第523章、不把雞蛋放在同一個籃子裏

陳薇羽舒適的靠在沙灘椅裏,聽甲方描述想法。

“有地下一層車庫吧,那麽我們能用的就是兩層,中庭加個透明的蓋,兩側上下三四層的包廂,然後兩層座位橢圓形的劇場,歌舞劇和話劇、歌劇都能上的那種,甚至看電影也行……”

設計師舉手:“我對電影院、劇院的專業結構不懂。”

甲方溺愛:“你只需要把大框架做出來,我給你說細節怎麽辦。”

設計師就嫵媚的瞥眼:“那要經常來開會哦?”

安寧本來覺得有點嘴角發酸,現在馬上站隊:“那也要經常來實地勘察吧。”

荊小強順手拿塊炭在地上畫:“這個建築很大扁平的像個面包塊,內部一層繼續做大牌專賣店,二樓繼續做各種品牌商鋪餐飲,我們自己從HK找商家來做,跟音樂有關,跟歌舞有關,對,我們不是有西餐廳嗎,卡丹餐廳到這裏開一家,我們的葡萄酒也能開個酒莊,有了這個劇院,我們是不是就雅俗共賞了,既能在街頭巷尾表演,也能高朋滿座,搖滾聯盟多了表現的地方,凝聚力更強。”

設計師更懂:“你這個是轉換了建築用途,特別是人家原定幾百萬尺的建築面積,被你廢棄掉,審批部門很難通過的。”

荊小強胸有成竹:“首先這房子是我的,產權是我的,有協議已經在辦理產權手續了,其次這是硬塞給我,是我在幫忙消化爛尾樓,我沒錢修那幾棟高級公寓大廈,也許未來我有錢了再修,可現在這棟樓就像個癩疤杵在斧頭上,是誰更難看?”

安寧對這座城市更了解:“人家可不在意難看不難看,只要好處。”

曹菲都能試著參與:“你知道這是哪家說了算嗎,先把這個關系搞清楚再說,別人可不在乎你是不是歌星明星,在他們眼裏,就是戲子……”

還是有點不屑的悻悻。

屬於之前的情緒沒調整過來。

荊小強就直接說了:“艾琳,你的問題就在這裏,你比普通人看到更多更高層面的東西,更殘酷現實,更透徹,也許就讓你覺得人生也不過如此,到處都是比背景比出身,不如遊戲人間,反正你家條件夠好,老天對你更是厚待,歌唱天賦在那擺著的,可那句老話不是說過,人生的最高境界就是認清了生活的真相,依然熱愛生活?”

曹菲比安寧還是要文藝小資得多,不需要睡服都能沉默思考了。

荊小強轉頭也是這個態度:“我知道很殘酷,這個階段也很亂來,那行啊,不接受這個方案,那就擱置唄,土地手續上是66年吧,那就擱著吧,又不是我爛尾的,退一萬步真的生吃硬拿要把這收回去,那就收回去唄,本來我們就打算做貢獻,是有關部門做出的補償,未來我們依舊會熱愛這裏並且繼續做貢獻,某些人陰暗或者官僚,都不影響我。”

陳薇羽已經翹起二郎腿,盡顯白絲修長的悠然抖動,還單手撐住下巴笑:“是我們,我會陪著你。”

安寧好大聲的嫌棄:“夠了夠了,不要當著我秀恩愛,這裏是鵬圳!”

荊小強趕緊收回來繼續:“那麽你要做的,就是改外觀,在不動這個主體結構的前提下,改動外觀,其實準確的說,我們沒有改用途,只是把原來的中庭增加歌劇院的用途,其中利益問題不大吧?”

他也是無知者無畏吧。

這樣一塊在鵬圳鬧市區的巨大地塊,不含地面建築,光地價二十年後就能漲到十億出頭!

而在三十年後的高速增長期,價值二三十億的地皮會引得各路英雄競折腰!

陳薇羽都比他是懂行:“嗯,工業用途的地塊改成居住用地,才是涉及到巨大經濟利益,這塊地本來就是最值錢的那種商住用地,甚至商業中心裏面有影院劇院也是符合規定的,屬於二次設計,那我就先根據這個原始設計圖開始重新設計?”

曹菲這才知道陳薇羽居然是真的在當乙方,瞪大眼。

安寧起哄:“設計費說好,說好多少錢!”

荊小強馬上鎮壓她:“這個劇院要是真的落成,可不就是影業公司的資產了?”

安寧立刻歡喜得小鼓掌,更鼓勵設計師:“好好設計,一定要漂亮出彩!”

陳薇羽逗她:“那……我跟他今晚繼續談談項目?”

安寧瞬間翻臉:“不可能吧!說好沙頭角分界線的,她們滬海都井水不犯河水,在你那多少天了,我算給你聽……”

她真的不怕羞,陳薇羽都臉紅:“好好好,行,行,你說了算,我想事情,我考慮設計,不要打擾我了!”

安寧才得意洋洋的拎荊小強:“吃夠了沒,走,進屋。”

荊小強盡量唉聲嘆氣的被揪回去,只能求安寧小聲點別嚷嚷。