第351章、那還是當真吧（第2/3頁）

售樓部的工作人員剛覺得荊小強這身影怎麽說不出來哪見過。

他已經在泡沫做的模型台上劃拉：“一層樓六套房，我們要這一棟四十八套，最低折扣能多少，首付多少，按揭多少……”

立刻把人家整個售樓部都驚動了。

賣樓花這種模式，是HK地產商首創的。

也就是房子還沒修好，就預售認購，只需要交一兩成的錢，就能獲得銀行貸款的模式。

大約在94年左右，逐漸開始在內地地產界出現。

然後瓊海那邊又先於HK，把這種認購書拿來炒賣，產生了國內第一撥兒爛尾樓。

這就叫炒樓花，HK又反過來把炒樓花炒到了極致。

國內很快就嚴禁炒賣樓花了，誰買誰貸誰用不許交易。

當然這是題外話了，這次在鵬圳，荊小強他倆就發現有些港資地產商，已經暗戳戳的在報紙廣告上提供首付按揭的賣樓花模式。

實際上就是另一層意義上的私貸，無論是地下錢莊，還是港資銀行違規偷偷進入放款。

賺錢嘛，只要能看到利益，資本家是不畏砍頭的。

但國內老百姓連買房的概念都還在沒形成，還要貸款買房？

欠銀行的錢，想起來都會睡不著覺。

只有資本主義才寅吃卯糧，這是不會持家有道的敗家子做法。

對於只習慣存錢，最不習慣欠錢的這個年代。

普通老百姓根本不願意貸款，寧願存夠了再說。

再說，來鵬圳都是奔著來下海賺錢的，誰在這裏買房呀。

更別提貸款買了。

結果遇見個買整棟樓的！

還對首付、按揭的套路滾瓜爛熟。

售樓部經理吃驚得一邊安排人算賬，一邊悄悄打電話給老板，主要是怕被釣魚執法，這裏面貓膩很多。

這倆拿的HK大哥大，在鵬圳也能用，據說是今年才增加的基站。

荊小強拿出來跟文化中心那邊聯絡聊天，詢問今天的排演進度。

莫妮卡盡量樸素的穿著打扮，墨鏡都不摘，輕言細語的用粵語跟人家談論打折，買這麽多必須打折，我們還按揭有優惠，利息是多少，土地手續、建設手續拿來看看。

據說港姐們、電視台的女藝員們沒事的時候就算這個，全民都算，很熟悉賣樓花的細節。

美籍華人荊小強都沒她熟。

但是等人家鵬圳這邊的地頭蛇老板都趕來，的確給出個1480元的最低價，整棟房售價610萬。

兩成二十年按揭，首付大約一百二十，月供幾萬塊。

荊小強的騷操作來了。

摘下自己的棒球帽和墨鏡：“認得我嗎？”

整個售樓部瞬間轟動，老板都激動了，但又很為難：“認得認得，但我們這個售價真的不能再降，畢竟我們還有HK合夥人，還有各種成本，已經賺得很少了……”

自己都在開發蒲東房產的荊小強懶得戳穿他。

只不過這邊的地產商明顯自己都對鵬圳信心不足，拿了地，都沒敢開建二三十層的電梯樓，畢竟光是多一部電梯，成本就要多幾百近千萬。

但這個地價肯定便宜，每平米幾百塊的建設費用，還是很賺啦。

荊小強卻拿墨鏡腿指指周圍環境：“我們看了看，沒什麽人買，我倆給你們做地產廣告，一口價三十萬，包你整個樓盤瞬間賣空。”

陳薇羽也笑笑摘了自己的墨鏡和太陽帽。

對的，哪怕她是從參選港姐才開始藝人培訓，但HK是類似高職培訓的那套短期培訓班，流水線似的推出藝人。

這兩年她主打參與電視劇比電影多，已經是個很熟練的演員了。

那種之前用小婦人氣質掩蓋的明星味兒，立刻艷光四射！

出門前，荊小強還特意給化了妝加強效果。

哇！

港姐冠軍蒞臨現場！

在鵬圳這個緊貼HK的地方，港姐絕對有非常大的氣場加成。

內地目前的頂流明星，加港姐的組合。

還一起偷偷買房。

買的是距離鵬圳市區大概二十公裏外一處不知名的樓盤。

現場十多人，包括清潔工都有種八卦之魂燒紅大腦的感覺。

本地老板連忙起身去打電話商量。

這倆泰然的繼續翻看售樓宣傳單，光這，內地都沒有。

滬海賣房連售樓部都沒，直接辦公室賣，更別提宣傳單和模型了，都是修好的現房，直接去看。

全款付了辦手續賣給您了。

在花旗也沒買過公寓樓的荊小強說要吸收經驗，宣傳單帶回去給自己的地產公司用。

陳薇羽笑問：“那你的樓開賣時候，我就關注下哪位女明星跟你合作廣告哦？”

她還是默認內地同事肯定是明星。

荊小強傲嬌：“內地現在還沒能跟我同档次地位的女明星！”