第1523章 父母說（第2/2頁）

“沒有，細想下去，你就知道不是。”張晨說，“不管怎麽說，小孩都是被動的，他們沒有辦法選擇自己的父母，也沒有辦法決定自己的父母操蛋不操蛋，所以在這當中，做父母的責任更大一些，那就是，你要努力地讓自己不那麽操蛋。

“我要是自己沒做父親，這樣說，有點輕飄，有點站著說話不腰疼，但自己做了父親之後，我才覺得，家長擺正自己的位置很重要，不然小孩會離你越來越遠，哪怕人和你在一起，心也早就遠了。”

“好吧，我去努力，讓南南不要離我遠去。”譚淑珍說。

“我們共勉吧。”張晨說，“至少讓我們不要那麽操蛋，到目前為止，好像還行，需要繼續努力。”

……

到了三月，杭城的一手房成交量突然放大，達到了4767套，比0七、0八兩年的同期成交量加在一起還要多。

譚淑珍知道，這是降價風的刺激帶來的，但至少，市場如她預期那樣，人氣已經回來了。

譚淑珍派了他們公司銷售部的人員，偽裝成購房者，讓他們去各個售樓部打探消息，每天把打探來的消息都寫成文字，交給她。

譚淑珍仔細地比對著同一個樓盤房價的變化，過了半個月之後，她發現，每個售樓部，都在悄悄地上調打折的幅度，七折的先調到了七點二折、七點五折，最後變成了八折，原來八折的，也調到了八點三折、八點五折，一切都按照她的預想進行，這讓她松了口氣。

不止一個銷售員，帶回了一個驚人的消息，他們告訴譚淑珍，溫州人回來了，每個售樓部，好像都出現了不少的溫州人。

譚淑珍問他們，是不是在杭城做生意的溫州人？

他們說不是，來的不是一個兩個，而是好幾個人，一起開著車從溫州過來的。

“炒房團？”譚淑珍問。

對方點了點頭，和她說，有時候同時在一個樓盤，可以看到好幾撥的溫州炒房團。

這個消息，讓譚淑珍感覺到無比振奮，溫州人，就是中國的猶太人，他們對市場的嗅覺，總是顯得比別人敏感，如果溫州炒房團回來了，那麽這個市場，或許真的就已經開始回暖，這麽說，一波大的行情已經悄無聲息地到來了？

想想也差不多，四萬億的效應，也該傳導到房地產了，譚淑珍心想。

盡管杭城的每一個樓盤，都已經在不動聲色地漲價，但成交量，還是以令人難以置信的速度在持續放大，四月份，杭城主城區的房屋成交量，已經高達6267套，接近這幾年的高點，二00七年六月份創下的月成交量紀錄——6532套。

除了杭城，譚淑珍他們無房可賣之外，其他的城市，各分公司的成交量也在上升。

譚淑珍修改了她的那份寫給全體股東的信，在信的後半段，增加了新的數據，預告整個中國的房地產，現在已經開始向好，公司將於五月份杭城房交會時推出的蔣村項目，肯定會給公司帶來不錯的銷售成績。

張晨和譚淑珍說，你既然都已經開始做奸商了，那就索性再奸一點，這樣才有吸引力。

“怎麽做？”譚淑珍問。

“去年你們兩百億的目標不是沒有完成嗎，你今年，幹脆來個大Y進，把銷售任務定到兩百三十億。”張晨說，“這樣，對股東來說，才更有刺激性。”

譚淑珍覺得張晨的這個建議很好，她和老譚、姚芬，計算了他們的幾個項目後，覺得如果形勢進一步好轉，今年完成兩百三十億的銷售任務，還是大有可能的，不算吹牛。

譚淑珍就把這個目標，也寫到了她的信裏。

譚淑珍的公開信，和那份慘不忍睹的二00八年年報一起披露了，他們公司的股價，沒有像譚淑珍預計的那樣暴跌，只是小幅跌了一塊多港幣，看樣子投資者接受了譚淑珍公開信裏的說法，他們也認為，內地的房地產市場，正在回暖。

到了四月底，已經沒有人懷疑整個房地產和房價，都已經進入了一個快車道，五月份的杭城房交會，將是杭城房地產商們最值得期待的房交會。