第1295章 地產之王

受了無妄之災的串爆，一看吉米的表情，瞬間忍不住的一拍桌子怒道，“吉米仔，你現在威風了，但想做我的位置，你有那個資格嗎？”

“我是沒資格，也不想做你的位置。”

這換頓時讓在場的人意外起來，隨後就見李家源輕蔑的笑了一聲道，“阮老板是誰，你們應該都知道。”

即便之前有人不知道，但被抓緊去吃了幾天牢飯後，想不知道都不可能。

“阮老板新成立的長亨實業，正打算在新界屯門，開發2千個丁權物業建住宅區，工程的土方和運輸已經交給了我。

有人要是不願意看到我，那我就走了。”

見李家源作勢要走，立馬有人站起來喊道，“等等，有話好說嘛。”

二千個丁權就等於兩千個住宅單位，再加上面店，附屬配套建築和最耗錢的水泥路，這工程量直接用10億港幣來計算。

即便只是土方和運輸，怎麽說也能賺兩三千萬。

大家分一分，一兩百萬到手。

而選龍頭時，一二十萬就能讓他們支持某個人，在場的叔父輩們就更舍不得放棄了。

不過吃了好處想下船，就沒那麽容易了。

別說李長亨沒那麽好說話，就是李家源也不會答應。

而且既然想要好處，那絕對有資格上位的龍根，順勢就成了龍頭。

串爆在得到李家源肯定會讓自己加入土方生意後，左思右想一番，幹脆第一個支持龍根接替自己的位置。

如此一來就不是自己被趕下台，而是選了龍根當繼承人。

李家源和龍根雖然不願意承認，但事實就是如此，兩人想不承認都沒借口。

而且和連勝幾個年輕一輩的新秀，經過這次的事，清晰的明白了，想上位惟一的捷徑就是錢。

想有錢，又真的離不開金主的支持。

而所謂丁權也可以叫做丁屋，是港府當年開發新界，為了獲得到新界原居民的支持，從72年12月實施的“小型屋宇政策”。

規定18周歲及以上的新界原居民男性後人，每人一生申請一次在認可範圍內建造一座最高3層的丁屋。

每層面積不超過65平方米，總高度不超過8.23米，無需向政府補地價。

注意是補地價。

丁權值錢，恰恰在於港島土地官有，既然官有，你想建丁屋就得有自己的地。

而且不是農田而是宅基地，這就給丁權買賣確定了基礎。

李長亨當年就一直在慢慢收購丁權，而且他還算有良心，用地價便宜很多，也算是邊緣地帶的慈雲山、牛頭角的屋子換丁權。

用屋子的實際價值來算，雖然面積少了三分之二，可新界即便90年代，除了少數幾個區域，其他地方和鄉下沒任何區別。

一家有三個男丁的家庭，保留自家的農田和祖屋，是很願意用三個丁權換41平米的高樓小套房的。

而這還讓很多港島人羨慕不已。

要是再加上積蓄來補差價。

那一家人直接實現了港人夢想的住進千尺豪宅，也就是百平米套房的夢想。

這些年在新界鄉下甚至出現和流行著，老人住九龍，年輕人繼續住新界耕地生孩子的風潮。

一下子就讓李長亨獲得大量丁權。

又因為屋子換丁權等於只出不進，不僅讓李長亨在港島得到大量支持和好名聲。

還擋住了港島本地地產的入局，而英格蘭和國外資本一樣不敢輕易收購丁權。

不過，願意跟著李長亨賭一把的人不少，可七八年過去，當年壓在手裏的丁權直接成了雞肋，甚至是負擔。

因為沒幾個人的資金能像他一樣，一直用尖沙咀、銅鑼灣收租來的錢，年年投入30%持續購買丁權和建居住樓。

……

又過了幾天，龍根正式成為和連勝的龍頭，李家源也成了和連勝幕後錢袋子後，屯門工程的前提工作，直接由和連勝和當地的勢力談判。

錢和拳頭一結合，才是真正的無往不利。

以至於李長亨手裏7萬多個丁權，就因為項目開發，價值直接漲了3成。

一個丁權按11萬港幣算的話，光7萬個就值77億港幣，差不多9.5億美金。

這要是全部開發出來，僅僅只是持有一個個幾百戶，上千戶小區內的門臉房，未來至少值幾百億港幣。

很多專業人士一算，蓋樓的錢很容易就能用拉高居民樓樓層，來收回至少一半的資金。

而且成片、成片的居住區建成，房子的單位價值必然會上漲。

賣丁權的人滿意，長亨實業甚至可能一毛錢都不用出，僅僅只是向銀行貸款開工，三、五年一周期，就能不斷的建樓，撈錢。

這消息被每天報道出來後，別說港島本地地產公司了，就是英格蘭和國外其他資本，也跟著進入新界。