第407章、雞鳴狗盜之輩也有用（第2/2頁）

本來應該是個打打殺殺的娛樂片，但喬恩顯然在揣摩更深的主角世界。

陳薇羽嗯。

因為荊小強就是如魚得水般挨著聊大聲笑，爽朗又灑脫的個個都尊重。

常丹琳已經忍不住，直接下車擠在荊小強身邊，學他笑著接觸的樣子，也給人不停稱呼叔叔伯伯好，我是跟著小強做事的。

其實這個音像店一街之隔不在拆遷區，但建築公司開發的時候，順手買下來做了拆遷指揮部。

開工以後把所有都搬到工地裏，現在荊小強拿過來給拷兄們做音像店，不賣盜版拷帶，但主要用來相互停留了解工程進度，成為事實上的“售樓部”“房屋中介”。

這樣建築公司就只需要設個售樓辦公室，拷兄們從外面找人來交錢買房提成……

這時候滬海還沒有實行預售制度，其實也沒人管怎麽賣。

拷兄們帶人來買房，只要戶口符合規定，交一萬塊，就能選房訂房，每套十八到二十五萬左右，交房時候一次付清尾款，就交鑰匙上房產證。

這定金拷兄們能拿400塊，等交房完成房產證了，根據面積不同再拿兩千上下！

最後規劃動工是六棟三十二層，每層八戶雙梯的塔式高樓，選擇要房的拆遷戶有近兩百戶。

代售的房就有一千三百多套。

從頭到尾沒人用預售這個詞兒來提醒房前房後有什麽區別。

但這也能給建築公司湊集一千多萬的資金，加上之前的四千多萬資金，還是能做事兒了。

同樣，光是銷售傭金，也有三百來萬。

賣拷帶要幾十萬盤才能賺這麽多。

滬海人在這種生意上，腦瓜子靈光得很。

這拆遷動工後的半年多已經賣得七七八八了！

甚至其中部分是他們自己買的，借錢湊錢買，有點炒房那個意思。

小強都說了要漲，再嫌棄蒲東一間房，我買來放著等漲，或者交房以後轉售，比銀行利息強就賺了，對伐。

聰明人真的是到處都有。

小人物裏面也大把。

可那個當初林阿大跟阿貝這倆帶頭的，就有差別了。

這邊是阿貝帶著大部分人主力做這個，他們這半年一共收了幾十萬定金提成，比賣拷帶多，而且有面兒，跟著小強賺錢呢。

更主要是等著交房以後，那才是利潤大頭，有幾個估計要拿十萬以上！

他們對荊小強充滿了信心。

特別是林阿大他們那少部分從真正的音樂愛好者起家的，選擇了進入音樂公司，在余舒凡門下成立了銷售部，自己來開始跟著嘗試建立原本的“新華書店”體制外銷售渠道。

他們大多都有華東地區各種“拷兄”渠道，下半年的兩三盤磁帶，他們試著從自己的渠道銷售正版。

然後北南縱貫線高校巡演，他們就是運營組的主力，帶著少數歌舞劇專業的運營學生，沿途賣磁帶！

在高校賣瘋了吧。

這錢因為不經過發行系統銷售體系，進價成本很低很低的。

把標準利潤分給滾社、樂隊，剩下的就是唱片公司銷售部的收益了。

公司只提留三成，銷售部絕對比當拷兄天上地下的收益，而且這是挺直了腰板賣正版，光明正大的正規軍，還是小強的嫡系。

林阿大他們已經有點魔怔了，余舒凡都被拖住在粵東回不來。

就是他們還想在整個唱片產業最發達的粵東地區多考察多銷售多摸底。

徹底做大做強。

荊小強隨便，只要不違法，隨便你們發展提升。

所以他跟“房產中介銷售部”的關系也極好，認真聽取他們最近發現的問題。

綠化要怎麽搞。

超市找哪家公司來合作。

最近建築廢渣清理往哪裏傾倒更有搞頭。

哪些買家難搞，等著交房。

又有哪些拆遷戶經常回來看，是先滿足拆遷戶，還是滿足購房戶？

都指示常丹琳試著記下來。

大學生嘛，她接下來要學著管理電視數據咨詢公司呢。

現在就可以看看什麽叫管理。

上百人，又不用自己開工資，用後世的話說，這叫做外包團隊。

不管五險一金，不管福利，只要銷售提成。

還能提供這麽多蛇行鼠道的細節，哪怕他們當中能賺大錢也是少數。

但慢慢也把整個團隊的雛形拉出來。

多好。

然後他們今天頻繁提到的就是有人在整他們咧。

希望小強能幫忙出口氣。