第1019章 10倍的高利(第2/2頁)
8個租客人均每月30美金的房租,一年下來2880的房租,等於賺回72%的成本。
一次性交一年半,送半年的計劃的成功,又讓他看到了不斷買房子,租出去,再買房子的絕好商機。
而且蓋瑞還發現,居然沒人在意這生意。
白人不願意幫黑人住進白人社區,蓋瑞的租客們,為了自己的工作,同樣不願意冒險。
等蓋瑞來到紐約後,事實也和他想的一樣,從65年買下皇後區一棟1.8萬美金的花園小別墅後,他的收入在兩年裏暴漲了10倍。
光蓋瑞自己名下的房產就達到7棟,年收入也從當年在德州的2千不到,一下子變成3萬美金。
這在紐約絕對算是高收入家庭了,更別說房產帶來的21萬美金的資產。
成功也讓蓋瑞不再只想著買白人社區的別墅。
但商業樓需要的資金大,就必須貸款。
可蓋瑞賴以致勝的法寶,幫黑人精英住進更安全的白人社區,也讓他在很多白人社區的名聲有點臭大街。
去銀行申請的貸款審批,即便有7棟優質房產在,也拖拉了好幾個月,就是沒一家銀行以80%資產額度貸給他。
最高的一家,也只報出了50%的額度。
不過,以67年的米國經濟環境來說,即便是李長亨自己來審批,也不可能給出80%的額度。
但50%甚至更低,確實帶著歧視的意味。
而這還不是最麻煩的。