，我們不去爭搶，我們只做跟普通市民息息相關的，譬如二樓那個西餐廳，也要調整成跟快餐店差不多的消費水平，不搞那麽多高貴的西餐禮儀講究……”