第732章、沒人比我更懂這個(第2/3頁)
就好比米高,甚至杜若蘭最近都有這種趨勢,賺錢來得太快太猛,就不把錢當錢了。
如果有個地產砸進去一個億,過十年更值錢。
對於做過生意的人就明白,這就是最好的投資生意啊,穩賺不賠,這在投資界已經是天花板了!
這跟後來平京買四合院買二環內房子,滬海買唐辰一品買老洋房都是一個道理。
資金朝著最沒有風險最穩健的不動產投資是天然屬性。
不是有笑話說什麽上市公司二十年風雨拼搏,最後最值錢的還是剛起步時候在帝都買的那辦公樓。
這真不是笑話,就是投資聖經。
押最穩定的經濟體,押最稀缺的地產,押最貴最好的項目。
只要不是踩到大泡沫上,大概率都是賺。
貴的不一定好,但好的一定貴,便宜一定沒好貨。
這就是有錢人的投資心態。
懂哥聽得眼睛逐漸從眯著變成像銅鈴!
這種投資理論並不稀罕,但荊小強膽大妄為的放到了薪鄉,放到曼哈頓,放到最貴的百老匯中央公園一帶。
尋常人想都不敢想。
因為按照這種說法一層樓兩三戶都得賣兩三億美金。
七八十層樓甚至更高的大廈,那得花多少錢搞定項目?
可懂哥最喜歡掛在嘴邊的不就是:“我有錢,我是個有錢人……”
一下就看出來荊小強點破的狠辣之處和可行性!
哪怕是在曼哈頓這座著名的半島上,可能相同手法在別的地方搞都不行。
只能在這條線,這屈指可數的一兩條街上。
這就等於是在所有人,不,是所有有能力搞這個項目的頂級開發商、超級富豪沒發現這個操作手法之前,穩準狠的點出了未來曼哈頓地產的命門。
懂哥從頭到尾一點都沒笑過,挑著眉毛瞪著眼聽荊小強說完,自己再閉眼想想,好像是在默記復盤到腦海裏。
然後再睜開眼伸手:“OK,成交!”
荊小強內心又一次臥槽臥槽,能站到頂端的人真的就是牛逼。
這哪裏是後來呈現出那個莽撞的逼王之王,這各種算計都了然於胸啊。
只是不知道自己這點撥下,是會促使懂哥更早變成懂王呢,還是讓他徹底在商業道路上走得更遠。
因為有種說法,他後來去競選,還是有很大原因是生意上有點出問題,想通過出風頭來扭轉生意,結果鬼使神差的選上了。
總之這一世肯定會不一樣了。
感受著非常用力的握手,荊小強要想著這些,才不會讓自己有種驚喜收割之後的戰栗!
荊小強這瞬間下注也押對了。
他對懂哥的性格人設,都了解得比較透徹,當著米高的面兒,自己提出來這條顯而易見的未來投資道路,懂哥可以耍賴說不過如此,但未來他能忍住不這麽做嗎?
以懂哥隨時標榜自己有錢的風格,在兩個超級巨星面前耍賴,特別是他已經極為難得的獲得了米高的友誼。
丟不起這個人,也會損失很大。
不如坦坦蕩蕩的認可!
因為荊小強實際上知道,他那棟老大廈的收購價是八百萬美元,內外翻新包裝之後號稱價值五個億!
這是懂哥在自己的商業成功學書籍裏面,最愛吹噓的戰例。
七十層樓的老大廈,分半層給荊小強,地產價值實際上才多少錢?
五六萬美元?!
就算跟著一起裝修改裝之後,實際上也才花多少錢?
所以不如索性賣個大方。
而且還更大方:“那我們就先以你這套公寓來合作完成當成樣板間了?”
荊小強內心只能說佩服!
這就是極限拉扯。
共同完成這套公寓,荊小強的確是得到了這套公寓,也給這棟大廈的地產做了廣告。
省下的廣告費都是多少錢了。
這種面向超級富豪的超級公寓銷售,難道還會在電視上打廣告嗎?
必然只能靠超級富豪之間口碑傳遞啊!
荊小強這就是活生生的代言人,用半層樓換來個活廣告,千值萬值。
更何況米高好像聽懂了:“那我就買羅伯特隔壁那半層咯,嘿嘿,以後我們就可以經常住在薪鄉了,我還蠻喜歡這裏的。”
懂哥馬上對著米高哈哈大笑:“說定了!我也送給你!”
老板大氣!
對米高這種人,你給他說打折是看不起他,要麽送,要麽就一分錢別少。
可羅伯特和米高共住一層樓,這是什麽神仙鄰居?
其他樓層還不賣瘋?
懂哥已經可以展望下一棟建築,甚至下下下一棟建築的產權了!
荊小強也不讓他吃虧:“其實作為一個頂級的舞台布景師,我可以告訴你這種豪華公寓很簡單……”