第68章 攜酒上青天12

在所有人的目光被翰林院和新科舉給吸引過去的時候。

無人注意到, 京城的一片小角落裏，有一處房子正賣得火熱。

原本南城口水街的普通百姓覺得，像這種沒有地契的房子修出來一定沒有人買。

然而, 隨著一篇在科舉書上的《買房賦》一出, 南城這處正在修建的沒有地契的房子, 瞬間成了不少人的焦點。

總有在京城買不到落腳處，為了生計又不得不在京城討生活的人, 需要一處這樣的房子。

它沒有地契，但它有房契啊。

有了房契，就表明自己在京城有個落腳處了, 不是無根無萍的浮萍, 某天隨時會被租住的主家掃地出門。

對此許懷謙很有體會, 在現代寫好合同租的房子都有被房東因為各種原因掃地出門的, 更別說在這個法律不太健全的古代。

更多的人因為沒有房子而沒有安全感。

這篇《買房賦》一出，不少有這方面需求的人就注意到了。

起初注意到的是在京都的讀書人。

他們大多數都是在京都邊讀書邊等著下屆會試的舉子。

說實話，在他們的家鄉, 作為舉人的他們來說是不缺錢花的。

因為成為了舉人，就能免稅五十畝，相當於免除家中五個男丁的田稅, 如此多的田稅省下來也是一筆不小的數目了。

加之他們還能免徭役等等一些隱形的收入，這些零零散散的收益加起來, 一年最低也能有個上百兩銀子的收入。

這些錢放在各州府，怎麽都能讓他們過上中上生活，但放在寸土寸金的京城嘛, 就有點讓人捉襟見肘了。

別的不說, 吃住開銷就很大。

上了京城，許懷謙要上班, 就不管家裏的生活開支了，這項活兒都丟給了王婉婉。

她現在可是他們家的大管家。

平日裏，許懷謙的俸祿什麽都是她在打理，每月按時按點到戶部領。

縉朝官員的福利待遇其實還挺可以的了，除了正俸以外還有祿米、田俸、以及吃食住行上的各類補貼取。

像許懷謙這種從六品官，一個月的正俸六十兩銀子，祿米八石，以及衣料、肉類、酒類、車馬費的十兩左右的補貼。

除此之外，他還有田俸，也就是職田。許懷謙從六品官有四頃職田也就是四百畝地，一畝地取三鬥，一年下來也有一百二十石糧食了。

再加些雜七雜八的歲俸，許懷謙的年收入能夠達到上千兩左右，跟現在的國庫收益比起來，其實很不錯了。

但實際呢？

京城物價高，王婉婉跟他說，別看他家人少，目前只有許懷謙、陳烈酒、王婉婉、陳小虎、陳小妹還有借住的章秉文，孟方荀和宋微瀾成親後在京都買了個宅子搬出去了，而裴望舒有錢得很，也買了宅子，以及三個下人，十個人都不到，但一天一日三餐的尋常開銷都在五百文左右。

要是遇上過年過節，來人來客或者偶爾想吃點好的，就不止這個數了，一個月的吃食開銷怎麽都得在三四十兩往上走，這都是很省的了。

這僅僅只是吃，還有一年四季的衣裳被褥，下人的月例，以及各處的人情開銷。

如此一算，他們這個不到十口人的家，要是全都只靠許懷謙的俸祿過活，日子不知道得過得多緊吧。

而這些還是得建立在許懷謙是個健康之人的條件下，像他現在有病，那每個月花出去的藥錢都是他的一年的俸祿，這要是沒有能幹的陳烈酒，他們連京都的普通人生活都不如。

這官員家庭都尚且如此困難了，更別說在京都等著會考的舉子們。

別的不說，這每個月的房費租金都是個大頭。

京城房源緊張，想要租到符合讀書人心意的房子很難，而舉子們因為有功名在身或多或少都有點子清高，是不屑於跟人同租的，想要住得好，就得花大價錢。

有錢的舉子還好說，沒錢的舉子那日子過得緊緊巴巴還憋屈，一點舉人風光都沒有。

因此，陳烈酒的這種商品房一出來，不少在京都清貧度日的讀書人瞬間被吸引到了。

一套在京都的房子需要五六十兩左右？這比在京都租一間小院一年的租金都還要便宜吧？

至於沒有地契？

完全不用擔心，他們只是借住，又不是久居，萬一在京城考上進士了，調任外地，不知道要過多少年才回來，就當花五六十兩租個百年的倉庫，還能放放沒有辦法到處倒騰的東西。

而且，他們去南城看了陳烈酒修的房子，一百方的空間做了隔斷，一個主室，兩個偏室，還有放恭桶和洗漱的隔間，以及一個小小的廚房。

跟客棧很像，但又不同於客棧，一棟三樓，一梯兩戶，每個房子都是單獨的門，不用擔心別人在走廊外就能偷窺到自家的窗戶。

而且住在二樓三樓打開窗戶的采光也好，外面是一條冷冷清清的街道，不用擔心太過於嘈雜，也不用擔心會看到別人家的院子。