第97章

◎方戩：初迎愛的不是他？是那身制服，或者是穿84版制服的他？◎

要說九八年跟百姓關系最密切的大事兒就是住房制度改革, 政策突然以後不再分房，方戩跟初迎商量說：“我們單位在抓緊最後一波要建房，有人明明有房還要想辦法摻和，咱家有房我就不去申請了。”

初迎當然知道為了這最後一波分房, 從單位到個人都是各顯神通。

方戩在市檢察院也是檢察長信任的左膀右臂, 初迎當然希望他保持光明正派的形象，用不著家裏有房的情況下強行搭分房末班車。

初迎點頭：“不用申請, 咱們有房有錢, 沒必要跟人家搶房。”

周五吃過晚飯, 方晉南夫妻倆過來說起單位讓他們買房的事兒。

陶芋略有點不平衡說：“我跟別人打聽這事兒, 聽說初冬跟白副教授分那房子才幾百塊錢就賣給他們了。我們這個有點貴, 你大哥按工齡給補貼, 就一個七十多平米的兩居室抵扣完了還三萬塊呢，我們一年的租金是幾百塊，相當於花一百年的租金買房, 這不是吃虧嗎, 就是我們不花這錢買, 也能一直住下去。”

初迎說：“單位把房賣給你不是好事兒嗎, 你不能跟人家便宜買房的人比, 那你怎麽不跟花錢買商品房的人比呢。反正你花錢買房就是你的, 房產證上寫你名字, 你不買就是單位的。”

方晉南毫不留情地說他媳婦：“你大嫂就這樣, 總想著要最劃算的，哪能美事兒都落她頭上，換個人能三萬多塊錢買房早就偷著樂了。”

陶芋說：“我不是覺得一下子支付一百年的房租心疼嘛, 買, 總行了吧, 明天就去辦手續。”

初迎又挨個組織維修廠跟汽貿店的人開會，這些職工本來以為又要強調工作流程跟安全生產，沒想到老板親自開會建議他們買房。

初迎給職工比同行業平均水準高的工資，也希望他們都能有房子住，她說：“家裏住房困難的，一家三代擠在十幾平米小房子裏的，手頭的首付款又不夠的，可以考慮回龍觀跟天通苑的經濟適用房，兩千多塊錢一平，比別處的價格少一半呢。”

不趁著房價低的時候買房，本地人也很難解決住房問題。

她看著職工的表情問：“為啥不想買經濟適用房，你們都有啥顧慮？”

職工紛紛發表看法。

“這倆地太遠了，尤其是天通苑特別荒涼，尤其是天通苑，到處都是黃土雜草，一下雨到處都是泥，去一趟特別不方便。”

“那都是鳥不拉屎的地方，都沒人願意在這倆地買房，那兒的房子也不好賣。”

未來這倆地可是居住了大量人口，經適房也可以轉成商品房買賣，再加上房價飛漲，是否擁擠是否方便且不說，總比沒房子住強。

這好機會要抓不住，部分人就會一直往後拖，直到他們發現本來是土著，也買不起京城的房。

初迎跟他們分析了買經適房的種種好處，說：“我只是針對首付款不夠買好位置商品房的人說的，只是給你們個建議，是否買房，是買經適房還是商品房，還要根據你們的自身情況考慮。”

她要讓他們都認為是自己做出的決定，不過她一定要劇透房價，初迎又說：“你們嫌房價貴對吧，□□年報紙新聞就說房價猛漲，勢在必控，那時候房價是一千五到一千九百元，說一個大學生從畢業起節衣縮食每月攢五十元，要一百年才能買上兩居室，你們看現在房價控制住了嗎，以後還得漲，咱們職工的工資都比別家高，但以後工資上漲的速度趕上不房價上漲，現在不解決住房問題以後更難。”

初迎給所有職工都開了會，她也沒想到她說話那麽管用，職工都那麽信任她，他們認為老板的成功很大一部分來自對政策的把控，他們老板的經商頭腦無人能比，對未來趨勢的判斷一般人也達不到，於是符合申請條件首付款又不多的職工紛紛去申請經適房。

第二天吃午飯的時候，一個車間主任特地來跟她說：“咱們職工現在都對經適房感興趣了，有幾個休班的維修工去回龍觀看房，以後休班的都會去看房。”

初迎很欣慰，以後這些職工都是有房一族。

夏菠蘿沒有京戶，買不了經濟適用房，初迎對她說：“你得買商品房，即便現在住傅總宿舍，但還是得有自己的房子。”

夏菠蘿人際關系簡單，平時一心撲在工作上，是初迎的得力助手。

“買小戶型的話我首付款攢的差不多。”夏菠蘿也在考慮這事兒。

這些年她都狠心沒跟家裏人聯系，傅澤大嫂跟她家人說她在廣市，她家人想找她都找不到，這樣才能攢下錢來。

傅澤公司開發的樓盤給夏菠蘿打了九折，初迎給她添了點首付款按月從工資裏扣，三十多萬的房子首付九萬多到手。